南京万科光明城市（南京万科光明城市二手房）

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来来来，敲黑板，划重点：

万科光明城市西苑位于（建邺）嵩山路121号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。万科光明城市西苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万科光明城市西苑的配套完善，设施齐全，在万科光明城市西苑居住是十分安全便捷的。

万科光明城市西苑的位置在（建邺）嵩山路121号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万科光明城市西苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

万科光明城市西苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科光明城市西苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科光明城市西苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科光明城市西苑的规划是非常合理的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

个人喜欢东苑，容积率貌似低一些；金吉鸟在东苑。

万科光明城市：这是位于南京树人学区的一个知名楼盘，因其优越的地理位置和较好的教育环境而受到许多家长的青睐。该楼盘周边设施完善，交通便利，同时孩子可以方便就读树人中学，是一个较为理想的学区房选择。万科光明首府：这也是一处位于树人学区的房源，与树人中学距离较近，方便孩子上学。

南京树人中学学区房新河一村、230号、新和园小区15号、新河村、南街2-122号，迎江园、高鼓村1-136号，民佳园6-10号、苏宁璞邸、紫金上河苑；清江花苑小区、清江西苑小区（江东北路418号）、定淮门大街6号（逸沁园小区），定淮门大街8号，定淮门大街10号，定淮门大街12号（物资大厦）。

南京树人学区房有哪些？第一，新河一村。这个小区在售的方面比较多，一共有233套，大家在购买的时候也有很大的选择空间，目前购买一套2室1厅，面积是55平米，需要准备335万元。第二，迎江园小区。一套2室1厅的价格是385万元，面积为48平米，现在就只有小户型的房子正在进行出售。

万科光明城市东苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科光明城市东苑多层的公摊为5%-10%，万科光明城市东苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科光明城市东苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

南京二手房的价格是：35225元/m_，万科光明城市62612元/m_，小区和全市房价比差值为：27387元/m_，房价比全市房价要高。建邺区的均价为：40855元/m_，房价比区域房价要贵。奥体商圈参考价为47559元/m_，和周边商圈的小区对比要高。

房2厅1卫户型，面积75~95平米不等，3房2厅2卫户型，面积在128~140平米不等，还有大面积160~180平米左右，4房2厅2卫。

个人喜欢东苑，容积率貌似低一些；金吉鸟在东苑。

南京万科光明城市（南京万科光明城市二手房）

房2厅1卫户型，面积75~95平米不等，3房2厅2卫户型，面积在128~140平米不等，还有大面积160~180平米左右，4房2厅2卫。

万65179元/平米万科光明城市万科光明城市3室2厅1厨2卫140m_3室2厅、143平米、精装、高层（共18层）、南北、2009年建。建邺-奥体二手房-万科光明城市南京师大附中新城小学，满两年。880万61538元/平米#万科光明城市现在二手房参考均价为：62612元/平米。

七街十二府分多期开发，滨海嘉年华和滨海学生公寓已经交房，目前正在建设的阳光里小区是项目的核心地块，总建筑面积约9万平米，共有13栋不同类型的住宅及商业楼体，住宅的主力户型包括32-45平米的单身公寓和99-120平米的特色三房。商铺结构大都为大开间短进深的黄金铺位，面积在20-40之间。

万科光明城市西苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在万科光明城市西苑也已开盘，真的想买房，可以到（建邺）嵩山路121号看看。万科光明城市西苑的位置在（建邺）嵩山路121号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。

万科光明城市花园：这是一个大型住宅小区，拥有完善的社区服务体系和丰富的社区文化活动。小区内的建筑设计现代、实用，绿化率极高，为居民创造了宜居的生活环境。此外，该小区周边拥有丰富的教育资源，方便家长为孩子选择合适的学校。

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