来来来，敲黑板，划重点：

• 1、临沂城西哪块的商品房价低些,靠近临沂大学附近有吗?
• 2、临沂都有哪些正规点的房产中介???
• 3、临沂哪个房产中介最好,我想买二手房的话可以给我们一些建议吗。70、8...
• 4、5、6月份准备在临沂买房子,100平左右的,价格2000到3000吧,大家帮我推...
• 5、临沂二手房过户需缴纳些费用

临沂城西哪块的商品房价低些,靠近临沂大学附近有吗?

1、有，在大学城南面（临西九路与聚财路交汇处西邻），有个北道小区，价格890元每平方米起。附近还有许多楼盘，想买的话还是自己过去看看。

2、在临西六路北段（新车站对过）有新盖的小高层，不过还没开盘。你可以去看看。

3、著名物流，小商品城，还是一个古城，城市不大。这几年城市建设的很漂亮。有钱的小老板很多，宝马奔驰等高档车随处可见。不过大多数还是老百姓，生活朴素，民风淳朴，很好说话。物价肯定比北京低多了。以北京的那种工作节奏，来临沂应该没有压力的。我在临沂城里生活了18年，毕业后留济南打工。。

4、我有更好的答案推荐于2017-12-16 14：51：25 最佳答案 确切的说是六区九县，原来的兰山区、罗庄区、河东区。外加从兰册划出的北城新区。从罗庄划出的国家级高新技术开发区。从河东划出的国家级经济技术开发区。 九县还是原来的九县，但是县域经济排名有了巨大的变化。

临沂都有哪些正规点的房产中介???

临沂房产中介A：这是临沂较为知名的房产中介机构之一。该机构提供二手房交易、新房咨询、租赁业务等多种服务。拥有专业的团队和多年的行业经验，致力于为客户提供全面、专业的房地产咨询服务。临沂房产中介B：该中介专注于临沂地区的房地产市场，提供包括二手房买卖、楼盘代理、房产评估等服务。

临沂鲁盟地产房产中介是一家以从事房地产业为主的企业，该公司成立于2019年，是一家受官网认证法律保护的正规公司，是经过国家工信部备案许可、认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业，其经营范围也在法律许可范围之内，非常靠谱。

阳光地产　新天地　儒房地房　天勤不动产　·鲁房置换 ·儒德房产 鲁原房产 新家房产·尚好家房产·唯家房产 ·富民房产 ·宜安居置业 ·君意房产 ·家乐房产 这几个名气比较大，　齐鲁楼市和玛雅，这两是今天刚来的中介公司。

佳福房产中介好，根据天眼查查询显示，佳福房产由工商部门进行正规备案注册的，旗下的房产都是经公司核对验证考察的高质量的房产，很正规。

要买房子还是找正规专业点的房地产中介公司好，毕竟买房子是一件大事，临沂的房产中介像北京儒房地产、新天地、鲁房置换、玛雅房产都是规模比较大，正规的中介公司，有保障的。

临沂哪个房产中介最好,我想买二手房的话可以给我们一些建议吗。70、8...

房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。

买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。 不满五年或者满五不唯一： a）个人所得税=（计税价-原登记价）*20% 或者 b）个人所得税=（计税价-增值税）*1% 第一种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证， 实际交个税时，购房者可以二选一，哪种省钱用哪种。

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：明确产权归属。去房管局进行产权调查。确认学位有没有被占用。确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》（以下简称《通知》）。

5、6月份准备在临沂买房子,100平左右的,价格2000到3000吧,大家帮我推...

1、我去年在上海买的二手房70多平，总价90多万。

2、按照临沂的平均工资和房价均价，一年不吃不喝才买得起75m的房子，要想在市区买100m的房子，得花费18年，置业压力相对轻松一些。 聊城 目前聊城的平均工资6672元/月，市区的房价均价是10583元/m。

3、女方孩子都已成人，在临沂打工。女方要求男方在临沂买房，她好方便随时看看自己孩子。男方的孩子她可以给照看，但她是不会再生了。邻居哥哥35岁，年龄不是问题，买房子也不是问题，就是不给生孩子是个大问题。

4、在广场东边有沂州宾馆，价格在170左右。南面有沂州府，价格在150-170左右。随时有房间。在沂蒙路上。打车的时候直接告诉司机可以。或者做公交车，在老汽车站做62路就可以到。

5、而在贵州市的平均工资收入只有2000元左右，因此这样一个巨大反差，让生活在当地的人们也是特别的艰难，而贵州作为旅游城市来说，由于很多到此旅游的人，因此造就当地的物价也是水涨船高。举一个简单的例子，在贵州理发店当中想要理发的话，100块钱左右理一次头发也实属正常。

临沂二手房过户需缴纳些费用

1、过户税费约为5万元，即房产总价的3%。个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5%。（房产证满二年免交）契税5%。其它小税费数百元。房管局评估房产收费数百元。中介费约为房产总价的1%至3%。即6000元至18000元。可议价。

2、过户时除去要交的税费还需要交房产证工本费80元和印花税5元或者是成交价万分之五的印花税。第二：过户走的程序都是必须要走一遍的。第三：私下交易也就是买卖双方订立合同，但没有过户，但那样的话，房产证上的名字还会是房主的。

3、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

4、按房产证未满二年算，过户税约38000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

5、对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按你说的报税价40万通过的话，过户税费约为33000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

6、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。