海南文昌房产：海南文昌房产中介电话
来来来，敲黑板，划重点：
海南文昌房子限购政策
1、海南限购政策具体规定如下：第一档：非本市县户口不得购买。执行这一档，主要是为了保护海南中部生态资源，避免房地产建设破坏生态环境. 这一档的执行范围是以下四个中部生态核心区市县，分别是：五指山、保亭、琼中、白沙。
2、文昌限购政策有哪些对外地人限购，当地人限贷，并且二手房及商铺不在限购范畴，首套房的首付比例为百分之三十。非海南户籍：在海南已有一套及以上住房的，不能再买房。海南户籍：不限购。如今文昌买房要求越来越高，海南买房资格越来越严，部分地区还要求缴满社保满一定的年限等。
3、外地人在文昌买房限购。因为海南新政实行的是全域限购，文昌买房自然是限购的。非海南户籍在文昌买房的最新限购政策是以家庭为单位限购一套住宅，首付比例不得低于70%，累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险，五年内不得转让，此外，还可以购买商业房产，此类房产限制的较为宽松。
4、外地人在文昌买房不限购，但如果不是海南的户籍，想要在文昌买房，需要购房人提供一名家庭成员，在海南缴纳24个月以上的社会保险和个税证明才可以买房。相关法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
5、E、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。F、已经签署购买住房的合同或协议。
文昌房子可以投资吗
文昌房子可以投资。因为文昌地段比较好，位于海南岛东北部，海陆交通四通八达，方式多样，生活都比较方便的位置，其他配套都比较齐全，房价还是比较亲民。而且文昌文化底蕴丰富、环境优美、气候环境良好，在海南乃至国内外都是有名的旅游景点城市。
看你要投资什么类型的项目了 据我所知，琼海人比较休闲，好面子。比如在琼海的酒吧，烧烤很热闹。按摩足底之类也很受欢迎。酒店、麻将包厢更是不少。
而到了此时，文昌市区的房价已经上涨到每平方米2600元。而且，已经有外地人看准了这里的机遇，开始到文昌囤积地段好的商品房。文昌市的亿家广场的售楼部的有关人员介绍说，一些海口的市民也频频地出现在售楼部的现场，有的甚至是远道从上海专门跑到文昌来买房子投资。
海南长征清澜一贝是位于文昌文昌市清澜开发区昌海南路6号的住宅项目，普通住宅70年。下面请看海南长征清澜一贝项目的详细数据信息。
海南买房哪里比较好呢？下面小编为大家介绍一下在海南买房的须知事项。海南买房哪里好？海南东、西、中线有哪些城市，发展如何海南现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。
不可靠，我们不应该投资于非法平台。不要相信天上掉馅饼。那些保证你100%收入的人一定是骗子。当他能得到100%的收入时，他为什么不小心带你来呢？投资是值得肯定的，但盲目投资是愚蠢的行为。为了维护金融市场的繁荣和秩序，你我同舟共济。
买房必知的海南文昌房价及房产分布特点
1、文城（老城区）房产看点：生活便利文城是文昌的市区，生活、出行方便，东环高铁文昌站就位于其郊区，市内有公交车直达高铁站。文昌老城区的楼盘多数面向居住型买主，主要分布在文建路和文东路附近。
2、、大城市房价呈不断上涨趋势 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。
3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
4、南京二手房中介费正常是4%。（买卖双方各2%）但在实际交易中很难收齐。现在卖方多数都是净得价，所以这个中介费正常是买方在付。如果房价高，又是单方收费，中介一般都会打折的。有的按2%收，有的按8%收，如果再少那有的中介就不想做这单子了。
5、一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。面积空间和功能分布单元内不同空间要有相对合理的面积。住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。
6、恋爱时合伙凑钱买房，婚前分手如何分房产？男女恋爱时，双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。那么分割所购房产时，对内可以是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额；对外则均为房屋共有人，房屋的出租、出售均需两人同意。