来来来，敲黑板，划重点：

• 1、富力君湖华庭的介绍
• 2、富力君湖华庭为何不旺
• 3、富力君湖华庭的配套信息

富力君湖华庭的介绍

富力君湖华庭是富力地产2009年广州地区重点销售项目，定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为TT6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。

富力君湖华庭是一个占地面积达到38，400平方米的大型住宅项目，总建筑面积达到140，000平方米，由广州富力地产股份有限公司倾力打造。项目采用分期开发，目前正在进行第一期建设，预计将分三阶段完成。首期包括3栋楼，其中1栋19层，2栋30层，共有759户，T5栋约有60多户。

富力君湖华庭周边的公交线路丰富多样，提供了便利的出行选择。您可以乘坐205路、207路、231路、238路、275路、29路、518路、52路、530路、552路、83路、夜11路、301A路、301路、823路、181路以及239路公交车，这些线路分别在西站、站前路站、站前横路站、流花路站设有站点。

有很多缺点：小区不足 小区楼层高，每栋只要2梯电梯，上落班高峰期上落比较拥挤与等待电梯时间长。

富力君湖华庭（别墅）周边学校有育晟实验幼儿园，爱尔贝，流花路小学，广州市流花中学，广州市越秀区东风西路小学等。

定位跟方圆流花月岛差不多，在售电梯洋房单位，户型涵盖建面255-3949平五房到六房，均价68000元/平。而距离方圆流花月岛较近的还有富力君湖华庭，目前二手均价约5万多/㎡。而楼龄比较旧的楼梯楼，二手均价也要3万多/㎡。所以给该项目可以参考周边均价。

富力君湖华庭为何不旺

1、有很多缺点：小区不足 小区楼层高，每栋只要2梯电梯，上落班高峰期上落比较拥挤与等待电梯时间长。

2、富力君湖华庭是富力地产2009年广州地区重点销售项目，定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为TT6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。

3、富力君湖华庭是一个占地面积达到38，400平方米的大型住宅项目，总建筑面积达到140，000平方米，由广州富力地产股份有限公司倾力打造。项目采用分期开发，目前正在进行第一期建设，预计将分三阶段完成。首期包括3栋楼，其中1栋19层，2栋30层，共有759户，T5栋约有60多户。

4、富力君湖华庭（别墅）周边学校有育晟实验幼儿园，爱尔贝，流花路小学，广州市流花中学，广州市越秀区东风西路小学等。

富力君湖华庭的配套信息

1、富力君湖华庭是一个占地面积达到38，400平方米的大型住宅项目，总建筑面积达到140，000平方米，由广州富力地产股份有限公司倾力打造。项目采用分期开发，目前正在进行第一期建设，预计将分三阶段完成。首期包括3栋楼，其中1栋19层，2栋30层，共有759户，T5栋约有60多户。

2、富力君湖华庭（别墅）周边学校有育晟实验幼儿园，爱尔贝，流花路小学，广州市流花中学，广州市越秀区东风西路小学等。

3、流花路站设有站点。对于地铁乘客，附近的交通设施同样便捷。富力君湖华庭临近地铁二号线，越秀公园站C出口和火车站D4出口，只需步行即可轻松到达，为您的出行节省了时间和精力。无论是公交还是地铁，都为住在富力君湖华庭的居民提供了高效、便捷的出行网络，确保您能够轻松穿梭于城市之中。

4、有很多缺点：小区不足 小区楼层高，每栋只要2梯电梯，上落班高峰期上落比较拥挤与等待电梯时间长。

5、荔湾区流花路君湖一街3号是在富力·君湖华庭-东三门里面。