宿州二手房信息：宿州二手房信息查询
来来来，敲黑板，划重点：
宿州南方国际花园的二手房能不能买
宿州南方国际花园的二手房能买。宿州南方国际花园交通便利，小区环境好，周边基础设施配套，可以进行购买。
涨了，我本打算在南方国际花园买的，谁知就一个多月，就涨了一二百，开始优惠的两万，也取消了。
肯定能买的啊，我两次买房都是买的精装修的房子，而且装修好了以后没有住过人的。不过呢，肯定没有自己装修的房子好，毕竟是别人的想法，别人的风格。但是，想着自己省了很多装修的时间和精力，拿来就可以住，心里也就释然了。
当代国际花园二手房值得买。小区户型主打79到138的户型，大部分都是79到88刚需的小户型，户型方正，基本都是南北通还有洋房户型选择。小区设施小区中心有半个足球场大小的游泳池，健身器材完备，人车分流，环境优美。
首付比例：目前国际花园的房子状态最好的就是在11月份契税票能满2的房源可以免交增值税五和万科天地就是新房首付40%，买新房手续会简单一些。得房率：五和万科长阳天地的得房率在82%，国际花园的房子得房率在78%。
宿州现在性价比最高的二手房是哪个小区
宿州现在性价比最高的二手房还是恒大名都比较合适，精装修的标准很多一期和二期的产证也满二了，位置也靠近政务区单价现在只要8000多，可以通过网站联系我们推荐房源。
贤林苑是一个非常优质的小区。住户都是工薪阶层，很多大学生，小区楼下就是九中中小学，门口是国际幼儿园，周边配套齐全，大中型超市五六个，购物生活非常便利。
短期投资就是市内小区的二手房，长远投资第一选择政务新区，第二选择开发区。
宿州南方国际花园的二手房能买。宿州南方国际花园交通便利，小区环境好，周边基础设施配套，可以进行购买。
宿州市二手房89平米满五年过户费是多少
1、满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、契税：购房者首套房在90平米以下1%，90平米以上5%；二套房90平米以上1%，90平米以上2%；三套房及以上不论面积，均为总房款的3%。二手房的个人所得税的总房款的1%，如果所交易的二手房是卖房名下唯一住房，且取得产权证书满五年的，则可以免除个人所得税。
4、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
5、满五唯一过户费多少钱？满五唯一过户费多少钱：个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。契税：首套90平以下1%，90平以上5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。增值税及附加税：成交价/（1+5%）*6%。（符合条件的免征）。