来来来，敲黑板，划重点：

• 1、2022年上半年长租房成交量持续增长,是租房的人变多了吗?
• 2、国家力挺租房市场,都去租房了,房价会下降吗?
• 3、韩国全租房什么意思
• 4、越来越多人选择租房,90后会成为租房一代吗?
• 5、发达国家民众的租房积极性为何那么高?
• 6、租房真的比买房更划算吗?终于有了答案

2022年上半年长租房成交量持续增长,是租房的人变多了吗?

与其直接用大笔的钱购买房屋，倒不如每个月花上一笔小钱去租住适合自己的房屋，由于房价越来越高，租房人群的数量也在逐年增多，目前我国租房客已经达到了2亿左右，据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达4亿人左右。

从短期因素看，主要是新冠肺炎疫情带来的冲击。今年3月份以来，我国疫情持多点散发，部分企业难以正常生产经营，不稳定、不确定因素增多，导致居民预防性储蓄动机上升。

明年房价大幅上涨的可能性不大，但从长远来看，全国房价肯定会继续上涨，这是不争的事实。另外，刚需的人不要再等了。如果你有钱，你可以尽快购买。如果要等到房价下跌，恐怕到时候房价不会下跌，而漂亮的房源却没了，偏远的房子没多大吸引力。

这种下行趋势如果持续下去，对明年经济增长的负面影响不容忽视。中国社会科学院近期发布的《经济蓝皮书：2022年中国经济形势分析与预测》预计，2021年中国经济增长8%，2022年预计增长3%左右。

从个人房源供应端来看，2022年55城个人房源新增供应量为65万间，在前3年整体呈现下降趋势后，2022年，个人房源新增供应量出现回升，同比上涨65%。

年个人认为买房是合适的，因为在2021年市场供需关系有着明显的转变，首先炒房的人变少了，他们开始抛售房产导致市场上二手房数量激增，其次未来房地产将处于供大于求，所以市面上的房子都会有一定程度的降价，2022年买房不亏，如果资金不充裕也可以等一年看看，2023年再买也不迟。

国家力挺租房市场,都去租房了,房价会下降吗?

国家大力的支持整顿租房市场降低房租，其实目的就是通过比较温和的手段去改变目前的房地产市场，平衡租房和购房市场，达到降低房价的目的。因为现在的人之所以大部分都选择买房这种方式，还是因为目前租房市场存在着大量的问题。

答案：有。房价失控到今天这个程度，仍有豢养的专家出来声嘶力竭地辩解，说房价高是正常地市场经济现象。而部分不明真相地人们（个人炒家除外），也被不断攀升的房价吓怕了，宁愿被套上枷锁，以求一席栖身之地，所以一肆有新房认购，即懵懂趋之。

据我估计，应该会降。现在国内的一线城市，包括其周边的城市已经降了。只要国家不出台救市政策，估计还得降。但是三线城市不清楚。

过几年你的工资可能会涨1-2万，节俭一点8年就可以还清。但是如果你不买房子，这40万在你手里，过几年一样会涨工资。因为工资涨了，你的40万连首付都不够交！这个道理就是你的首付是10年攒出来的，可等你工资涨了，首付就会是你现在工资存10年，你的40万自然就不够了。

韩国全租房什么意思

韩国全租房是指租户在租住房屋的早期先将房屋价格的百分之三十到五十交给房东作为押金，在房屋租住期间，一般为一年以上，房客需缴纳水、电、煤气、物业费，除此之外，不需要缴纳其他费用，也不需要缴纳房租，当签约的合同期满后，房东会将押金全部退还。

韩国全租房是指，租户在租住房屋的早期，先将房屋价格的百分之三十到五十交给房东作为押金。在房屋租住期间，一般为一年以上。房客需缴纳水，电，煤气，物业费，除此之外。不需要缴纳其他费用，也不需要缴纳房租。当签约的合同期满后，房东会将押金全部退还。所谓全租房，就是租房和买房中间的一个概念。

韩国全租房就是介于买房和租房之间，一般需要一次性给房东房价的三分之一左右作为保证金，签约两年，两年内没有月租，两年期满后，房东要把你的保证金全额退还给你。

在韩国，全租房是指租户在开始租住房屋时，向房东支付相当于房屋价格30%至50%的押金。 在租期，通常为一年以上，租户需承担水、电、煤气和物业管理费，但无需支付租金。 合同到期后，房东应将押金全额退还给租户。这种租房方式位于购买和传统租房之间。

韩国全租房是指一种长期租赁房屋的方式。详细解释如下： 基本含义：全租房是韩国特有的房屋租赁方式，类似于长期的房屋租赁合同。租户与房东签订长期合同，通常租期较长，可以是几年甚至更长。租户需要一次性支付总租金的一定比例作为押金，然后按月或按季度支付剩余租金。

越来越多人选择租房,90后会成为租房一代吗?

1、对于90后越来越多人租房，而很少人买房的说法。笔者个人有不同看法，虽然不像某些地方的一样有大数据作为支撑，但是以笔者的生活经验以及所见所闻来看，这一说法并不像看起来的那样靠谱。结合着现在的高房价，很多专家提出的所谓“90后不买房”的观点很是有市场。

2、《2018年轻人租房大数据报告》指出，“90后”和“95后”已经以70%的强势占比，成为租房市场新生代主力军。据《中国90后家居消费趋势调查》数据显示，50.51%的“90后”还是租房的状态，只有188%的人有自己的房子。

3、综上所述，绝大部分租房人员都是没能在城市扎根的人。他们没有选择回家乡工作，却也没有能力去购买新房，只能通过租房获得更高的生活方式和追求。正是因为这些租房人员，才使得我国经济稳步发展。

4、那么终身租房也是可以接受的。假设90后女性可以接受，超四成的人群或许没考虑到丈母娘的想法，而且最致命的便是丈母娘不是90后。其实说来说去还是没钱难倒英雄汉，所以这四成的人群中，近八成的高学历白领都只能租房过日子。

5、面对买房带来的困扰，租房更能轻松的生活，所以越来越多的年轻人更加愿意租房。高学历90后成“租时代”主力，理性租房代替“被迫买房”。但是，一线城市的租房价格也让大家再次开了眼界，好地段、好房子意味着价格也很“好”。房子是租来的，但生活不能失去“品质”“房子是租来的，但生活不是。

发达国家民众的租房积极性为何那么高?

专家表示，发达国家民众的租房积极性，除了缘于政策保障、政府提供公租房或补贴之外，更在于对保障房建设的刚性要求，及对房屋租金的强力调控，2010年，法国有666个市镇因保障性住房比例未达到《城市更新与社会团结法》最低20%的要求，而面临罚款，罚金总额为7620万欧元，其中巴黎市达1510万欧元。

这对抑制投机炒房，控制房价，降低房租，会起到很大的作用。美国开征房产税，美国人的房屋拥有率很低，最可贵的是会加快房屋的居住属性回归，让老百姓更在乎房子的质量，从而迫使开发商建造更高质量的房子。人们对房屋数量的过度追求，使得很多开发商对房屋质量漠不关心。

很高的，吃喝都是价格比较高的，所以，那里吃喝也是让人觉得很难的，很多的时候宁愿喝水也不想买菜。

从逻辑上面来说，这种观点看似也非常合理，因为房价过高，90后没有经济能力，也不愿麻烦家人，所以不在买房，而只是租房。当然了，很多人还会推导出一点，那就是现在的90后，并不是不买房，而是在当前阶段内买不起房，然后经济条件允许之后还是会买房的这样的观点。

租房真的比买房更划算吗?终于有了答案

租房和买房哪个更划算 从长远考虑，应该是买房会更划算，因为随着房价不断上涨，房屋的租金也会跟随上涨，所以万变不离其宗，如果经济条件允许的话，建议还是置办一套房产，会更稳定一些，尤其是新婚夫妻，需要为以后孩子就学问题考虑，只有购房且入户之后，才有权划片。

如果从长期居住的角度来看，买房可能更划算。长期租房需要面对租金上涨的风险，而购房则意味着拥有固定的住所，不用担心租金变动对生活的影响。对于打算在一个地方长期定居的人来说，购买房屋更是一种资产投资，长期来看有可能保值甚至增值。

一辈子租房和买房相比买房划算。稳定性：买房可以长期居住，租房具有不稳定性，会发生突然搬家，被退组的情况，从稳定性来看买房比租房更划算。

新一代的生活理念和消费观念。现在的社会，80后90后已经成为了中坚力量，这个群体的思想观念比老一辈更加开放，也更懂得取舍。即使自己收入可以，也有家长的支持，有足够的经济实力购房，但出于资产的灵活或居住地灵活的考虑，依然会选择租房。