重庆新浪二手房：重庆新浪二手房价格
来来来，敲黑板，划重点：
重庆二手房存量超20万套,二手房为何越来越难卖?
第价格太贵，买不起 二手房的价格也是挺贵的，虽然有时候二手房的价格会比新房便宜那么一点，但地理位置不好的二手房也是无人问津的。再加上选择买卖二手房的中介费也涨了，如果不是着急卖房的，一般都不会出售自己手里的房子了。
二手房大多是一些老旧小区，各方面的配套设施肯定就差一些。还有一些房子由于年代比较久了，水电线路老化也比较严重。刚需买房都是准备要自己住的，当然对这些的要求也比较高了。所以一手房虽然单价比二手房高一些，大家也更愿意买一手房，起码以后住起来麻烦事少。
第二，如何看待现在的买方市场？如果站在重庆的角度来看的话，现在的确已经进入到买方市场，因为从各个中介给出的数据显示，重庆现在的二手房库存已经超过了20万。如果再加上那些还没有挂牌出售的房子，甚至可能要达到30万。
这一次的数据主要是由一些中介机构给出来的，他们表示重庆的二手房存量现在已经达到了20万套，目前的市场已经进入到了买方市场当中，因为这么大的库存，按照现在的消费行情根本就吃不下，所以他们不得不调整现在的佣金。根据现行的中介佣金来看的话，现在卖一套房子卖房的人还需要提供1%的佣金才可以。
这个数据还是比较夸张的，因为重庆作为一个直辖市，首先这个城市的体量特别大，其次人口有很多，在这样的情况下，如果二手房的存量超过20万套，足以说明现在重庆的房地产市场已经非常饱和了。对于目前房价的问题，现在重庆的房价处在一个相对稳定的状态，很多有住房刚需的小伙伴也在进一步观望。
重庆二手房存量超20万套,你愿意购买二手房吗?
买房是大事，不管是二手房还是新房，都有优点和缺点。想购买哪一种房子，需要根据自己的实际情况确定。重庆人应该是不喜欢买二手房子的人多，据悉重庆二手房存量高达20万套房子，相当一个省的存量。二手房和新房的优缺点，咱们一起来比较一下。首先，二手房的优缺点。
这一次的数据主要是由一些中介机构给出来的，他们表示重庆的二手房存量现在已经达到了20万套，目前的市场已经进入到了买方市场当中，因为这么大的库存，按照现在的消费行情根本就吃不下，所以他们不得不调整现在的佣金。根据现行的中介佣金来看的话，现在卖一套房子卖房的人还需要提供1%的佣金才可以。
因为重庆的二手房中介要向卖房者收取百分之一的佣金。一般来说，二手房的交易，中介只需要向买房者收取服务费就可以了，但最近重庆的二手房市场做出了改变，还需要向卖房者收取佣金，相当于二手房的中介费涨价了。
重庆二手房存量超20万套，这件事情在网上引发了网友们的热议，笔者在买房的时候也会考虑非常多的因素的，比如说第1点就是价格因素，我们都知道现在的房价，价格是非常的高的，一般家庭根本买不起房子，因此价格是买房首先要考虑的一点。
重庆二手房存货量高达20万套,你如何看待二手房超过二十万套?
1、这一次的数据主要是由一些中介机构给出来的，他们表示重庆的二手房存量现在已经达到了20万套，目前的市场已经进入到了买方市场当中，因为这么大的库存，按照现在的消费行情根本就吃不下，所以他们不得不调整现在的佣金。根据现行的中介佣金来看的话，现在卖一套房子卖房的人还需要提供1%的佣金才可以。
2、二手房的优点包括，小区环境一目了然、装修不费时间、省钱等。旧小区相对新房，基础设施建设完善，周围环境可以清楚地看见。不用像新房一样考看建筑模型，四周地点基本定型。二手房相对新房的价格便宜些，对于资金不足的人，可以选择二手房。
3、成都的二手房市场长期以来备受瞩目，链家二手房的挂牌套数从14000余套激增至超过10万套，一年半内增长惊人，这反映出全国范围内二手房库存普遍上涨的现状。贝壳研究院的报告显示，29个重点城市的27个在二手房库存上持续走高，市场供应过剩，供大于求。
4、根据市场调查，磨子桥二手房市场的成交量呈现逐年上涨的趋势。2019年，磨子桥二手房成交量达到了3038套，同比增长了5%。2020年受疫情影响，成交量有所下降，但仍然保持在较高水平。2021年上半年，磨子桥二手房市场成交量继续保持增长，预计全年成交量将达到3500套左右。
5、华府板块的新盘价格不菲，如绿城诚园、西派国樾等，但由于早年高价拿地，使得它们在购房者心中的定价显得有些尴尬。尽管新盘品质高，但大户型的总价门槛通常超过280万，对于许多刚需购房者来说，购买力有限。而二手房市场中，尽管单价较高，但小户型居多，总价适中，更能吸引真正有自住需求的买家。
6、二手房合同中的关键数字在签订二手房买卖合同时，需要对房价、各交易环节所需时间、违约金额等进行约定，并以具体的数字体现出来。
