来来来，敲黑板，划重点：

• 1、2月份70城房价出炉!西宁新房价格同比增长9.1%,未来价格走向如何?_百度...
• 2、西宁的房价是多少?我是大学生,明年毕业,没有经济基础,但是想贷款买房...
• 3、青海西宁:严禁以学区房名义炒作房价,新购住房2年内限售
• 4、西宁城北吾悦广场怎么样?好不好?值不值得买?

2月份70城房价出炉!西宁新房价格同比增长9.1%,未来价格走向如何?_百度...

1、西宁的新房价格同比上涨1%。大家看到这个上涨幅度不要被吓到了，因为新房的价格普遍偏高，目前二手房的成交量和成交价格反而会低一点，而且我们要注意一下，这个数据是同比上涨，其实西宁市区二月份的房价环比只上涨了不到1个点。

2、月房价涨幅扩大主要是一线城市二手房价格上涨带动。深圳、广州及上海二手住宅价格环比涨幅居70城TOP3。这与1月一线城市二手房市场的明显升温高度相关。贝壳研究院数据显示，2021年1月重点18城链家二手房实际成交环比增加约23%，其中一线四城总成交环比增幅在29%，且成交绝对水平均处在2019年以来月度高位上。

3、在今年初国家统计局发布了我国70个大中城市房价数据，其中15个热点城市新房价格保持平稳，而11个热点城市出现了32个月以来的首次下降。数据显示，一开年房价上涨过快的势头得到有效抑制，房地产调控政策取得了预期效果，这为今年的楼市调控开了一个好头。

西宁的房价是多少?我是大学生,明年毕业,没有经济基础,但是想贷款买房...

1、西宁房价在全国70个大中型城市中，始终保持上涨的态势，在2011年也是如此，到目前为止，西宁核心区域的新房房价在6000-7000元/平米，海湖新区等地方4000-5000元/平米，生物园区等更远的地方3500-4000元/平米左右。

2、比如一个地区房屋均价是100万，家庭平均年收入是10万，那么计算出来的房价收入比是10，这个数字越高，买房就越难，按照这个计算公式，有机构算出来我国2021年的房价收入比是289，韩国是208，日本是159，这样看来，其实他们的收入其实更可观，也许这就是文化与固有思想的差异。

3、经济状况：买房需要一定的经济实力，包括支付首付、贷款利息以及日常维护费用。如果经济条件紧张，购房可能不是明智的选择。学业压力：大学期间的主要任务是学习，购房可能会增加额外的精力和时间投入，可能会分散对学业的关注。在确保学习优先的前提下，才考虑购房。

4、首先当然是比较省钱啦！其次咱们在购买房子的时候，房贷的利息是比较低的，如果您要是有公积金的话那就会更低啦！而且大家也知道，特别是咱们买的第一套房子的时候，一般基础的首付都是在全款房价的30%左右，剩余的房款去办理贷款的话也比较好通过。

青海西宁:严禁以学区房名义炒作房价,新购住房2年内限售

1、月23日，据西宁晚报消息，为进一步规范房地产销售宣传，防止以学区房等名义炒作房价，促进房地产市场平稳健康发展，11月22日，青海省西宁市住房保障和房产管理局、市委网络安全和信息化委员会办公室、市市场监督管理局三部门联合下发《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》（简称《通知》）。

2、参考资料：广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受澎湃新闻采访时指出，这次政治局会议对于房地产的表态主要包括三个方面：一是继续强调房住不炒；二是增加保障性租赁住房和共有产权住房供给；三是防止以学区房等名义炒作房价。

3、实际上，在政治局会议明确“防止以学区房等名义炒作房价”之前，多地政府已根据实际情况出手整治“学区房炒作”。

西宁城北吾悦广场怎么样?好不好?值不值得买?

西宁城北吾悦广场是一个值得考虑的购房选择。首先，地理位置优越，位于城北核心区域，享有便捷的交通网络。其次，商业配套设施完备，项目自带约15万平方米的商业面积，周边更有学校等教育设施，生活便利性高。再者，居民整体素质较好，社区居住氛围和谐，为居住者提供了良好的生活环境。

项目介绍：**新城吾悦再次布局城北区，这个板块的价值凸显且潜力巨大。项目集多种业态于一体，包括自持的国际化时尚购物中心、开放式BLOCK主题商业街区、城市豪宅、百变公寓等，旨在打造一个满足居住、购物、休闲、娱乐等需求的全体验式商业综合体。它的出现将重新定义西宁的商业繁华，成为城市生活的新名片。

值得。交通方便：西宁城北吾悦广场位于城北，交通便利。周边配套：西宁城北吾悦广场周边配套齐全，自带15平米的商业，附近还有学校等。居住环境：西宁城北吾悦广场的居民素质整体不错，居住氛围浓厚，所以西宁城北吾悦广场值得购买。