来来来，敲黑板，划重点：

• 1、我想在合肥买二手房,不知道需要什条件??
• 2、庐江县同大镇二龙街二手房
• 3、在庐江买的二手房,天然气过户要交钱吗?谢谢大家。
• 4、在庐江购买110平米的二手房且房龄已经超过五年的,它的过户费用是多少...

我想在合肥买二手房,不知道需要什条件??

1、根据合肥限购政策的相关规定，外地户籍在合肥市区无论是购买新房还是二手房都只能购买一套，并且外地户籍购买住宅需要交纳一年社保。 对于拥有合肥市户籍的人，从原来的本地人限购两套住宅，放宽到本地人购买新房限购两套，二手房不限购。

2、合肥买房需要什么条件 拥有合肥市户口的家庭，若在限购区域内没有购买过新房的话，则可以购买2套房子，而二手房可以随便买。假如已经在限购区域内购买了1套新房的话，则还可以购买1套房子，而二手房也是可以随便买。

3、挂靠集体户。2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。通过直系亲属，迁入合肥市区家庭户即可有购买资格。

庐江县同大镇二龙街二手房

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

在购买二手房之前，了解当地的二手房市场情况是非常重要的。在大丰镇，二手房市场相对比较稳定，房价也相对较为合理。在购买二手房之前，可以通过以下几种方式了解当地的二手房市场情况：网上搜索 在网上搜索大丰镇的二手房信息，可以了解到当地的二手房市场情况。

大政策是一样的，都按国家规定的税费政策，只是某些税率地方可调整，如契税国家规定是5%的，地方可调整为2%征收，规定为3%的，地方可调整为4%征收。

二手房的贷款额度，与评估价的高低有关。如果二手房首付比例为30％，则可贷款额度为评估价的70％。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。也就是或，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。

什么是大产权二手房大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。

今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。确认产权的可靠度 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

在庐江买的二手房,天然气过户要交钱吗?谢谢大家。

这个每个地方的情况不一样，大部分地方是免费的，有的收取少量的费用，这个你可以带着房产证去问下，即使收费也不会是太多的钱。

在庐江购买110平米的二手房且房龄已经超过五年的,它的过户费用是多少...

1、印花税万分之5。过户需要有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。

2、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

3、营业税，房产成交价的5%，如果房产证或契专税票从办理之日没满五属年就要交营业税，满五年的可以合理避掉。个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%。印花税，税率1%买卖双方各半。契税，基准税率3% 优惠税率5% 和1% ，买方缴纳。