来来来，敲黑板，划重点：

• 1、上海买房哪个区比较好
• 2、蟠龙天地和蟠龙府哪个地段好
• 3、徐泾泰馨家园小区有二手房出售吗
• 4、1.汇金路那边的房价情况。2.房价有可能会跌?
• 5、【仁恒西郊花园】小区的主要缺点是什么?
• 6、金地虹桥世家二手房好不好

上海买房哪个区比较好

静安区：位于市中心地段的华象大楼，是静安区内环以内的发展热土。该区域内房源如晌祥项目，提供约130平米的三房两厅两卫全功能户型，装修风格现代，注重空间统一性与隐私，同时增强视觉透视和流动性。项目总价约800-1000万，物业费大约145元/月，适合自住和投资。

推荐购买房子的区域：黄浦区、静安区、长宁区以及浦东新区。黄浦区是上海的核心区域之一，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化底蕴。这里的房源多集中在市中心，交通便捷，商业繁荣，购物、餐饮、娱乐等配套设施完善。同时，黄浦区的教育资源丰富，有许多知名学校。

黄浦区、静安区、长宁区是买房最好的区域。黄浦区作为上海的金融中心，汇聚了大量的高端品牌商户和世界知名企业总部。这里交通便利，配套设施完善，教育资源丰富，拥有众多历史文化遗产和旅游景点。因此，黄浦区的房地产市场十分繁荣，吸引了众多购房者关注。

浦东新区：花木板块是浦东内环区域的一个优质房产选择。这里交通便利，配套设施成熟，拥有优质的教育资源和商业设施。对于想在浦东购房的粉丝，这是一个不错的选择。 青浦区：青浦新城离大虹桥近，有发展潜力。对于想在青浦新城购房的粉丝，沪叔认为这里是一个不错的选择。

推荐区域：浦东区、闵行区、静安区。浦东区投资前景良好 上海作为中国最大的城市之一，经济持续繁荣，吸引了大量投资和移民。浦东区作为上海的经济中心，拥有众多高科技企业和国际金融机构，具有巨大的投资潜力。

蟠龙天地和蟠龙府哪个地段好

1、蟠龙天地。交通便捷：蟠龙天地靠近地铁2号线延伸线，距离项目只有700米，方便到达市区及周边地区，而蟠龙府在交通方面相对没有那么方便。配套设施完善：蟠龙天地周边拥有丰富的商业、教育、医疗等配套设施，比蟠龙府周边完善，附近有多个大型购物中心、超市、餐馆等，可满足居民日常购物需求。

2、蟠龙府地段好。蟠龙府是招商和象屿的合作项目，招商在徐泾拿地是拿到手软，新拍的两个地块就在蟠龙府南边。这次是首次推出468套2-4房，联动价6万，精装交付，容积率33，周边算上规划中的配套，够得上解决日常生活。

3、综合商场：徐泾家乐福、奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦等银行： 交通银行，工商银行，建设银行和中国邮政休闲：冰雪天地（待建中）、蟠龙天地（待建中）医疗：项目南侧将建设现代化医疗健康城——上海远大健康城，内有华东医院，中山医院，肿瘤医院等三甲入驻 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

徐泾泰馨家园小区有二手房出售吗

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

当前的平均售价为每平方米9000元，这是该小区的主要定价标准。购房者可以选择一次性付款的方式进行交易，这在付款方式上提供了便利性。从历史价格记录来看，自2012年以来，泰馨家园的价格波动相对稳定。2012年10月16日，虽然没有具体的最高价记录，但当日的平均价和最低价均为9000元/平方米。

泰馨家园不是小产权房。泰馨家园这个小区是一个老小区，因为是动迁安置房，且只有一个集体产权证，没有个人产权证。所以泰馨家园小区的房价比较便宜。泰馨家园位于徐泾别墅区核心位置，自然生态环境优越。

能。地理位置优越，绿化率高，采光好，价格便宜。物业的服务态度良好，配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。

1.汇金路那边的房价情况。2.房价有可能会跌?

目前汇金路的新房均价在3w8至4w2左右。而徐泾板块均价达到了5w8至6w。您说的可能是二手房的价格。

青浦区目前比较近的虹桥附近板块均价在8万/平左右，在售楼盘有万科天空之城，中骏天珑，葛洲坝绿城玉兰花园。

最临近虹桥的区域叫做徐泾东，这个地方目前的新房单价8万-6万之间，主要是一些大面积的房源。赵巷板块的新房主要在汇金路地铁站周边，单价在4万-2万，大多是2017年开盘的尾盘房源。青浦老城区的价格在40，000到42，000之间。

恒大山水龙盘目前房价为：12000元/_。恒大山水龙盘位于（三水）佛山市三水区汇金路1号龙盘酒店内，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年独栋：70年联排：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积1000000_，建筑面积800000_。

【仁恒西郊花园】小区的主要缺点是什么?

专业徐泾二手房：缺点小户型94㎡127㎡147㎡在最前排靠近崧泽大道，而且即将在崧泽大道上建高架。噪音会比较大。得房率低。

项目周边正在密集动工，短期内噪音和灰尘污染比较严重。综合来讲，本项目适合虹桥上班的改善以及投资客群。

青浦仁恒西郊花园。交通方面。青浦仁恒西郊花园地处市区，靠近公交站，地铁站，交通便利。而正荣府则地处郊区，交通不便。环境方面。青浦仁恒西郊花园基础设施完善，靠近学校，大型商城等环境较好。而正荣府则靠近大型工厂，噪音污染严重。

有。仁恒西郊花园由上海仁恒虹桥房地产有限公司于1993年建成建成；并且小区在建设时就规定每套房屋都配备有红外感应器，用来预防火警，保证居民的安全，楼栋总数37栋，共计房屋1490户，小区物业公司为上海仁恒物业管理有限公司。

三个楼盘都有自己的优劣势，楼盘没有绝对好坏，只有适不适合自己。从地段、交通、品质、开发商实力等方面看，仁恒无疑是占优的，但仁恒的价格也是最高的。如果预算充足的话，仁恒是很好的选择。

金地虹桥世家二手房好不好

1、好。交通便利。距离小区最近的公交站是高泾路谢卫路，706路、706路区间、徐泾3路等会经停本站。交通配套好，出行方便，房产也保值。绿化好。小区的绿地面积占总占地面积的百分之三十以上。配套设施完善。附近有大型购物中心生活便利。

2、上海金地虹桥世家是值得买的。上海金地虹桥世家是位于高泾路789弄的别墅，住宅项目，洋房：70年叠拼：70年。下面请看上海金地虹桥世家项目的详细数据信息。

3、周边配套：依傍世界级虹桥交通枢纽，享受大虹桥千亿规划红利，龙湖虹桥天街、虹桥天地购物中心，距离国家会展中心（国际进口博览会）仅2km左右，位于徐泾国际别墅区核心位置，国际教育环伺。

4、金地虹桥世家目前在售房源有89平的洋房和139平的下叠叠墅，项目均价为8万每平，目前房源不是很多了，位于蟠龙路地铁站5公里，国家会展中心在附近。

5、金地虹桥世家目前房价为：57000元/_。金地虹桥世家位于高泾路789弄，物业类型是别墅，住宅，房屋产权毛坯，目前销售状态为多层，板楼，规划面积20984_，建筑面积20750_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10454，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

6、好。虹桥世家物业有多年的物业管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，非常好。虹桥世家物业拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地虹桥世家的环境卫生，物业严格管理。