北京租房中介费（北京租房中介费谁出）
来来来，敲黑板，划重点：
租房房屋中介费收取标准?租房中介费怎么收?
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。具以体来说，标准是居住房屋中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。
租房的中介费一般收取一个月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。
租房中介费各地的收取方式和收取标准是不同的，有的地方房源比较紧张，所以中介公司会免除房东的中介费，只向租客收取，有的中介公司是同时向租客与房东收取。比如：上海，房东和租客在交易完成之后，要各自向中介公司缴纳月租金的35%作为租房中介费，也就相当于1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。
租房的中介费一般多少钱
但如果租金比较低的房屋，可能会按次收取一个月月租的中介费；如果房租在一千元左右的话，会收取半个月房租作为中介费；如果房租很高如几千或上万以上的话，你就可以和中介协商中介费金额。
一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。
在房地产中介方面，例如租房、买房或卖房，中介费通常是交易金额的一部分。在中国的很多城市，房产中介费通常是交易金额的1%-2%。如果是租房，中介费通常是一个月租金的50%-100%。但这个比例可能会根据地区和中介公司的政策有所变动。
通常情况下，中介费按照租金的35%来收取。这意味着，当租房者通过中介机构成功租赁房屋后，中介机构会根据双方事先约定的比例收取中介费。 尽管中介费是租房过程中的额外支出，但它为租房者提供了便利，如快速找到合适的房源，节省了时间和精力。
租房中介费收取标准
现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。
一个月租金。许多城市中的租房中介费是向租客收取一个月的租金。房东和租客各自支付月租金的35%。在某些城市，租房中介费由房东和租客各自承担月租金的35%。仅向房东收取。对于豪宅或别墅等高端房产，中介费可能只向房东收取，可能是月租金的50%或100%。一次性支付。
但如果租金比较低的房屋，可能会按次收取一个月月租的中介费；如果房租在一千元左右的话，会收取半个月房租作为中介费；如果房租很高如几千或上万以上的话，你就可以和中介协商中介费金额。
豪宅租房中介费可能只向房东收取月租金的50%或100%。成交价比例收费：中介方收取的费用也可以按照房子的成交价来收，比例是在1%~2%左右。但国内没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
链家网租房中介费多少?
1、对于新租客，链家自如友家的托管房屋服务可能会收取房屋总租金的10%作为服务费，包括免费的上网、维修和保洁。业主出租时，链家提供了灵活的付款方式，如押一付押二付三等，具体取决于租赁期限和空房政策。出租房屋确实需要支付中介费，因为中介公司也需要运营成本。
2、以北京为例，链家网租房中介费通常为半个月的租金。假设一套月租金为5000元的公寓，那么中介费就是2500元。而在一些二线城市，如南京、杭州等，中介费可能会相对较低，一般为一个月租金的10%左右。此外，对于长租公寓或民宿短租等不同类型的房源，中介费也可能会有所不同。
3、据了解，链家开始实施新的业务模式，即改变以往的传统收费方式，改为只向房东收取中介费，而租户无需支付这部分费用。值得注意的是，房东的中介费会相应提高，分为两种模式：70%或100%的月租金，这意味着房东需要为链家的服务付出更多。
4、该中介租房的中介费为月租金的100%。链家是一家房地产服务企业。如果是租赁房屋的，链家收取的中介费是月租金的100％，由买卖双方各自支付50％，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。
5、上海租房中介费的收取标准根据房屋租金有所区分。对于5000元以下的租金，中介佣金为35%。超出5000元的部分，房东需支付70%的佣金；而一万元以上的租金，房东则需承担一个月的佣金，包括一万在内。