来来来，敲黑板，划重点：

• 1、重庆长寿二手房建筑面积97平方,以亲人方式赠与过户费用怎么计算的呀...
• 2、我在重庆市长寿区东方之骄买了一套二手房。房价50万元面积150平方米...
• 3、首付款付完了,银行冻结的金额可以直接到买方账户吗?
• 4、杭州有哪些重点小学?
• 5、成都市武侯区长寿苑二手房能不能公积金贷款

重庆长寿二手房建筑面积97平方,以亲人方式赠与过户费用怎么计算的呀...

1、收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

2、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

3、房屋产权登记费：80元（不同城市有差别），买方缴纳。房屋评估费：房屋价格必须要由经由房管部门指定的评估机构认定，需要缴纳费用进行房屋评估。中介费：如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，一般是1%~2%，具体咨询相关的中介公司。

我在重庆市长寿区东方之骄买了一套二手房。房价50万元面积150平方米...

过户税费约为5万元。费用如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

楼盘位置：桃花大道 开发商：重庆大圣建设开发有限公司 产权年限：50年 建筑类型：高层，塔楼，公交线路：重庆市长寿区 其他交通方式：郊环外 规划信息：其占地面积为50000平方米，容积率，绿化率30.3%，共0栋楼，停车位314个 周边配套：本项目周边，城市配套完善。

这个可以直接转，在同一个战网里身份证一样完全可以直接转，你选择角色分离即可。而且WOW2必须要有时间的，你如果是试玩账号还转不了。

楼盘名称：重庆大圣圣瑞华府 别名：圣瑞华府| 公交线路：重庆市长寿区 其他交通方式：郊环外 规划信息：其占地面积为50000平方米，容积率，绿化率30.3%，共0栋楼，停车位314个 周边配套：本项目周边，城市配套完善。

首付款付完了,银行冻结的金额可以直接到买方账户吗?

1、如果银行按揭已经审核通过，那么原则上需要买家和卖家到银行办理书面手续，买家无法单方取消。但如果这家银行是买家自己找的银行，买家背后的诈骗团伙买通银行工作人员勾结参与，也不排除银行违规取消按揭手续的可能。总结一句，找不靠谱的小中介和允许买家自己找银行办按揭，都会给卖家带来风险。

2、买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般过户手续完成后的当日或第二天到账。

3、各种可能性银行都有考虑，买卖双方是不直接发生交易的，都要通过银行监管。

4、不一定，这取决于贷款银行的审批流程。如果预审通过了，那么银行会将贷款存入账户，而不是将其冻结。

杭州有哪些重点小学?

杭州小学排名前十有学军小学、天长小学、胜利小学、求是小学、安吉路良渚实验学校、保俶塔小学、采荷二小、西湖小学、长寿桥小学和文三街小学。学军小学 杭州市学军小学（杭州师范大学第二附属小学）前身是杭州师范学校附属小学。1908年创建杭州府官立初等小学堂。

杭州重点小学排名 第一：学军小学 杭州市学军小学（杭州师范学院第二附属小学）位于杭州市文二路求智巷6号，建立于1908年，至今已有101年的历史了。近几年来，在各级领导的关怀下，学校各方面都得到新的发展。从1992年开始，一直被评为“省级文明单位”。学校党支部被评为省先进基层党组织。

杭州市育才小学：创办于1999年，是杭州创办最早的小学之一，目前已经有多个校区。学校注重学生综合素质的培养，开展多元化的课程和活动，培养学生的创新和实践能力。杭州市拱墅区大关小学：创建于1960年，是杭州市重点小学。该校以“轻负担、高质量”为办学目标，注重学生的综合素质和特长培养。

杭州市卖鱼桥小学 杭州市卖鱼桥小学是一所历史悠久的小学，以其优质的教育教学和良好的校风著称。学校注重学生的全面发展，设有多种课外兴趣小组，培养学生的兴趣爱好。 杭州市安吉路小学 安吉路小学在杭州市具有一定的影响力。学校以素质教育为核心，注重学生的品德教育和综合能力培养。

成都市武侯区长寿苑二手房能不能公积金贷款

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、地理位置不好。长寿苑位于武侯长寿路3号，由成都万建房地产开发有限公司开发，根据查询网络地图可知该小区的地理位置不好，无学校与医院，噪音大，生活设备不完善。武侯区地处成都市西南部，因境内武侯祠而得名。

3、长寿苑社区成立于2001年12月，地处成都市南大门，隶属于武侯区火车南站街道办事处。整个社区占地0.8平方公里。长寿苑社区总共5075户，常住人口8093人，暂人口近9459人。党员同志204名。

4、四川省成都市武侯区火车南站街道下辖村委会包括桐梓林社区居委会、锦官新城社区居委会、得胜社区居委会、高攀桥社区居委会、长寿苑社区居委会、南站社区居委会。