来来来，敲黑板，划重点：

• 1、...准备定下来,去哪个网站找房子或租房的,二手房也行,哪个做的比较好...
• 2、漳州买一套满5年40平方二手房要交多少过户费用
• 3、漳州龙江新苑是安置房吗二手房
• 4、漳州阳光美地一期的二手房有什么弊端
• 5、漳州中骏蓝湾香郡二手房大概多少钱
• 6、漳州丹霞名城二手房可以买吗?

...准备定下来,去哪个网站找房子或租房的,二手房也行,哪个做的比较好...

1、鲤鱼看房鲤鱼看房，作为首选，其真实房源覆盖深圳全城，囊括二手房、新房和租房。精准搜索功能支持多维度复合筛选，无论是地铁沿线还是地图导航，全景看房，都让找房变得无比便捷。 贝壳找房贝壳找房与自如租房并肩前行，深受年轻人青睐，提供稳定且丰富的房源信息。

2、租房上哪个网站更可靠房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。

3、《安居客》这是一款非常热门且实用的租房app，这款软件拥有新房、二手房、租房等待不同的房型，并且覆盖了将近五百多个城市，百万经纪人在线为大家答疑解惑，让大家拥有一次愉快的租房体验。

4、嗨住租房：嗨住租房app帮你快速找到房子，只要输入地址，就会有成千上万的租房信息显示供你选择，直接拨打电话联系房东或经纪人，直接拨打电话联系房东或经纪人，提交预约由嗨住客服帮忙约定看房时间。

5、鲤鱼看房app 深圳鲤鱼看房科技有限公司2019年正式创立，始终致力于实现打造“品质居住服务信息服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。

6、房天下二手房（搜房网房天下）app是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。

漳州买一套满5年40平方二手房要交多少过户费用

普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

按房产证未满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

其中，双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生，本科学历补贴1万元/套、研究生学历补贴5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生，大专及本科学历补贴0.5万元/套、研究生学历补贴1万元/套。漳州市实施二手房“带押过户”模式，并进一步规范车位销售。

漳州龙江新苑是安置房吗二手房

不是。漳州龙江新苑绿化率高，居住环境好，容积率低，生活设备齐全。漳州龙江新苑交通便利，房产保值，周边学校多。

漳州阳光美地一期的二手房有什么弊端

1、存在房屋质量问题、贷款时会出现困难。存在房屋质量问题。二手房毕竟是住过了一段时间的房子，而房子老化后就会出现质量问题。贷款时会出现困难。房龄稍大的二手房办理贷款会比较麻烦，一般二十年以上的房子就比较难贷款了。

漳州中骏蓝湾香郡二手房大概多少钱

1、环境差。漳州中骏蓝湾香郡由于绿化率低没有人工湖，环境差，所以价格便宜。漳州中骏蓝湾香郡位于福建省漳州市龙文区龙祥中路。

2、直线2KM范围内教育资源有9个（飞梦艺术，梦源教育，小画咖艺术工作室，小儿廊坊，漳州慕生教育西坑校区，尚好教育，康乔教育，明优教育，书香教育）等。周边2KM医疗资源有2个，其中漳州市医院龙文园区距离小区525米，仁和医院距离小区1153米，为医疗需求提供保障。

3、年1月1日。中骏蓝湾香郡位于水仙大街与迎宾路交会处，处于漳州新城市中心。毗邻省级风景区云洞岩、3000亩碧湖生态园、西溪湿地公园等，环境还是很好的。

4、融信一品江山和中骏蓝湾香郡。根据查询百度地图公开信息显示，融信一品江山位于福建省漳州市龙文区龙腾南路，距离漳州龙文三中分校5分钟路程。中骏蓝湾香郡位于福建省漳州市龙文区龙祥中路与水仙大街交叉口，距离漳州龙文三中分校7分钟路程。

漳州丹霞名城二手房可以买吗?

1、据新华都王副总经理介绍，由于配菜新鲜、营养、超值，每份价格基本在5元左右，加上所有的菜都洗净、切好了，消费者买回去后可以直接烹饪，特别方便。该系列推出后，购买的人数一直保持增长。 约上亲朋好友到公园、游乐场游玩已不再是老百姓休闲的主要方式了，到健身房放松自我，外出旅游开阔眼界成了2004年百姓休闲的新方式。

2、南山寺在漳州市区九龙江南畔的丹霞山麓，南背靠丹霞山，北面向九龙江。据《龙溪县志·古迹》记载，它原名“报劬崇福禅寺”，唐开元年间（公元713～741年）太子太傅陈邕所建。为漳州八大名胜之一，是闻名海内外的有一千二百多年历史的佛教大寺院。

3、漳州多棱温泉：位于福建省漳州市台商投资区角美镇区324国道旁多棱温泉酒店，海水温泉富含多种对人体有益的微量元素。门票价格在：88元左右 东门屿景区：位于福建省东山县铜陵镇环城路，山林郁郁葱葱，幽静宜人。