来来来，敲黑板，划重点：

• 1、秦皇岛市政府周边的二手房值得购买吗?
• 2、秦皇岛天洋新城乱二手房可以买吗
• 3、秦皇岛二手房过户费有哪些
• 4、想在秦皇岛买房,现在哪里比较实惠?
• 5、想在秦皇岛海港区买个二手房,可以贷款的,中介勿扰!
• 6、我在秦皇岛的县城买的二手房,总24万,贷款14万,还10年的话月供多少,最后...

秦皇岛市政府周边的二手房值得购买吗?

1、您好，目前秦皇岛二手房最便宜的是河东的港新里老房，因为比较老旧所以便宜，7000元左右一平。

2、为了控制房价和保障市民的住房需求，秦皇岛市政府实行了限购政策。根据政策规定，购房者需持有本市常住户口，且在本市连续缴纳社保或个税满两年，方可购买首套住房。对于非本市户籍的购房者，限制更为严格，只能购买一套住房且必须是二手房。

3、首付最低为30%，即为15w元，是可以用公积金贷款的。贷款是需要出示房产证的，银行会留此作为抵押依据。所谓的过户费应该为办理房产证过户手续，这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。

4、这其中尤以到南戴河买房的唐山人居多，从唐山开车到南戴河，走京沈高速的话，一个多小时就能到达，由于环境和空气都比唐山好许多，所以许多生活宽裕的唐山人都开始到这里购买第二居所。

秦皇岛天洋新城乱二手房可以买吗

可以买。秦皇岛天洋新城乱小区位于迎宾路主干道东侧，周边交通便利，值得购买。br洋新城由秦皇岛天洋地产开发公司规划、开发的小区。

到今天来看：从火车站到市中心一代的现房，就是说从天洋新城到27度都没有低于3500的。玉峰有2780-3450两种。河西区（以前的老开发区）在2500-3000左右。新开发区的价格也关不多是这样，但房的样式会好一点。东边没有什么新房，红光里一带还是比较低的，东华里一直没卖出去的房2300左右就差不多。

秦皇岛二手房过户费有哪些

秦皇岛二手房过户费有哪些秦皇岛二手房过户费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%；交易费：3元/平方米；测绘费：一般36元/_-40元/_左右；权属登记费及取证费：在200元左右。

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二手房的费用要根据情况而定：不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

想在秦皇岛买房,现在哪里比较实惠?

1、有在水一方、汤河东岸与玉龙湾。起价就在7500以上了，金融危机时便宜，玉龙湾与在水一方起价都4000多，那时我也觉得挺贵的没买。现在我觉得不适合买房，涨得快到头了。但也有人说天津高铁快修到了，秦皇岛相比天津地价便宜一些，这样外地热钱涌入，房价还会涨啊。去高铁边买房，升值更多。

2、秦皇岛西边的房子比较贵，建议可以考虑买东边的。往山海关那边靠一点会比较便宜。不过从发展角度来说，还是西边的好一些。开发区的房子和燕大那边的房子都是西部主力，商品楼一般在4400至5200区间，当然楼层越低，户型越不好就越便宜了。

3、在北戴河车站的附近，房子的价格比较便宜，大约在4000-5000左右。车站的对面是4500元左右。在火车站的南面小产权的3000以下，。

想在秦皇岛海港区买个二手房,可以贷款的,中介勿扰!

这种情况属于民事纠纷，公安不会介入的，也不允许介入。公安只负责刑事诈骗案件。你可以和房东联合，要求中介返还中介费。

售房XXXXXXXX，面积XX平方米，实用面积XX平方米，精装修，家电家具齐全，进屋即可入住。联系电话：155xxxxxxxx，186xxxxxxxx。买二手房的技巧： **选择合适面积的房产：小户型房产总价低、月供低，可减少日后生活压力，且低于90平米的房产契税较低。

要是想买来赌拆迁，最好上面有人，弄个八九不离十了再买，千万别赔了夫人又折兵。婚后再买房结婚前，如果有钱，男女双方各自先买一套房，都可以享受首套首贷。如果婚前任何一方名下有房或者曾经有过贷款记录，婚后再买都属于二套，首付高到吓人，利率高到绝望。

结合房屋手续、产权归属和实际情况综合考虑，最好携带材料当面咨询律师。

南昌现在买二手房都是中介勿扰，你还信中介？可以说中介没有一个好的，都是提供假的信息，而且被中介骗买房定金的事时有发生。你如要走中介，不要轻易相信，一定要先看了房子再和房主见面，并查阅所有相关合法的资料，防止合伙行骗。

我在秦皇岛的县城买的二手房,总24万,贷款14万,还10年的话月供多少,最后...

%的话是每年还190274元，每月15814元。 因为不同的银行年利率不同，而且计息方式也不同，会有很大差距。等本息还款方法会比等本金还款方法还得多，等本金方法前几年还得多，后来还的少，总数目也比等本息还的少。

若贷款本金：25万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：16311。贷款还款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算，根据您提供的信息无法直接计算出。平安银行有推出多种贷款产品，不同的贷款产品贷款要求，利率，办理流程不同。

提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；银行规定的其他资料。

首付最低为30%，即为15w元，是可以用公积金贷款的。贷款是需要出示房产证的，银行会留此作为抵押依据。所谓的过户费应该为办理房产证过户手续，这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。

如果按基准的话，24万，等额本息还款供20年，月供是1867元；等额本金还款的话，第一个月是2410元，第二个月还2404元，第三个月还2398元，以此类推，即每月的还款额逐月递减6元。其实你去贷款的银行咨询是最好的，因为每个人贷款的条件不同，比如有的是首次买房，有的是第二次买等等。