佛山二手房（佛山二手房30万左右）
来来来，敲黑板，划重点：
佛山二手房交易税费有哪些?
1、佛山二手房交易税费有营业税、以及还有个人所得税、再者就是印花税、还有契税、一般这些税费都会由买方和卖方共同来进行承担，对于承担的费用就会由双方来进行协商，同时还需要支付登记费和交易费用。
2、佛山买二手房的税费有哪些？契税（买方付出）依据国家规则，房子买卖要向国家交纳的契税。住所类房子规范按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的份额需依据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来断定；非住所类房子按计税参考价的3%交纳。
3、佛山三水区购买二手房的契税，需视房屋面积和购房者的情况而定：购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
4、假设房价是100万元，过去的营业税是100万＊5％＝5万元，现在增值税是100（1＋5％）5％＝47600元，少交税2400元。它相当于原来营业税负担是5％，营改增以后的税收负担是4．76％。
5、佛山二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
佛山万科金御华府二手房价格
佛山万科金御华府二手房的均价在每平方米37，350元，小区位于南海桂城桂平西路8号，建筑面积334，672平方米，占地面积11万平方米，容积率20，绿化率55%。
在疫情的影响下的房价，冰火两重天。金源御景华府新建商品住宅销售价格环比涨跌在百分之零点一到百分之零点三之间，新房一直五月每月的环比都在下降。二手房价格环比涨跌维持在百分之一点二到百分之零点三，二手房环比涨幅最好的月份是三月，主要受学区房的一波带动，四月环比出现下跌。
领秀华城新房已经售完，目前二手房参考房价：4600元/平方米。华府一品位于奎文区鸢飞路以西，健康街以北，项目由富年地产开发，华府一品占地面积78866平方米，建筑面积2523434平方米，容积率为6，绿化率为40%。参考房价：5867元/平方米。
根据最近的信息，金源御景华府的二手房参考均价大约在16133元/平方米（2024年5月数据），但价格会随市场波动，具体成交价还需关注实时市场行情。考虑到地段、环境和周边设施，这个价格在西安市区范围内属于中高端水平。
佛山二手房过户,
1、题主是否想询问“佛山二手房过户需要出生证吗”？需要。根据查询《商品房买卖合同》可知，佛山房产过户给子女时，必须携带子女出生证明或独生子女证明、子女和监护人印章，在买方栏签字处写上子女姓名。
2、需要双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理过户。
3、佛山二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。