赠予房产（赠予房产可以买卖过户吗）
来来来，敲黑板，划重点：
房产赠与2023年的最新规定
1、关于2023年直系亲属房产赠与的最新政策规定，具体可细分成两种情况——即夫妻之间以及父母与子女之间的财产赠与。在婚姻持续期间，如有房屋及土地的所有权原本归属于夫妻中的一方，而现今又变更为夫妻共同享有或仅由另一方单独持有，在此种情况下，只要夫妻双方达成协议并进行份额变更，即可无需交纳契税。
2、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
3、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹对当事双方不征收个人所得税。
4、房屋赠与的最新法律规定是怎样的？ 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
1、直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。
2、【法律分析】：直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
3、赠予房产要交税。直系亲属房产赠与的房子需要交：房管局评估价0.5%的印花税；房管局评估价3%的契税；房管局评估价2%的赠与公证费；赠与手续费；房地产权转移登记费。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。
房产赠与去哪个部门办理
1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（三）办理房屋所有权转移登记手续。
2、办理公证需要在不动产所在地的公证处办理，过户前往当地房管局交易中心办理手续即可 法律参考：只要双方达成一致的赠与协议，再办理公证与过户即可。《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3、法律分析：房产赠与后，应当去不动产登记机关办理过户登记。
