来来来，敲黑板，划重点：

• 1、在重庆市綦江县买二手房要缴哪些额外的费用?
• 2、重庆綦江买二手房过户买家要多少钱
• 3、重庆綦江商业门面二手房过户祱收多少
• 4、綦江区二手房新证过户怎么算我买一套车站附近130平米的二手房·是新证...

在重庆市綦江县买二手房要缴哪些额外的费用?

1、通知全文如下：凡我市农村居民，在我县城镇首次购买一套建筑面积90平方米（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其购房单价在当地市场均价以下的，可申请减免契税。减免契税手续在綦江县行政审批大厅契税征收窗口申报。

重庆綦江买二手房过户买家要多少钱

1、现在买房的过户税费都由买家付，要知道房产总价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、规定是，住房满2年过户免55%营业税。住房如是卖家满五唯一住房，再免1%个税。缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

3、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

4、綦江的房价呈现出稳中有升的趋势。根据最新数据显示，綦江的二手房平均售价为每平方米6万元左右，相比去年同期上涨了约10%。其中，綦江市区的房价较高，一些热门小区的房价更是高达2万元/平方米以上。但是，与重庆市区相比，綦江的房价还是相对较低的，对于购房者来说是一个不错的选择。

重庆綦江商业门面二手房过户祱收多少

平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

规定是，住房满2年过户免55%营业税。住房如是卖家满五唯一住房，再免1%个税。缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

綦江区二手房新证过户怎么算我买一套车站附近130平米的二手房·是新证...

现在买房的过户税费都由买家付，要知道房产总价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上（含0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。

签订购房合同。在确定好购房价格后，购房者需要与房主或中介签订购房合同，约定好双方的权利和义务。办理过户手续。购房者需要办理过户手续，包括房屋产权证、房屋税费等方面的手续。小区推荐 万科城市花园。该小区位于綦江市区中心，交通便利，周边配套完善，环境优美，是綦江市区的高端小区之一。

含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其购房单价在当地市场均价以下的，可申请减免契税。减免契税手续在綦江县行政审批大厅契税征收窗口申报。办理减免契税手续需提供以下证明材料：一是户口簿原件及复印件；二是身份证；三是购房合同；四是婚姻状况证明；五是房管部门提供的首次购房证明。