来来来，敲黑板，划重点：

• 1、深圳狙击二手炒房:二手房年增幅超过5%可以投诉
• 2、深圳市二手房房价指导价深圳市哪个区买房子划算
• 3、多举措严管楼市乱象之后,深圳有小区二手房挂牌价回落30万
• 4、深圳某700㎡豪宅叫价2亿,真值这个价吗?
• 5、深圳最贵的房价多少钱一平?
• 6、深圳华润深圳湾悦府二期现在均价多少?

深圳狙击二手炒房:二手房年增幅超过5%可以投诉

月19日晚间，深圳市住建局表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。业主们的野心12月17日，发生了一例可以载入房地产史册的事件，史上第一次，二手房业主因“控盘涨价”被约谈，相关责任人遭处罚。

月19日晚间，深圳市住建局表示，按照宏观调控的长效机制要求，深圳二手房年增幅不超过5%，如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，且小区业主存在集体串联进行涨价的行为，市民可以向区房地产主管部门投诉。

深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。据悉，“深圳二手房涨幅5%可投诉”或源自深圳卫视的一条专题新闻据记者核实，视频中，深圳市住建局房地产业处处长李东接受深圳卫视专访时只是表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。

上述中介公司高层告诉记者，深圳官方在过去几年曾多次探讨过制定二手房指导价，但未能实施。2019年12月，针对深圳部分小区业主哄抬房价的现象，深圳住建局称，“按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%，如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。

深圳当地出台了对二手房的价格管控，这个管控基本上就是提出一个明确的价格线，你这个价格不能超过这个价格，你不要像什么什么样的理由，任何理由都不行，就是这个价格最高你不能超过这个数。

深圳市二手房房价指导价深圳市哪个区买房子划算

深圳市哪个区买房子划算福田区福田区在深圳已经算得上是较为成熟的区域了，不但地处，而且配套也十分完善，因此该区的房子也已经不是一般人可以买得起的了。

宝安区 宝安区位于深圳市西部，是深圳市的一个新兴区域。宝安区的房价相对较低，适合购买经济适用房和二手房。同时，宝安区的交通也比较便利，有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。龙岗区 龙岗区位于深圳市东部，是深圳市的一个老区域。龙岗区的房价相对较低，适合购买二手房和小户型新房。

深圳哪个区适合买房子福田区福田区在深圳已经算得上是较为成熟的区域了，不但地处，而且配套也十分完善，因此该区的房子也已经不是一般人可以买得起的了。

由于深圳房地产市场的供需矛盾长期存在，产品的抗跌属性较高，深圳楼市受到各地购房者的青睐。深圳的二手房成交量是一线城市中价值最高的，成交均价达到6万元/平方米。这一价格水平是广州二手住宅网签均价的两倍有余。图片来源：摄图网 但深圳房价上涨很大程度上是二手房价格上涨导致的。

多举措严管楼市乱象之后,深圳有小区二手房挂牌价回落30万

多举措严管楼市乱象之后，一些二手房的业主趋于理性。只是，陡然上涨的房价不仅是购房者之痛，也成为横亘在房产中介工作中的一堵“墙”。任何一点风吹草动，都直接影响最后的成交结果。

是的。11月以来，深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。据媒体报道，日前，深圳“网红”盘华润城润玺一期公布了认购方案，由于方案明确优先“无房”人士认购，不少购房者以30万的金额四处收购名额，只要该名额摇中号便立即付款，甚至手持10-15个名额入场。

据媒体报道，昨日下午多家中介公司被深圳相关部门紧急通知开会，会议主要内容为：要求从即日起，二手房经纪公司的所有平台，包括网站、APP、橱窗广告、宣传单、公司或经纪人的各类社交媒体，均不能发布高于成交参考价的房源信息；高于参考价的房源可以过户，买家必须签一份风险告知书。

限价政策与价格倒挂/： 由于新房限价政策，深圳的一手房与二手房价格差距悬殊，热点楼盘炒作风盛行。11月20日，深圳官方推出I深圳购房诚意登记功能，革新了以往的“打新”规则，旨在遏制不正当的市场行为。

近日，国内多个城市发生楼盘炒作，房价倒挂等现象。在深圳，由于最新的限价政策，导致当地一手二手房直接倒挂，部分热点的住宅楼盘被反复炒作，甚至部分中介对有购房意向的业主进行违规收费。随即，深圳也更改了新购申购政策，上线了官方的购房登记系统，避免中介和房地产商炒作实际购房人群数量。

应该尽快清空自己手里面的房子，不然后续肯定会被套牢。

深圳某700㎡豪宅叫价2亿,真值这个价吗?

1、最小320㎡的公寓就叫价7500万元，700㎡的户型一套就得两个亿，知名顶级网红豪宅深圳湾1号的身价实在不斐。

2、亿海景豪宅 我们大多数人或多或少都听闻过价值上亿的豪宅，但它内部到底是一番怎样的景象，很多时候我们只能凭空想象。深圳广播电视台的主持人，为满足大家的好奇心，走进了深圳一座顶级豪宅，不曾想大家看后的反应全都是： “5亿的房子我也敢点进来，真香，我飘了。

3、一居室：新房均价为69997元/㎡，二手房均价为56999元/㎡。二居室：新房均价为73772元/㎡，二手房均价为69762元/㎡。三居室：新房均价为73772元/㎡，二手房均价为69762元/㎡。深圳一楼盘1614人抢购604套豪宅的激烈竞争再次凸显了深圳房价的火爆局面。

4、可后来才知道，此Apple Watch还是Apple和Hermes合作款，价格1万2左右，对不起，是我飘了。 不过反过来想一想，有钱也没什么好的，除了每天搭配衣服还要想方设法搭配不同腕表，像我就没有这种烦恼。 好了，不酸了。就算林俊杰这么有钱，也还是他家族里最“穷”的那个。

5、价格：独栋最低价4200.00万元/套 中海世家是中海地产集30年豪宅打造经验，于2010年在金鸡湖畔推出的馆藏级别墅产品。总占地约4万平方米，东临金鸡湖，西临中央湿地公园，与李公堤隔湖相望，是金鸡湖畔绝版的纯别墅社区。

深圳最贵的房价多少钱一平?

元每平，深圳湾一号。深圳湾一号是深圳最贵的小区之一，小区总面积45万平米，楼高350米，是深圳的地标性建筑，里面的私人飞机游泳池、音乐厅、室内网球场以及直升机停机坪等资源丰富，其房价至少在230000元每平。

目前深圳房价最贵的属罗湖、福田、南山区还有就去宝安区了，其中价格都在5万、6万、7万、8万一平方不等。

就目前情况来看，深圳南山区的房屋是最贵的，一平米大概要8万元左右，其次是福田区，房屋均价7万元一平，排名第三的是罗湖区，房屋均价5万左右一平。深圳属于一线发达城市，房价是比较高的，对于普通人来说，想要在深圳购房落户是非常困难的。

深圳华润深圳湾悦府二期现在均价多少?

1、深圳华润深圳湾悦府二期小区处于南山区深圳湾商圈，二手房参考价为132000元一平米。深圳华润深圳湾悦府二期小区在售房源报价，仅供参考：华润深圳湾悦府二期，中楼层（共42层）、2015年建、4室2厅、225平米、东、参考价：2970万，132，000元/平。

2、月25日正式办理入住。华润深圳湾悦府容积率18。整体均价120000元/平，装修款另计。华润深圳湾悦府项目为高层，超高层。位于南山后海。小区绿化面积广，周边设施齐全，足够停车位且有娱乐设施。

3、单位2900-3300平方呎，四房两厅，最高可拓展至七房两厅，每户均有过2000平方呎私家花园，近千呎露台，客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。均价约129800元/㎡。

4、华润深圳湾·悦府，深圳湾片区，价格：12万/平米深业上城，福田中心区，价格：12万/平米新天鹅堡，南山区侨香路，价格：18万/平米。深圳最贵的楼盘排名前十名？深圳最贵楼盘排行榜，最高达20万。深圳湾1号，后海公园西岸，价格：20万/平米。