鞍山二手房推荐：鞍山二手房找房源
来来来，敲黑板，划重点：
辽宁鞍山,我想买一套二手房,所有的税都有什么,都是多少...
上海二手房的比例基本达到1：1，因此新政在二手房交易方面也做了规定，即销售购买2年以上普通住房免营业税，自用2年以上自住房转让免个税，个人买卖存量普通住房免住房交易（转让）手续费。
买房人应缴纳税费：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
二手房交易税全国一个标准。买方：5%的契税和0.05%的印花税；卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5%的营业税，满五年的免。没有房产证千万不要买，公证同样不起作用。一定要等房产证出来以后才能交易，否则要自担风险。
鞍山7年二手房屋84平过户需要多钱费用
鞍山二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
大概需要6000元左右，现在房产买卖的手续费用都涨了，由其你刚领到证不满5年就变更，还要再交1%的个人所得税，替你估算了一下，大概需要5000-6000元吧。
公证合同 完成合同的公证之后，鞍山二手房买卖双方一起到房屋所在地的房管交易中心进行登记，申请办理房屋过户手续，还需要将房屋评估的报价报上去，也就是咱们房屋出售的价格，之后工作人员将对我们提交的所有资料包括报价一一核实，最终评定是否同意办理过户。
二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
鞍山二手房六住七,虹桥北62平值多少钱?
1、鞍山二手房六住七，虹桥北62平值多少钱？二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
2、住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户缴纳税费，要看卖家情况，卖家这房子是否满五唯一？是的话，可以免除5%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益额20%）。房产评估费千分之六左右。契税90平到144平为5%。144平以上契税3%。买家名下有其他房产契税3%起步，可能是4%。
5、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
