来来来，敲黑板，划重点：

• 1、二手房,外地户口如何落户(福州)
• 2、2023年天津二手房成交第一名:河西区,闽侯路学区!
• 3、福州二手房首套房首付多少
• 4、福州二手房交易十大热门小区(福房网福州二手房)
• 5、福州现代简约二手房翻新案例_福州90平米房子装修设计方案
• 6、宁德公积金可以在福州还贷吗?

二手房,外地户口如何落户(福州)

如果外地人是毕业分配落单位集体户或人才市场集体户，可按市内住房搬迁，凭《户口簿》、《房产证》、照片一张到迁入地派出所办理。如果是毕业后未分配，户口挂在人才市场集体户，应按购房条件申请迁移。

二手房的是：第一，你要先去当地派出所，了解当地的购房落户政策，往往都有一个评估额度的问题，比如说，哈尔滨的购房落户政策就是评估额满十五万以上的，才能享受落户政策。第二，准备好房产证，户口本，身份证，结婚证。户口原籍出具的户籍证明。免冠照片数张，手写或机打落户申请，落户申请表格。

你好，你的情况是可以将户口迁入这套房子里的。只要这套房子里没有户口你就可以把户口落在里面。这种情况属于迁户口，就是从集体户口迁进你的产权房内；你的妻子是外地户口，你们可以按照福州的夫妻投靠的政策将你老婆的户口投靠你落户福州。

外地在福州买房子是可以入户的。但是前提是这个好房子原来是没有落户过的，如果有落户过，那么外地人是不能在这套房子重新落户的。因为任何房子他入户的次数只有一次。所以这个事情跟面积没有直接关系是个这套房子是不是有落户过，有必然的关系。

福州买房落户流程和资料如下：外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

原户口在本辖区的复员退伍军人落户，凭复员、退伍军人申报户口介绍信、《户口簿》（与注销户口时住址有变动的，经查询人口信息系统无信息的，需提供原户籍地派出所出具入伍时注销户口证明），由派出所户籍内勤民警直接办理。

2023年天津二手房成交第一名:河西区,闽侯路学区!

年天津二手房市场大揭秘：河西区闽侯路学区独占鳌头！随着2023年天津二手房交易数据的公布，市场走势呈现出独特的风景线。尽管整体成交面积创下了2015年以来的新高，但成交均价却跌至2017年以来的低点，显示出市场以价换量的态势。当谈论各区表现时，你以为价格低廉的区域成交就最多？事实并非如此。

私立学校如天音华夏未来艺术小学和同望小学，接纳非河西户籍的二志愿学生，天津小学虽已独立，但升初政策还需关注。华星学校和海河博爱学校提供直升初中或摇号的机会。公立小学 上海道小学是区域内知名学府，有五个校区，覆盖老小区。闽侯路小学和台湾路小学各有特色，后者虽房源较少，但学区价值高。

上海道小学，台路小学，闽侯路小学等公办小学。根据查询津东方信息显示，闽侯路小学学区范围：久仰里1至2徽州道10号、福至里1至41门、存诚里1至18门、春梅楼至8栋（厦门路32号），大沽路居委会：富邦花园、立生东里1至2号、天昌里1至2门、利合里1至7门、徽州道5号。

天津河西区的第一划片学校，包括了东楼小学，闽侯路小学，上海道小学，4号路小学，天津音乐小学，华夏未来小学艺术小学，台湾路小学等等。第二划片学校包括的是实验中学，梧桐中学，卫东路小学，中心小学，名都小学，水晶小学，纯真小学，平山道小学等等。

台湾路，闽侯路，湘江道小学的学区房，南开区五马路，南开区中心小学的学区房。这些学校在两个区里都是非常好的学区，而且都在您的预算范围内，可以考虑一下，至于和平区，够得到的学区就一般了，不如在河西，南开里挑一挑好一些的学区。

福州二手房首套房首付多少

对拥有1套住房且相应贷款未结清的福州本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

福州二手房的首付款计算公式为：首付款=房屋总价×首付比例。例如，购买一套100万元的二手房，首付比例为30%，那么首付款=100万元×30%=30万元。如何减轻福州二手房的首付压力 对于购房者来说，支付高额的首付款是一项很大的负担。

“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

福州二手房交易十大热门小区(福房网福州二手房)

保利香槟国际约51万/_福州二手房小区排行榜前十，2021年1-10月二手房交易热门楼盘。这是福州规模大的纯住宅商品房社区之一，规划有49栋楼，其中有46栋住宅，2栋2F配套用房，1栋3F幼儿园。

福州二手房福房网是一个专注于福州地区二手房交易的在线平台。福州二手房福房网为买卖双方提供了一个便捷的信息交流平台。通过该平台，卖家可以发布自己的房源信息，包括房屋的位置、户型、面积、价格等详细信息，而买家则可以根据自己的需求在网站上浏览和搜索合适的房源。

福州二手房福房网是一个专注于福州地区二手房交易的网络平台。它提供了大量关于福州二手房的信息，方便买家和卖家进行交易。福房网作为一个专业的房产中介网站，在福州地区享有较高的知名度和声誉。该网站不仅拥有丰富的房源信息，还提供了一系列便捷的服务，如在线咨询、VR看房、房屋评估等。

注册福州二手房福房网账号 打开福州二手房福房网官网，点击右上角的“注册”按钮。填写个人信息，包括用户名、密码、邮箱、手机号等，并进行验证。完成注册后，登录福州二手房福房网账号。搜索二手房信息 在福州二手房福房网首页，点击“二手房”选项卡。

搜索二手房信息 在注册成功后，你就可以登录福州二手房福房网了。在网站的首页，你可以看到搜索框。在搜索框中输入你想要的二手房信息，如小区名称、房屋面积、售价等。系统会根据你的搜索条件，为你筛选出符合条件的二手房信息。你也可以通过“地图找房”功能，直接在地图上找到你心仪的房屋位置。

福州现代简约二手房翻新案例_福州90平米房子装修设计方案

福州二手房翻新改造不仅要注重整体空间结构，还需要注重室内的颜色搭配。福州现代简约二手房翻新在空间结构上应尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好。室内装饰上可以换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

确定装修风格 在进行福州二手房装修之前，首先要确定装修风格。不同的装修风格有着不同的特点和风格，如简约、现代、欧式、中式等。根据自己的喜好和房屋的特点，选择一个适合自己的装修风格。进行空间规划 在确定了装修风格之后，要进行空间规划。

平二手房装修注意事项二手房装修注意事项之。验收，与新房装修步骤不同的第一步是验收工作，这个方面很重要。

平米二手房翻新价格介绍全部翻新。所有翻新的价格是多少，这取决于房屋的大小和装修的程度。如果房屋面积为60平方米，如果翻新到中等程度的翻新，二线城市将至少花费15万元。如果您是一线城市，您肯定需要大约200，000。部分翻新。部分翻新也基于翻新区域和翻新程度，但部分翻新也与翻新难度有关。

平房子装修大概多少钱首先，确认房子是二手房还是新房。二手房会涉及拆除原有空间，而新房则不会存在。复式住宅或别墅的价格可能会更高。确认装修类型。常规装修类型一般包括：半包、全包、全屋等。然后，要明确装修风格。不同装修风格的价格不同，也会影响装修成本。

万60平米二手房改造概况 - 【房屋情况】：该二手房建于12年。- 【户型】：包含两室二厅。- 【装修风格】：采用现代简约风格。- 【装修面积】：涉及60平米。- 【工程总造价】：整个工程耗资49987元。业主描述：居住半年后，回顾装修历程感到温暖而有趣。

宁德公积金可以在福州还贷吗?

宁德公积金可以在福州还贷吗？宁德公积金不可以在福州还货。户籍在福州台江区、仓山区、马尾区和闽侯县、福州福清市、福州长乐市、福州连江县、闽清县、罗源县、永泰县（户籍指户口本上地址）、在福州以外的地区缴存（以下简称异地缴存）住房公积金的职工。

购房用的商业贷款，可以提取公积金。职工在商业银行贷款购买自住住房并符合提取条件的，职工本人及配偶在还款期间每年可申请提取一次住房公积金。

可以。异地买房贷款能用公积金偿还，可以申请提取住房公积金来偿还异地住房贷款。提取住房公积金用于偿还异地购买自住住房贷款本息，是符合《住房公积金管理条例》相关规定的。

宁德公积金贷款可以自由还款，有以下两种方式：一是可以拨打宁德市公积金中心的热线电话，委托其调整月公积金还款额，在每一期有两次利用同一个方式调整月还款额的机会。

可以的。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

可以。根据查询律图网显示，宁德公积金可以在福州贷款买房，满足需要在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工才可申请规定条件。