来来来，敲黑板，划重点：

• 1、七里香榭楼盘详情
• 2、鹏泰七里香榭项目简介
• 3、合肥七里香榭公摊面积
• 4、七里香榭详细介绍

七里香榭楼盘详情

1、七里香榭的开盘时间是在2010年6月19日，预计入住时间为2012年6月30日，目前是毛坯房状态，产权年限为70年。购房者可以选择灵活的付款方式，包括银行按揭贷款和一次性付款。小区的容积率为5，这意味着每栋楼之间的空间较为宽敞，绿化率高达45%，为居民提供了良好的居住环境。

2、七里香榭周边教育资源丰富，临近夏岗小学和临泉路第一小学，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，70中和铁路中学也位于附近，满足了中学阶段的学习需求。在生活便利设施方面，有沃尔玛超市、家乐福超市、北京华联超市等大型综合商场，如元一时代购物广场，为居民提供了全方位的购物体验。

3、其他交通方式：七里香榭位于合肥城市门户新站区的核心地段，火车站、轻轨1号线始发站、客运总站、旅游汽车站、新亚汽车站等交通站点环伺左右，形成合肥对外交通的枢纽地带。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

鹏泰七里香榭项目简介

1、合肥鹏泰投资在2010年倾力打造的精品地产项目——七里香榭，坐落在新站区的核心位置，新蚌埠路与站前路交叉口，是合肥城市门户的重要组成部分。这个项目总规划面积约为11万方，包括4栋高层住宅、1栋小高层住宅和1栋公寓，以及配套的社区商业，旨在塑造合肥站前区域的高端住宅新典范，为城市生活树立新的标杆。

2、七里香榭，由合肥鹏泰投资于2010年在合肥精心打造，坐落在新站区核心地带，交通极其便利。项目周边环绕着火车站、轻轨1号线始发站、客运总站、旅游汽车站和新亚汽车站，形成合肥对外交通的中心节点，是城市通达的要冲。

3、鹏泰七里香榭是一个位于新站区的住宅项目，具体地址在新蚌埠路（原张洼路）与站前路交汇处，向北步行约200米即可到达。这个项目的产权年限为70年，为购房者提供了长久的居住保障。开盘时间是在2010年12月12日，历经一段时间的建设，预计于2012年6月30日正式交付使用。

4、售价方面，起价为5700元每平方米，平均单价为6600元/平米。开发商是合肥鹏泰投资，他们精心打造的框架结构住宅，为普通住宅提供了高品质的选择。整个小区的建筑面积达到了11万平方米，占地面积为85公顷。

5、好。小区是2010年交房、由安徽鹏泰置业有限公司出资建设、品质非常好没有出现漏水和回潮。这个房子的质量非常好，而且地段也很不错。

6、鹏泰七里香榭周边设施齐全，为居民提供了便利的生活环境。教育方面，附近有夏岗小学和临泉路第一小学，为孩子们提供了优质的教育资源。初中阶段，70中和铁路中学也是不错的选择，满足了从小学到初中的教育需求。在幼儿园阶段，长春都市双语幼儿园、红星幼儿园和板桥幼儿园为孩子们的早期教育提供了温馨的环境。

合肥七里香榭公摊面积

1、七里香榭的公摊面积约为30%左右。需要注意的是，公摊面积是指除了业主专有部分以外，其他共用部分的面积，包括楼道、电梯间、走廊、公共花园、停车场、门卫室等。具体的公摊面积比例可能会因为不同的计算方法、不同的楼层、不同的建筑结构等因素而有所不同。

2、开盘时间是在2010年12月12日，历经一段时间的建设，预计于2012年6月30日正式交付使用。整个小区占地面积达到18500平方米，建筑面积则为110000平方米，容积率为5，这意味着在有限的土地上，开发商精心打造了合理的居住空间。公摊面积占比为20%，这意味着每一户业主都能享受到更多的实用空间。

3、别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 本商品房户型为：别墅； 独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

七里香榭详细介绍

七里香榭，由合肥鹏泰投资于2010年在合肥精心打造，坐落在新站区核心地带，交通极其便利。项目周边环绕着火车站、轻轨1号线始发站、客运总站、旅游汽车站和新亚汽车站，形成合肥对外交通的中心节点，是城市通达的要冲。

七里香榭坐落在规划面积达139平方公里的龙华二线拓展区，这里被政府高标准规划，作为福田区的高尚生活服务区。项目位于繁华地段，紧邻日出印象花园南侧，总建筑面积接近10万平方米，容积率仅为8，绿化覆盖率高，为居民提供了宜居的环境。

昌胜七里香榭是长沙昌胜置业有限公司在南城倾力打造的首个集高品质与高品位于一体的全景香生活社区。

你好，城投七里香榭这个小区有几点我给你介绍一下：大社区，万科物业，户型赠送特别多，阳台大，没有小户型，宜居，价格适中；刚需改善型买家的重要选择之一；地理位置突出，购物医疗教育完美，楼下就是沃尔玛，周边有6979和天虹两大shoppingmall，门口就是小学，初中。