来来来，敲黑板，划重点：

• 1、邯郸市二手房交易税费有哪些
• 2、我在邯郸看了一套二手房子,面积100.3平方,商定价格77万,加上过户一切费...
• 3、哪位朋友知道邯郸市二手房交易税费交纳标准,二手房计税的价格。_百度...
• 4、邯郸市高开区二手房过户费

邯郸市二手房交易税费有哪些

邯郸市二手房交易税费有哪些？契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

我在邯郸看了一套二手房子,面积100.3平方,商定价格77万,加上过户一切费...

按房产证未满二年算，过户税约65000元。加上房价77万元，加起来共要85万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

契税完税 非首套房屋，税3%；购置首套是1%；（买方支付）转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，你全付就是6元X84平米 营业税及附税，未满5年缴纳6%，满5年免税（卖方支付）卖家不是唯一住房。

去房管局交易大厅办理就行了 ，有银行直接在做二手房抵押贷款业务 ，过户后银行直接打款在卖家账户上 ，比你们自己私下交易稳妥得多 。5年之内的房产交易过户税费挺大的 ，不知道你是在哪里 ，全国各地收费也略有差异 ，一般来说 ，你这个可能大体上要接近一万七千元左右吧 。

超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税，万一国家政策改变，超过5年的房子不免营业税，那麻烦可就大了~营业税（房子总价×5%）=112万×5%=5万多。

缴税标准：首套90平及以下，计税价×1%； 首套90平以上，计税价×5%；二套房计税价价×3%。 契税由买家承担，过户当天交给不动产登记中心。这个是交给国家的钱，有缴费标准的，所以砍不了价。 计税价是啥？ 网签的时候，在房管局登记备案的价格，即网签价，作为计税价。

哪位朋友知道邯郸市二手房交易税费交纳标准,二手房计税的价格。_百度...

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

卖方税费交易服务费：同买方，每平方米3元。交易印花税：同买方，成交价或评估价（高者）的0.05%。土地出让金：基于成交价或评估价（高者），按1%计算。商品房部分，需按照基准地价的3%乘以未交的土地出让金面积。

购买二手房买方需要交契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是5%。

买卖二手房涉及到以下几种税费。契税 普通住宅5%，商住两用或公寓为4%；住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

邯郸市高开区二手房过户费

1、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。