来来来，敲黑板，划重点：

• 1、杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
• 2、济南二手房交易十大热门小区(济南二手房交易新政策)
• 3、南京富丽山庄二手房均价多少钱一平米?
• 4、大连山屏街别墅咖啡馆地址
• 5、千亿山庄二手房_房价_楼盘

杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交

杭州最新二手房挂价榜显示，部分“天价”小区背后是月度零成交的现象。在当前的楼市中，热门板块如奥体、江河汇和未来科技城的二手房挂牌价高达10万元/平方米。然而，这些高挂牌价的背后，成交情况却并不理想。根据钱报记者的统计数据，单价超过6万元/平方米的高价小区，成交都不活跃。

均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。

同样位于余杭区的保利融信和光尘樾，曾登上九月份杭州市区成交小区榜的前五名，但是到了十月份也陷入了成交量下降和价格下跌的境地，仅成交四套，成交均价26840元/平方米，环比下降了13%。昔日备受追捧的“万人摇”项目已经变成了“零倒挂”。

济南二手房交易十大热门小区(济南二手房交易新政策)

1、恒大雅苑 均价约34万元/平方米，2017年建成，由济南恒大西区置业有限公司开发。恒大雅苑拥有完善的周边配套，包括教育、医疗和交通设施。 万科新里程 均价约64万元/平方米，2016年建成，提供81-106平方米的户型。万科新里程注重居住细节和人性化设计，提供全面的家居解决方案。

2、鑫苑名家均价约63万/_济南二手房小区推荐，成交量高的小区之一；2015年建成，主力户型有一居10-59_、二居54-99_、三居82-280_、五居208-275_。小区地理位置优越，距离历山路解放桥仅3公里路程，是历山路上后一座市区大盘。

3、济南二手房交易流程如下： 双方协商和签订合同 房屋评估和贷款申请 房屋过户和税费缴纳 物业交割和交接房屋 下面我将详细解释每个步骤。在二手房交易中，首先需要买卖双方进行协商，确定交易的价格、交付时间等细节，并签订正式的房屋买卖合同。

4、契税。符合住宅社区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

5、签订买卖合同 在确定购买二手房后，需要与卖方签订买卖合同。买卖合同中需要包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等内容。缴纳定金 在签订买卖合同后，需要向卖方缴纳定金。定金一般为房屋总价的5%左右。如果交易成功，定金会计入首付款中；如果交易失败，定金会退还给买方。

南京富丽山庄二手房均价多少钱一平米?

1、南京全市均价现在卖35225元/m_，富丽山庄31706元/m_，小区和全市房价比差值为：-3519元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区的二手房均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。月牙湖商圈参考价为26591元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#富丽山庄参考均价：31706元/平米。

2、挂牌均价：36465元/m_周边城市的房价要比南京低很多，但是和内地的房子比，也是挺高的。你好，富丽山庄房价33844元/平米，二室一厅 南北通透 诚心出售满五年红本在手318万，2室2厅996平米普通装修 高层/7层 南北2000年建，地址秦淮-月牙湖二手房-富丽山庄。以上价格来源于网络，仅供参考。

大连山屏街别墅咖啡馆地址

1、枫林街。经查询百度地图显示，大连市山屏街别墅咖啡馆的地址位于辽宁省大连市中山区的屏街枫林街，山屏街位于大连市中山中南，由大连中信海港投资有限公司建成，共计房屋2410户，小区物业公司为大连大众物业管理有限公司。

2、【地址】大连市中山区迎宾路1号 【必看景观~岛屿】推荐去岛屿看看，不要怕高，因为它是必看的景观，最高的山峰海拔是四十八米左右，站在山峰的顶部，我们可以看到都是美丽的海滨景色，感觉世间的所有烦恼都不复存在。

千亿山庄二手房_房价_楼盘

千亿山庄，总占地面积约500亩，超大型的别墅及商业街区配合社区。

该豪宅区的房价信息如下：当前平均价格为每平方米13000元，这是项目的最新定价标准。起价方面，最低价格设定在11000元/平方米，这个价格对于有意购房者来说是一个不错的起点。最高价则达到了15000元/平方米，这意味着对于部分高端客户，这里提供了更高的选择空间。

最高价：15000元/平方米 千亿山庄二手房信息 千亿山庄御景园边角套238平5房3厅毛坯 价格：398万元 边角套毛坯房，可充分发挥您的想象力和创造力，尽情装修，满意为止！产权面积238平米，占地147平米，实际使用面积至少350平米。

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