来来来，敲黑板，划重点：

• 1、四川南充高坪一套二手房成交价45万需要由买方缴纳的税费及过户费总共需...
• 2、四川南充南部房价是多少?
• 3、在南充买房,是二手房好呢,还是现房好?
• 4、南充仪陇金城有没有二手房卖
• 5、...在南充嘉陵区吉安镇军民桥村的2层140平米二手房大概卖多少钱啊_百...

四川南充高坪一套二手房成交价45万需要由买方缴纳的税费及过户费总共需...

测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

四川南充二手房交易税费有哪些？契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3 营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。

普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

另外，二手房交易中的费包括：交易服务费，由买卖双方承担，住宅为3元/平米、非住宅5元/平米、房改房买卖双方各100元。登记费，由买方承担。

四川南充南部房价是多少?

1、原融华府壹号目前房价为：5100元/_。原融华府壹号位于南充市南部县城西客运站南侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积452333_，建筑面积110000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转84978，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

2、根据地段从3200-4000都有，我朋友前段时间才买了房，选在新华路那里的 白鹤香洲 ，她说那里位置很好，性价比很高，以后还要升值。

3、睿德上品目前房价为：7000元/_。睿德上品位于南充市南部县满福坝琴台大道南侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年花园洋房：70年商业：40年，装修情况为毛坯，规划面积686667_，建筑面积250000_。

4、金泰中央星座目前房价为：5000元/_。金泰中央星座位于南部县北环路桂博园北门对面前行100米，物业类型是住宅，商业-商铺，其他，房屋产权70，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积385267_，建筑面积133608_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转69206，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

5、一般都在1700-3000之间嘛。2500左右的都是好地段的。而且一般都是新修的。

在南充买房,是二手房好呢,还是现房好?

即买即住。二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房，即买即住，省去了很多租房费用，可以早日实现安家梦。房屋问题清晰可见。作为现房的二手房，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。

二手房是现房，可以说这种房子也是见得着，而且它的周边设施也完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境相对来说也是比较好。

一点也是二手房的一大优势，一般二手房都是时间比较久的了，住户基本都住满了，人口密集的地方，自然周边的商业设施就比较齐全，多处于成熟的生活社区，出行便利，整体配套设施完善。新房相对于这一点基本要差一些，不过也有在繁华地段的新房，只是比较少。

买房是买新房好还是二手房好而对于那些想要买房的人来说，最好是一套二手的房子，毕竟这意味着他们要在最短的时间内搬走，而且要有现房，现在的房子大多都是期房，需要一到两年的时间，而二手的房子则是可以直接拿到房子里去住。

买新房好还是二手房好新房和二手房没有的好坏之分，主要还是要取决于房子的情况以及个人的条件，下面是新房和二手房的主要特点对比。新旧装修很多人不喜欢住别人住过的房子，所以倾向于购买新房。除了精装修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要进行装修。而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。

如果实在没有合适的一手现房，期房也可以，如果可以选择，尽量选那种交付期近一点的，还有就是选品牌大一点的，相对来说，实力有保证。

南充仪陇金城有没有二手房卖

1、南充仪陇金城有二手房卖。据二手房交易平台显示，南充仪陇金城有二手房卖。南充仪陇金城位于金城镇普济路56号。房源描述：户型好，无公摊面积，无物管费，楼层居中，可远眺全城美景。

2、南充仪陇金城有二手房。根据查询相关公开信息显示：南充仪陇金城华府、金鸿山水城均有二手房出售，南充仪陇金城二手房价最新价格在4800-5100不等。

3、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

...在南充嘉陵区吉安镇军民桥村的2层140平米二手房大概卖多少钱啊_百...

军民桥村是四川省南充市嘉陵区吉安镇下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为511304103202，居民身份证号码前6位为511304。邮政编码为637500，长途电话区号为0817，车牌号码为川R。