来来来，敲黑板，划重点：

• 1、请问租房流程及注意事项有哪些?如何避免踩坑
• 2、宾馆没有安全通道可以改成出租房吗?
• 3、出租房通道被房东堵为法吗?
• 4、市场租房前面通道挡住怎么办
• 5、要租房住,哪款软件或者网站好点?
• 6、租房十大风水禁忌这些房子不能租!

请问租房流程及注意事项有哪些?如何避免踩坑

租房最好是直接找房东（与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权）租房的话，尽量不要找中介。如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。在没完成合同之前，拒绝缴纳任何费用，什么看房押金、意向金、房租还有合同里的相关款项，统统不要交。

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

以下是一些实用的建议： 了解市场行情，不要被低价所吸引。在租房之前，可以通过各种渠道了解当地的房租价格，避免被过低的租金所吸引。同时，也要注意不要被虚假的广告所欺骗。 签订合同前要认真阅读合同条款。

宾馆没有安全通道可以改成出租房吗?

1、不可以。根据查询百度律临信息显示，《消防法》规定，宾馆必须设立安全通道，这是为了保障人身安全和财产安全的重要措施，如宾馆没有安全通道，那么就存在安全隐患，不能作为出租房使用。

2、没有设置首层直通楼房天面的楼梯或通道（若该栋房屋属于平房，以及该栋房屋不超过6层或者在顶层部位设有逃生出口，视为符合要求。

3、公寓是房产，和宾馆的消防要求是不一样的，房产消防审批只需一个安全通道，如果是宾馆必须两个通道。但酒店式公寓，这个标准还没有，你可说他是宾馆也可是说他是房产。不知道现在各地方对此新兴行业有没有什么标准。

4、市消防支队工作人员表示，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。根据规定，穿过建筑物的消防通道其净高和净宽不应小于4米，消防支队提醒大家，为确保出入畅通和消防安全，市民不要在消防通道上私搭乱建。

5、可以要求房东承担违约责任，或改装至消防合格，要求房东承担相应的费用。

6、如果邻居开设宾馆，没有你这个邻居同意就不能开。《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

出租房通道被房东堵为法吗?

《物权法》规定：第八十七条　不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

法律分析：租房遇到下水道堵塞首先要查清原因。通常情况下，倘若是租客在正常排水的情况下出现的堵塞，那应该房东出资请人来疏通下水道；要是租客因为个人不规范使用导致堵塞的话就要租客自己承担责任。

你好，为你解望采纳！《合同法》第216条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。根据以上法律规定，房屋租赁，一般由出租人负责维修，以保证房屋符合租赁用途。

市场租房前面通道挡住怎么办

到当地行政执法部门投诉。市场租房前面通道挡住到当地行政执法部门投诉，通道挡住，对方属于非法占道。市场租房，指通过政府或者政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭，提供可租赁的住房。

后来，我前面的摊位放置了很多货物挡住了通道，影响我的生意。我去找市场管理者解决，他们解决不了，我要求解除合同，他们不同意。后来我到工商所查询发现，同建成并不是招商物业管理公司法人代表，该公司也两年未年检。

没用。广告就是广而告知的意思，就是为了让更多的人看而达到出租房屋的目的，如果租房广告被高架桥挡住了，起不到广告的作用，租房就会受影响。

租房外开门挡住村过道算违规。根据查询相关公开信息显示，外开门属于违法的。根据我国《住宅设计规范》标准，入户门的开启方向原则上应内开，如外开时，则必须考虑是否会影响过道的宽度及其间人员的过往安全。

要租房住,哪款软件或者网站好点?

租房上哪个网站好58同城，目前非常多人使用的一个生活网站，网站中的访客量、房源目前也是在所有网站排名中最高的；目前不管是房东还是租客如果有这些需求第一个都会想到58同城。

租房去哪个网站好房天下房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

好用的租房软件有：链家、贝壳找房、安居客和58同城。首先，推荐链家。链家是一家知名的房产服务平台，提供全面的租房服务。其软件界面友好，操作简便，可以快速找到各类房源信息。链家的优势在于其对房源的严格审核，确保信息的真实性和可靠性。

租房十大风水禁忌这些房子不能租!

1、租房十大风水禁忌：租房十大风水禁忌：煞气重所谓煞气重即指房子被强光直射、被屋角对中、被弧形马路，桥梁的弓点射中、被大楼镜面玻璃帷幕反射；或是正对巨高铁柱、两栋楼距离尖缝、高压电塔、基地射台或警察局。

2、第一段：禁忌一：有厕所门对着厨房门的房子不能租 在风水学中，厕所代表着阴邪之气，属于负性能量。而厨房代表着家庭的财源，是一个正面的能量场。如果有厕所门对着厨房门的房子，意味着阴邪之气会直接进入到财源之地，会对家庭的财运造成极大的损害。因此，这样的房子是不能租的。

3、租房注意的10大禁忌有哪些忌贪求便宜看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。忌老旧房子屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。

4、忌不打扫卫生：我们在第一天睡出租房的时候，一定要注意打扫卫生，并进行通风换气。一方面我们不知道出租房以前住过什么人，这里有过什么病菌邪气；另一方面租来的房子里总是会有一些异味，这不利于我们的心情睡眠，更不利于我们的运势。所以搬进出租房后的第一件事就应该是打扫卫生。

5、租房有哪些禁忌？租房十大风水禁忌 忌贪求便宜 看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。忌老旧房子 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。