豆各庄二手房：豆各庄二手房价格
来来来，敲黑板，划重点：
什么是自住房项目
自住房的概念 顾名思义，自住房即是自住商品房咯！对申请人购买的首套住房一般都会默认为自住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下，价格比周边商品住房要低上30%左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后，五年内不得上市；五年后若进行上市，则其收益的30%需要上交财政。
自住房是什么自住房是指房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
自住房一般指自住型商品房。购买条件（以北京为例）：非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
自住房的项目就是指推出的自住房的楼盘。目前，北京市已有三十余地拟建设了自住型的商品房项目，项目分部的在北京市的朝阳区、通州区、顺义区还有房山区、大兴区、门头沟区以及海淀区等等，这些地区的内容也是不同的。
自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
朝阳目前房价大概是多少?
1、要看地段和面积，北京市朝阳区的房价很高，一平方米的价格通常为几万元到十几万元不等，平均价格也要好几万，如果按照面积为100平方米计算，价格为8万元/平方米，一套房子也需要800万元。如果想了解更多与北京朝阳区买一套房子多少钱相关的内容，可以继续往下阅读。
2、北京朝阳区房价是多少北京朝阳区房价大多在3-5万，当然也要看小区品质和地理环境，环境好，品质好的小区楼盘价格贵一些。
3、主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城、海淀、朝阳价格普遍在八万以上，丰台、石景山项目在8万左右。
4、凤凰广场目前房价为：30000元/_。凤凰广场位于新华路与龙凤大街交汇处北侧，物业类型是住宅，综合体，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积31000_，建筑面积8947_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转53423，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
5、大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。房山区目前的均价大概在5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。
6、朝阳区自住商品房多少钱？目前北京市给出的承诺是“比周边商品房价位低30％左右”。
豆各庄自住商品房多少钱?贷款利率是多少
1、目前已经供地的几个自住型商品住房看，销售限价为22000元／平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右。此前，相关部门曾表示，自住型商品住房的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30％。
2、御景湾项目总建筑规模约29万平米，其中商品房面积约18万平米，单套约为80－90平方米两室、三室户型，总套数约2000套，均价约22000元／_。
3、豆各庄买自住商品房能用公积金贷款吗？买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款。
4、豆各庄经济适用房的价格为每建筑平方米4500元。这一价格是基于豆各庄经济适用房的总建筑面积和销售基准价格来确定的。豆各庄经济适用房的总建筑面积为383万平方米，销售基准价格为每建筑平方米4500元。
5、如果在其它地方贷款买过一套房，又在北京贷款买房，首付款比例在60%以上，贷款利率上浮百分之十。对于已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，连续缴纳5年以上社会保险或个人所得税的居民家庭，只能限购1套住房。