来来来，敲黑板，划重点：

• 1、奉贤区有哪些总价300万能买到的新开的楼盘?
• 2、客户询问佳源梦想广场的楼盘信息及周边的生活配套是怎样的?
• 3、总价预算200万左右在奉贤能买到的楼盘有哪些?
• 4、奉贤区域内总价200万左右的楼盘有哪些?

奉贤区有哪些总价300万能买到的新开的楼盘?

朗诗未来街区，均价预计2万9，距离地铁较远。近期开始认筹，月底能开盘。

奉贤区最靠近市区的区域是奉贤的西渡和金汇。西渡板块在售的楼盘 中国铁建香榭国际：均价8万。总价320万起。金汇有两个楼盘在售 禹洲雍贤府：均价3万2，总价毛坯216万起。天和前滩时代：均价30500，总价220万起。

佳兆业君汇上品：目前在售的最小户型79平的住宅均价2万，总价只需要260万，但是仅仅剩下1楼2楼和顶楼了。另外两个是在奉贤区金汇镇：禹洲雍贤府：目前在售的最小户型是84平的三房均价2万，总价270万左右。天和前滩时代：目前在售的最小户型78平的两房，均价2万，总价260万左右。

中国铁建香榭国际位于奉贤区西渡板块；距离地铁5号线延伸段西渡站300米；是一个纯地铁盘。中国铁建香榭国际复合总价350万左右预算，距离市区较近的地铁刚需盘。

虹口区属于市区，房价比较高，每平8万到15万不等，总价基本上都是破千万。对于这个预算，虹口的二手房也很难进入承受的范围。目前200-300万能买到的新房区域基本局限在青浦重固嘉定北和嘉定安亭，以及金山、奉贤区。位置都会比较远。

佘山资深低密度独栋别墅社区，环境那是必须好，8公里护城河围绕，300亩水域贯穿，十几个岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅配有私家码头，是避世的好去处。前期大独栋均价约8万元/平方米，后期房源推出时间待定。

客户询问佳源梦想广场的楼盘信息及周边的生活配套是怎样的?

1、佳源梦想广场这个楼盘位于奉贤区柘林板块，奉贤区商业配套目前主要集中在南桥新城，目前为止有新建的东方之鱼、百联南桥购物中心、宝龙城市广场等，正在修建的5号线延伸线沿线目前在修建一批的商业配套。小区南面是奉贤大学城，紧邻上海应用技术学院，上海师范大学，周边配套相对成熟。

2、配套：①商业：规划自带30万商业配套（17年10月份开始试营业，一共5层），周围有海尚生活广场，华联超市，并且大学城附近有商店。②医疗：距离项目800米处有海湾医院，是一家二乙综合医院。

3、未来出行主要依靠公交或自驾出行，项目北侧为规划建设的新沪杭公路，东侧为金海公路，南侧为奉柘公路，自驾出行非常便利。

4、规划信息：其占地面积为157690平方米，容积率，绿化率35%，共32栋楼，停车位公寓1132个停车位。

5、佳源梦想广场位于奉贤区柘林镇金海公路99号，项目距离沪金高速（S4）金海湾出入口2公里，位于奉贤大学城北面，属于大学城周边项目。 项目优势： 项目为商铺、住宅、写字楼的综合项目，开发商规划有十万方的自持商业以及自带幼儿园。

总价预算200万左右在奉贤能买到的楼盘有哪些?

保利玲玥公馆位于位于上海奉贤区江山路（临港蓝湾国际社区），户型建面约81至83平米、91-94平米3房和114平米4房，其中毛坯房源均价约9万/平米，带装修房源均价约2万/平米。预计2020年9月30日交付。

目前上海200万内的房子屈指可数，主要集中在奉贤区。和浦东新区临港两个具有代表性的楼盘，一个是瑞和上海印象，一个是凤凰城天境。

目前概预算可以选的楼盘有禹洲雍贤府的小户型，宝华帝华园的两房和凤鸣美谷的高层住宅，房源都较为充足，可直接认购。

奉贤区域内总价200万左右的楼盘有哪些?

1、目前奉贤区总价在200万左右的楼盘主要有：①保利玲玥公馆：项目均价9万-1万/平米，在售户型78平米和83平米的3房1卫，以及89平米的3房2卫，总价160万起；②瑞和上海印象：项目均价85万/平米，带装修交付；在售户型74平米2房1卫，93平米3房1卫，101平米的4房2卫，总价150万起。

2、保利玲玥公馆位于位于上海奉贤区江山路（临港蓝湾国际社区），户型建面约81至83平米、91-94平米3房和114平米4房，其中毛坯房源均价约9万/平米，带装修房源均价约2万/平米。预计2020年9月30日交付。

3、因为上海政策原因，现在奉贤在售的楼盘比较少，另外在200万左右的有禹洲雍贤府和佳源梦想广场两个楼盘。禹洲雍贤府位于奉贤区大叶公路与浦星公路交汇处，项目由上海泽翔房地产开发有限公司开发。