来来来，敲黑板，划重点：

• 1、巴南区房子过户在哪里办理手续
• 2、重庆最好最信赖的二手房中介是哪家?
• 3、我在重庆巴南区李家沱买了一套二手房,79平米,36万元。未满两年,本人首...
• 4、重庆巴南区李家沱买的二手房电过户要在哪里
• 5、重庆市巴南区二手房买卖符合免税标准但已交税,请问如何退?

巴南区房子过户在哪里办理手续

双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

需要继承人凭死者四位证明，婚姻证明，房产证，到本地公证处办理继承公证，再凭继承公证书到房管局办理继承过户住房手续。有遗嘱还需要带着遗嘱。

安置房不可以在办房产证时过户，必须取得房产证后才可以过户。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

重庆最好最信赖的二手房中介是哪家?

1、重庆市大泽置业代理有限公司，成立于1997年，注册资金1000万元，是一家智慧与责任并有的高水准房地产营销代理机构，公司拥有强大的专业实力，业务涉及到房地产市场调研、项目策划、项目可行性分析、楼盘全程营销代理，商业地产策划、招商、租售，二手房交易等领域。

2、建议你多多比较，选择大型中介会比小型的相对有保障一点。重庆目前最大的房产中介是“到家了”，门店遍及主城各小区，看你是在主城买，还是郊区。你还可以看看其他中介，相信都会给你很好的服务体验的。

3、对中介不是太了解，但是在重庆随处可见的是一家叫到家了的中介，应该是不错的吧，你可以去门店看看。

我在重庆巴南区李家沱买了一套二手房,79平米,36万元。未满两年,本人首...

1、不满5年过户需要缴纳1%个税。首次买房90平以下契税1%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

2、以房产证的为准。如果是楼房的话，你测量的实际面积要注意是否已经加入了墙体的面积和公摊面积。墙体的面积和实际的套内面积相加叫使用面积，而再加上公摊面积才是整套房产的面积。如果是平房的话，你看看加上门前的胡同和墙体面积。

3、属于二套房。非首套房的契税税率都是3%。地区可调整，部分地区调整为4%。

4、可以的：四川省已经全面放开大中小城市和建制镇落户限制：只要当事人属于在除成都市外的大中小城市和建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

重庆巴南区李家沱买的二手房电过户要在哪里

1、④渝南大道77号、渝南大道71号李家沱危改安置房、典雅森林花园、宏锦鑫都、丽都锦上、宏宁天成、宏成小区、曦圆青冈湾、东本依山郡、东邦小悦湾符合“三对口”条件的适龄儿童；⑤麒龙山水符合“三对口”条件的二手房业主子女。

2、问题九：重庆北碚区去哪里打房屋产权调查？需要带什么证件去？谢谢大家帮帮忙！ 这个情况在行业内叫做查档查档的类型：原始档、过户档、公开档需要带的材料：产权证上所有人本人、房产证、身份证、填写好的查档申请表。

3、都需要房价的支持、毕竟房地产行业的带动行业非常多对整体经济影响也非常大。 第重庆未来5年到10年。每个区的价格差距会远远大于现在。其实细心的朋友已经开始感觉出来。重庆的三北地区 去年以来的房价增幅已经远远高于了 巴南区 大渡口 等地，未来这个差距会越来越大。

4、满2年二手房过户免5%增值税。不满5年过户需要缴纳1%个税。首次买房90平以下契税1%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

重庆市巴南区二手房买卖符合免税标准但已交税,请问如何退?

1、拿上你的房产证、评估报告、以及过户时的交税票据，到重庆房管局办理就可以了。只要你符合免税标准，应该会退给你的。“买房了”网站为你解

2、商品房买卖合同（二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档）；房屋查询结果证明；契税缴税完税证明（开具时间不得超过三年）；银行卡（银行卡持有人须与契税证明上的纳税人为同一人）。税务部门收到退税资料后会尽快完成退税办理，具体时间则以提交资料中的银行账户收到退税金额日期为准。

3、商品房买卖合同（二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档）；房屋查询结果证明：①以家庭为单位，夫妻双方及未成年子女；②查询范围为家庭所持有房屋（或已出售）所在区、县的房屋查询证明；③已出售房屋还需提供房屋交易业务受理单。