来来来，敲黑板，划重点：

• 1、西城区二手房可以作为学区房吗
• 2、北京东城区都有什么高档小区
• 3、1500万在北京买哪个区的房子好
• 4、通州有哪些在售或者即将开盘的新房项目?
• 5、新买的二手房房子临一条马路,晚上来回过车很吵怎么办
• 6、小街之春嘉园的房子为什么不能落户

西城区二手房可以作为学区房吗

1、可以。根据查询百度地图显示，西城区二手房可以作为学区房。地址位于北京市西城区六铺炕南小街中国水电大厦北侧，附近有多所学校，可以作为学区房。

2、二手学区房可以上学吗购买二手学区房是可以上学的，但是要办理好落户手续，因为大部分学校都是有户籍方面的要求，只有将户口迁移到购买的学区房内，才能满足小孩的入学条件，而且还有确保该学区房的学位没有被占用，若是原户主不迁户口的话，就不便入户上学。

3、买了二手学区房不一定就可以上学，说明如下：是否能进入学区房所在区域的学校是要看学校具体的入学条件的。

4、根据相关规定，买了二手房，小孩也不一定能上学的。主要是有以下这几个原因：某些学校的要求是只有一手房才能算是学区房，还有部分学校是外来户口是不能入学的。学位房对应的名校每年的入学名额有限，因此不能保证所有业主一定都能入读。

5、月6日，北京市西城区房屋管理局（简称“北京西城区房管局”）官方微信公众号发布文章重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。

6、现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。二手房对小孩儿上小学是没有什么影响的 ，这和新房的待遇是一样的 。

北京东城区都有什么高档小区

1、北京高档小区有很多，其中比较知名的有棕榈泉国际公寓、梵悦万国府、北京壹号院等。这些小区地理位置优越，环境优美，配套设施完善，注重居住体验和舒适度，因此价格也比较高昂。

2、泰华公寓，新世界家园，naga上院，雍和家园。太多了。

3、北京壹号院，作为融创豪宅的代表，以其国际化的视野和三环优越位置，被赞誉为北京最贵的房子之一。 万柳书院，坐落在海淀万柳，10号会所的低密度板楼洋房，绿化率高，仅剩少量现房在售。 金地华着，位于海淀核心，紧邻金融街和中关村，是金地房产的高端之作。

4、北京城建天坛府是高档小区，档次比大苑海淀府好。北京城建·天坛府，隶属于北京城建兴瑞置业开发有限公司，是一家集住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体的综合性项目。位于北京市东城区景泰路与安乐林路交汇处。

5、北京十大高档小区：西单上国阙此楼盘位于西单图书馆大厦、中组部南300米处。西单上国阙项目总建设面积为24800平方米，一共两栋，两梯三户，分为163_两居和296_四居型，仅仅有82户，专门为高品位人士量身定制。北京最贵的房子非他莫属了。

6、北京十大高档小区：西单上国阙 此楼盘位于西单图书馆大厦、中组部南300米处。西单上国阙项目总建设面积为24800平方米，一共两栋，两梯三户，分为163㎡两居和296㎡四居型，仅仅有82户，专门为高品位人士量身定制。北京最贵的房子非他莫属了。

1500万在北京买哪个区的房子好

嗯，不算别墅或者是豪华住宅之类的，就按普通住宅来算，不同的区价格也是不一样的。一般来讲二环内大概15万左右，四环内的均价大概在10万左右，五环内基本上都会单价在5六万左右。也就是说想要五环内的话，房子大概在七八百万，如果是学区房的话价格还会更高。

平心而论，现在的100万不比从前，在北京存款百万还挺普遍的。我这个小区，房子1500万一套。别说买，租金都得1万5起步，一年18万。算你恩格尔系数50%。年消费在40万以上的家庭，没有百万存款实在难以维系。北面小区一套房子1800万。南面2200万。同理可得。 北京人均工资近万，还要去掉被平均的北漂们。

一。老师离京最近在网上疯传的便是张雪峰老师离开北京前往苏州的事情了，张雪峰老师曾爆料自己打拼了几年也才能够在北京五环郊区买一套房子。而最近的事件不得不让众多网友怀疑，张雪峰老师是否在北京混不下去了，准备去往其他地方东山再起。

首先，他说房价从5千涨到1~2万，需要10~20年时间，而我们从5千到5~10万，只有了3~5年时间，这非常可怕，而用北京一套四环边上150平方米的房子举例，它要1500万元，赚1500万元即使一生都很难，假如年入40万元不吃不喝要40年。

花几百万在北京买一套50多平米的房子是真的，具体值不值因人的价值观及财富程度不同，答案肯定不一致的。2011年跳鱼台7号院发布消息，该号楼小时均价达到30万/平方，一套50多平方米房子价值在1500元。

我去年国庆一家人去桂林 旅游 ，就是租的民宿，三房两厅，给你住家的感觉很好。然后今年国庆去厦门 旅游 也是租的民宿。所以如果房子所在的城市是个 旅游 城市，而且是在热门 旅游 景点附近，那么这样的房子，500万可以买几套投资。买了之后搞个民宿，那么年化收益10%肯定没问题。

通州有哪些在售或者即将开盘的新房项目?

运河核心区在售的新房项目有两个，一个叫做通州万国城MOMA，户型有115和143平的三居室，均价在9万，总价在805万起，*修交房的五恒科技住宅。还有一个叫做K2清水湾，是毛坯的现房，目前只剩下最后两套88平的两居室。

项目周围3千米内医疗有北京京通医院、运河中医医院、通州区新华医院等；购物中心有贵友大厦（园景公寓北）、京通罗斯福广场、阳光新生活广场（通州店）、华业花千里商业中心等。目前在售的有88平、92平两居室和126平三居室，892平为*修现房，126平为毛坯现房，总价630-860万，小户型房源较少。

通州万达附近目前在售的有：华业东方玫瑰，均价68000元/平，总价在600-800万；万科大都会滨江，均价65000元/平，总价在790-2000万不等。

新买的二手房房子临一条马路,晚上来回过车很吵怎么办

墙面厚一点：临街一面要隔音。将临街一面的窗子改装成“隔音窗”，如双层窗户，可以有效隔音，选用中空玻璃，隔音效果也较好。另外，装修期间可以把临街一面的墙壁加一层纸面石膏板，墙面与石膏板之间用吸音棉填充，然后再在石膏板上黏贴墙纸或涂刷墙面涂料。

办法：找到附近的门窗加工店，可以请师傅帮忙给窗户加装全隐形密封材料（汽车级），把门窗的上下、左右、中间5个方向的缝隙密封起来（不影响门窗的推拉和开关的那种）。

如果你家是塑钢的可以改成中空玻璃，如果是老式铝合金的话就该不了 必须把原先的窗户拆下重做，后者就是看看您家的窗户窗台有没有10公分的位置，如果有的话就可以在加一层中空玻璃窗，保温、隔音效果都非常的好。

小街之春嘉园的房子为什么不能落户

原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把户口迁出，新业主户口就无法落户进来。

是。小街之春位于砖厂北街9号院。行政区域属于通州梨园。区域居住环境优良，是开发商赔给回迁户的房子。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

不会。根据查询小街之春嘉园相关信息得知，小街之春嘉园不会拆。小街之春嘉园 位于通州区砖厂北街，由通州区住房和城乡建设委员会规划、开发的小区。学校建成后，附近的华业东方玫瑰、小街之春嘉园、金隅香溪家园、临河里小区、华远铭悦、花石匠、金隅通和园、金隅7090等都将受益。

招标公告显示，这两个小区将投资2亿元进行综合整治，涉及建筑面积43万平方米，工期均为半年。在2019年，通州区对北苑街道旅游新村，中仓街道西营前街，玉桥街道葛布店东里和玉桥中路小区，永顺镇上潞园，梨园镇小街之春5个项目进行综合整治，建筑面积共计235万平方米，涉及单体56栋。

小街之春嘉园属于临河里路街道。根据相关资料显示，小街之春嘉园地址在砖厂北街9号，属于临河里路街道管辖。