来来来，敲黑板，划重点：

• 1、房子赠与给子女需要多少钱费用
• 2、房产过户与赠与有什么区别
• 3、房产赠与需要哪些费用
• 4、房产赠与需要的费用有哪些
• 5、房产赠与去哪个部门办理
• 6、房产赠与如何收费

房子赠与给子女需要多少钱费用

过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以5%；交易费：6元每平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

关于父母需要支付多少费用将房产过继给子女，需要依实际情况而定。

需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。 公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

房产过户与赠与有什么区别

房产过户和赠与的区别 房产过户是指房屋的产权人发生变化时，需要到房管局办理的手续，是登记房屋产权人的一种公示，不仅仅是赠与，在房屋交易时或者继承房产时，都需要办理过户手续；而房产赠与是指产权人自愿将名下房产以赠与的方式给对方，是一种民事法律行为。

缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；办理产权权转移。

办理赠与过户需要支付个人所得税、契税和公证费。 赠与没有营业税，赠与是被视为无偿赠与的行为，因此赠与人需要支付个人所得税，另外赠与家庭也需要支付公证费。需要把房产证的名字改成受赠人。办理房屋所有权转移登记手续。

赠与和过户在财产转移方面有着明显的区别。赠与是基于双方意愿的无偿财产转移，而过户则是通过买卖、继承等合法方式实现的财产所有权转移。在流程上，赠与主要涉及赠与合同的签订和公证或登记手续，而过户则涉及买卖合同或继承协议的签订和相关登记手续的办理。

房产赠与需要哪些费用

1、房产赠与需要下列费用：公证费：每平米40元；契税。于直系亲属之间的赠与，只征收契税。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3%－5%税率征收契税；测绘费（每平米36元）；二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；登记费（工本费80元，共有权证20元）。

2、交易手续费：住宅5元/平米、非住宅5元/平米（2）契税：4%（3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。

3、房产赠与需要的费用有：5%的营业税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；7%的城建税、3%的教育费附加；3%的契税；0.05%的印花税；20%的个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

房产赠与需要的费用有哪些

房产赠与需要下列费用：公证费：每平米40元；契税。于直系亲属之间的赠与，只征收契税。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3%－5%税率征收契税；测绘费（每平米36元）；二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；登记费（工本费80元，共有权证20元）。

交易手续费：住宅5元/平米、非住宅5元/平米（2）契税：4%（3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。

父母把房子赠与子女需要交的费用主要包括税费和可能的公证费用。税费概述 在父母将房子赠与子女的过程中，涉及的税费主要有契税、个人所得税和印花税。契税是房屋赠与过程中必须缴纳的税费，其税率根据房屋的价值和当地的税收政策而定。

房产赠与去哪个部门办理

1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（三）办理房屋所有权转移登记手续。

2、办理公证需要在不动产所在地的公证处办理，过户前往当地房管局交易中心办理手续即可 法律参考：只要双方达成一致的赠与协议，再办理公证与过户即可。《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

3、法律分析：房产赠与后，应当去不动产登记机关办理过户登记。

4、首先需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费，比如契税、个人所得税等。进行赠予公证，持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续。

5、双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理房产评估的事情了。一般房产评估需要房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，评估内容一般包括房子的折旧费、房子的标准定价、水电通讯情况等等。

房产赠与如何收费

1、房产赠与需要下列费用：公证费：每平米40元；契税。于直系亲属之间的赠与，只征收契税。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3%－5%税率征收契税；测绘费（每平米36元）；二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；登记费（工本费80元，共有权证20元）。

2、房产赠予收费情况如下：赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。

3、“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”因此，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

4、公证费，评估价的2%。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费。要远远高于买卖过户的税费。

5、房产赠与要些什么费用 交易手续费。①住宅测绘费。②非住宅测绘费。登记费：由受赠方交纳。①住宅：80元/套。②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元/宗。（2）100——500（含500）平方米以下的120元/宗。（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗。

6、房子赠与子女的收费如下：根据《契税暂行条例》的规定，房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。房地产交易去办理房屋权转移登记手续。