来来来，敲黑板，划重点：

• 1、我打算在岳阳买套二手房,是第一次购房,房产证已经过了五年,转房产证要...
• 2、岳阳县荣家湾房价新房及二手房价格??
• 3、想在岳阳君山挂口附近买个二手房!有知道到告诉一下……
• 4、58同城岳阳市二手房

我打算在岳阳买套二手房,是第一次购房,房产证已经过了五年,转房产证要...

首先建议你找一家中介帮你办理过户手续吧，要不了多少钱，买个放心。

过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

开具资金托管凭证 二手房上市办理 个人要出售手中的二手房，首先要取得房屋上市交易资格，不同权属性质的房屋，其上市条件也不一样，主要有以下几种。（1）普通已购公有住房 √ 以成本价从房管局、单位购买的已购公房，无特殊约定可直接上市交易。

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

受历史因素影响，很多房产都只有产权证，没有土地证。根据物权法，产权证是房产私有所有权属的唯一合法证明，过户到你名下就没有任何问题。土地证：取决于你购房屋土地取得的方式，划拨的一般没有，有没会因未分割很难办理。

明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

岳阳县荣家湾房价新房及二手房价格??

1、融湾新天地半岛公园目前房价为：5000元/_。融湾新天地半岛公园位于岳阳县荣家湾镇长丰路与富荣路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权商用公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积43032_，建筑面积1668851_。

2、住宅首期主力户型面积为82_-128_三房及四房，户型格局周正，赠送面积高楼盘位于：岳阳县荣家湾镇长丰路与富荣路交汇处。当前价格：5000元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：融湾新天地半岛公园更多信息。

3、岳阳县荣家湾的房子挺好的。岳阳县荣家湾的房子结构合理，采光很好，户型方正，设施完善，绿化面积好。岳阳县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省东北部，东接湖北省通城县。

4、荣家湾是岳阳县县城 于湖南省北部、岳阳市境中部，洞庭湖畔。地理坐标为东经112°44′14〞-113°43′35〞，北纬28°57′11〞-29°38′41〞。东接湖北省通城县，东南连平江县，南抵汨罗市，西南以湖洲与沅江、南县交界，西与华容县毗邻，北与岳阳市区、临湘市接壤。东西相距98千米，南北相距76千米。

想在岳阳君山挂口附近买个二手房!有知道到告诉一下……

1、个人乘船路线：从南岳坡旅游码头乘坐游船抵达君山岛景区，往返票价60元/人次。自　 驾 　车：岳阳市区——洞庭湖大桥——君山区挂口——君山旅游大道——君山岛景区大门（如果您来自华容方向，华容——君山区挂口——君山旅游大道——君山岛景区大门）。

2、您好，岳阳县君山柳林小学基础设施教落后，但教学质量不错。补充资料：君山区挂口新区新建楼盘不少，学校数量少，规模小，教学条件落后。柳林小学今年一年级报名人数达到235人，实际招生210人，最终分成3个班，每个班70人，应在50人内，人数超标将影响小朋友们健康成长。

3、从君山挂口到西塘香河弯有56公里，途经：杭瑞高速、X031，路线用时50分钟，过路费收费约37元 ，共经过5个红绿灯。

58同城岳阳市二手房

同城有二手房出售，中介的很多房源就是通过58同城找到的，选择58同城上面的房子需要注意以下几点：（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。

没有什么靠谱的。能拥有房产证可以放心。广告卖的是没有赚中间差价，这个还没试过就是没买过，因为买不起。

你好，58同城上的房源是可靠的。经过认证的。根据你的需求，房子的好坏，价格而有所不同。

有真也有假的。你只要打电话过去就知道了啊。有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。

但是想买房就得在这些平台上找信息，看到看到有意向的，就得致电询问，然后实地勘察看房，谈判，细节商定等。

在58同城买房子，如果你登记，一般你联系到的都是中介房源，到时联系他们告诉你的需求，到时他们会匹配房源，到时可以到他们店里，跟他们看房源，交易的时候，签好协议就可以，当然会有中介费的收取，提前谈好。协议保证房源信息的真实可靠，包括最后一般会给房主见面，确认好就可以，自己把握。