开封二手房信息：开封二手房信息查询

小鱼儿2个月前 (08-07)888423

来来来，敲黑板，划重点：

1、所以一般就一年半载的。很多人不明白这个道理，所以还在不顾一切的买房子，高层认为：今年年底会跌到去年年初那个水平，如果以后国家不再印天量的钞票去救市，以后5年将阴跌来达到合理价位。

2、据国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，44个城市房价环比上涨，10个城市房价环比持平，16个城市房价环比下降；二手房方面，49个城市价格环比上涨，6个城市环比持平，15个城市环比下降。

3、新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。

4、第四：价格这个其实没有办法做实际比较，就仅仅价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。二者各方面配置差别太大，小编只想说“一分价钱一分货”，各取所需吧。

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要看什么地段了，西郊一般四千走上，东郊便宜些，三千左右一平。经济适用房一般都在1600元左右，需要排队摇号。经济适用房面积最大不超过90平方米。

涨个屁，你是卖房的托儿吧。4000在开封绝对是大众所不能承受的天价。现在国家已经抑制投资性购房，还有什么理由涨？就靠那所谓的郑汴融城的噱头？郑州现在多少房出手都出不去，在郑州4000-5000就能买个2000年后建筑的二手房，位置绝对是在二环线以内。

汴西新区的房价是4000元一平方多的。金明区的是3000元一平方左右。市区附近的便宜点2000左右。

各种危房老房，住了二三十年的都有，恨不得拍一巴掌列一条缝的都有。还有就是这种房子没有在城市规划里的，买来一辈子都不知道能不能遇上政府旧房改造。我跟朋友去搞过装修，有一家就是买的这种房子，二手的，看着挺便宜，结果买回来装修了让我们为难死了，墙上灰皮都不敢摸，一摸掉一大片。

开封买2手房需要到房产大厅办理过户手续。具体这样：房子在出售人手中未满5年，需要交纳百分之3的过户手续费，也就是说你好比买了一套10万元的二手房，但是这个房子的使用未超过5年，那么你需要交纳按成交价百分之3计算的过户手续费。但如果超过了5年，过户手续费就是在百分之1左右。

1、可以买。根据查询开封未名府官网显示，开封未名府是一座高端住宅小区，位于开封市未来路与龙亭大街交汇处，地理位置优越，附近交通便利。

2、二手房倒挂就是指统一片区内二手房价格高于新房价格，杭州之所以之前会出现这种二手房倒挂的情形，主要是因为杭州新房实行了摇号买房政策，这样很大程度上抑制了新房价格的增长，同时大家买房热情不退，多以都扎堆去购买二手房，所以就出现的倒挂的情况。

3、记者近日调查发现，此次万人参与摇号的融信澜天最新备案均价为18460元/平方米，而周边最近的万科未来城二手房挂牌价超过3万元/平方米。华夏四季楼盘精装修均价为26105元/平方米，而它旁边的北大资源未名府在2016年时毛坯房单价已冲上3万元/平方米。

1、开封市祥符区二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

1、套。根据查询开封之家房产网得知，河南省开封市二手房挂牌出售的数量总计达到14483套，其中挂牌出售最多的小区是“郑开森林半岛南苑”，共有308套房子正在出售。

2、举开封为例，开封的楼市在2017年出台过限售政策，内容大概意思是2017年5月15号以后网签购房合同的房源在限售范围之内，不能随时上市交易过户，只有等到该房源取得不动产权证（房本）后满三年才可以交易过户。

3、月8日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，通知自发布之日起施行。通知指出，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。

4、据国家统计局数据显示，7月份岳阳新建商品住宅价格、二手住宅价格分别环降0.7%、0.6%，为70城中跌幅较多的城市。由此可见，一些三四线城市在大力发展房地产后，造成当地住房供应量过大，脱离了实际住房需求，导致去库存压力加大，进而引发楼盘大幅降价等营销乱象。

银行高层认为：2009年四万亿贷款中，有一半以上是小企业代去炒房子了，而企业贷款只能是流动资金贷款，流动资金贷款一般在3个月到1年，也就是说银行放出去的贷款在一年到期时小企业必须还给银行。

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