来来来，敲黑板，划重点：

• 1、首邑溪谷二手房
• 2、二手房砍价师提供哪些服务?如何收费
• 3、500万存款可以在北京买什么样的房子?
• 4、大兴区目前房价情况?
• 5、现在这个买房的节点如何?
• 6、广州东圃中学宿舍有停车位吗,二手房价格是多少?

首邑溪谷二手房

1、虽然说这个区域现在新盘很多，但是房价也是已经涨起来了，还是得挑选性价比高的啊，后面升值空间也大一些，其实首邑溪谷不错，买一层送一层，四十多的房子实际上可以做成很宽敞的两居室，总价也就120万，性价比还是很高的。

2、从交通方面说的话，个人觉得首邑溪谷位置比较适中，金星桥下右转，过三四个红绿灯差不多就到了，像保利茉莉可能离地铁就有点太近了，噪音问题可能不好解决。

3、沿轨道交通买房肯定错不了，不管是出租还是自住优势都很大，升值空间自不用说，自从北京通了地铁，沿线的房子都只有涨价的份，这都形成规律了。我们首邑上城的房子现在的二手房价格比周边的二手房价格高不少呢！呵呵！一个开发商做的，应该错不了。

二手房砍价师提供哪些服务?如何收费

1、房屋交易中介费包含以下：（1）交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。（2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

2、砍价师的主要工作，就是帮你砍价。除此之外，亲戚买房不会额外收取任何费用！比如，砍前培训是完全不收费的，而且如果砍价师没有帮助买房人额外多砍价，那么本次服务是不收任何费用的！即使砍下来了，但各种原因，买房人最后没买，也是不收费的。

3、二手房砍价师是专为买二手房的客户服务的，与买房人合作，尽量把二手房价格降到最低。

500万存款可以在北京买什么样的房子?

1、占比超过五成。根据链家网给出的5月北京二手房参考均价62459元/平方米，80平方米左右的两居，总价区间基本在500万元。不过，这个总价，如果在城区，选择的局限性很大。近几年，朝阳、海淀、丰台仍旧是北京二手房成交“大户”。三区的成交量占比位于全市前列。

2、趣评当时给出的答案是，在一线城市能够全款买得起一套2居室的房子，才算是富裕家庭。以北京为例，每平米房子的均价在60000元上下。即使你手中有500万存款，可能仅仅够全款买一套普通地段的房子。央行有规定，在50万以下小额存款在银行破产以后，才能够获得全额赔偿。

3、当时1万元可以在北京买个小四合院，现在可能价值上亿。当时的人均年收入约1000元，1万元相当于10年的工资。而2018年的人均可支配收入为28228元，即使工作10年也只有28万元。在现在，28万元可能只够在一线城市买个厕所。这显示了通货膨胀的速度，特别是在房价方面。

4、例如，在北京二手房均价约为60000元/平方。即使购买一套70平的小两室，也需要420万。也就是说，在北京拥有420万以上的存款，才算是有钱。但以二线城市沈阳为例，二手房均价在10000元/平方上下，拥有70万存款也算是有钱的家庭。当然，这是趣评的一家之言。

5、你好，可以不工作，但是你要交智商税，说白了就是看你怎么安排500万的存款，不一样的存款方式，不工作的生活也是不同的。 如果你只是考虑存在银行拿利息，理财方法不同，结果也会不同的 假设你存的是活期，年华收益大概0.35%，一年能有17500元的利息收益，平均到每个月就是1460元。

6、肯定是有1000万元存款的人更厉害啊。1000万元存款可以很容易购买到1000万元资产，但是1000万元资产未必能立刻变现成1000万元存款。我们就拿最常见的资产——房产来说吧。在北京市，商品房单价平均在6万元以上，其中海淀区8万元以上，西城区在10万元以上。

大兴区目前房价情况?

目前北京的房产情况主要发展的就是大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。大兴区目前的均价大概都在5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在5万到5万不等，六环外仍有5万均价的楼盘。以上就是北京通州大兴的房价的目前情况。当然，由于自身业务范围的限制，对于二手房我并非非常了解，也就不能为您介绍二手房的价格分布。

北京大兴区黄村房价北京市大兴区黄村房价如下：楼盘名称：恒大未来城参考报价：54000元／平米地址：大兴新源大街地铁4号线义和庄站公交：兴15路、兴16路、兴37路、兴45路、兴46路、兴55＿路车。

现在这个买房的节点如何?

1、年前在我看来是一个比较好的节点，原因有以下几点吧：今年3月份以后，北京市场基本进入冰封期，二手房价格下降，新房价格虽然没怎么降，但却没法上升。所以现在买新房，虽然说不上是谷底，但还是一个比较不错的价格。

2、每年的6月30日和12月25日是房地产企业进行营销的两个关键节点。在这两个时间点之前，如果您手头有资金，可以放心前往售楼处，通常会有销售经理提供优惠价格，尤其是对于那些已经上市并需要良好财务报告的房企，如恒大、绿地和旭辉。 房价的快速上涨通常伴随着几个关键阶段：传言、规划、动工和建成。

3、一件很重要的事，项目节点并不会改变就以文章开头的截图说起，这是一个正在认购中的热盘销售，项目早早的排进第一批次，也明确的确认了认购、开盘时期。但疫情关头还是可以一纸公告暂停售楼处的开放 很显然，那些正在认购或者即将认购的项目进度都是不会因为疫情而暂停的。

4、新盘首开的当天是买房的好时机 现在的项目销售的流程都是有固定程序。在项目具有预售条件时，会进行前期的宣传推广，吸引购房者。接着就是认筹或验资登记等环节，开发商通过让客户缴纳一部分诚意金，或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。

5、年中和年底，这两个节点多是开发商急着回款的时期，为此都会推出不少优惠政策。城市的新规划都会带来房价的调整。从规划的落地到建成，每一个节点都会带来价格的变化。城市之所以限购，说明这个城市的房子紧缺。房源越少，房价也是不停上涨，所以越是限购的城市，越早买房越好。

6、房价会降？天方夜谭。到底现在买房好不好？房价自从被炒热后就没下来过，之后相当长的一段时间都会涨。这一点查看下中国各大城市的房产交易量就自然明白了。人们总说消费刺激市场，持钱待购的纯属投机取巧。

广州东圃中学宿舍有停车位吗,二手房价格是多少?

1、东圃中学宿舍是有停车位的，而且价格合理，由广州市东圃中学宿舍物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东圃中学宿舍的车位数免费停车，最大限度的满足住户需求。广州东圃中学宿舍二手房价格约为30042元/平米。

2、广州富力天朗明居二手房参考均价是45177元/_，小区物业公司为广州天力物业管理有限公司，位于广州天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内（正大易初莲花对面）。周边配套完善，学校、银行、餐饮、医院、商场各类生活设施都齐全，很适宜居住。