玉溪二手房出售，玉溪二手房出售信息
来来来，敲黑板，划重点：
玉溪二手房个人所得税率
一般二手房买卖，卖家只要不是满五唯一住房，过户都需要缴纳全额房价1%个税。如果是继承或赠与得到住房，卖家不是满五唯一住房，需要缴纳全额房价减去办理继承或赠与时候花费，这个差额20%的个税。
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
采纳率：84% 帮助的人：229万 我也去答题访问个人页 展开全部 玉溪买房落户规定如下：外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
简介：昆明荣城房地产经纪有限公司始创于1994年，是一家专业从事一手楼盘代理、二手房租售、房屋公证、过户的公司。
采纳率：33% 帮助的人：1743万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 烟草被视为世界上危害最严重的社会问题之一，当前全世界烟民已达12亿，每年因吸烟导致疾病死亡者约300万。在我国有5亿吸烟者，其中未成年人吸烟比率呈逐年上升趋势。
元一包的烟有很多种类，例如中华、玉溪、利群等。这些烟的价格相对较高，主要是由于以下原因： 品牌知名度：这些烟牌在市场上享有较高的知名度和声誉，因此品牌溢价使得其价格相对较高。 烟叶质量：这些烟牌通常选用上等的烟叶原料，经过精细的加工工艺，确保了烟质的优良和口感的独特。
玉溪二手房交易税费
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
一般二手房买卖，卖家只要不是满五唯一住房，过户都需要缴纳全额房价1%个税。如果是继承或赠与得到住房，卖家不是满五唯一住房，需要缴纳全额房价减去办理继承或赠与时候花费，这个差额20%的个税。
而个人二手房交易的营业税综合税率为5%，其中营业税税率为5%，其他0.5%则是城建税、教育费附加等附加税。而试点增值税后，征收率为5%，同样有0.5%的城建税、教育费附加等附加税。从税率上看，“营改增”前后完全相同。同时，过去满2年以上普宅就可免征营业税的优惠政策，也延续到了增值税之中。
目前国家规定：房产证过五年，面积大于144平米的，营业税5%个税1%收取差价，契税3%。房产证未过五年，面积大于144平米的，全额征收营业税个税，契税收取3%。
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
请问玉溪市贷款买二手房之后怎么提取公积金还贷款具体需要什么资料...
1、提取人的身份证；《住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》（有效期在两年内）；契税完税证。流程 《住房公积金提取申请表》（以下简称为：《提取申请表》）除金额栏和签字栏外均需填写。
2、职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。购买二手房提取公积金需要以下材料：交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及复印件以及住房公积金贷款申请审批表。
3、商贷购房什么时候可以提取公积金按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
4、按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。以下情况下都是可以提前公积金的：一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。
5、提取公积金的基本资料 公积金缴存人提取公积金时，需提供本人有效身份证件。配偶提取时，需提供以下关系证明之一：结婚证。夫妻同户的户口簿。婚姻登记机关出具的婚姻关系证明。户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明。
6、购买二手房也是不允许提取公积金当首付的，只能自己出首付，然后办理提取公积金手续。