北京房价分布图，北京房价各区一览表
来来来，敲黑板，划重点：
北京买房哪个区比较好
1、北京朝阳区买房较好。朝阳区作为北京市的重要经济和文化中心之一，具有较为完善的城市基础设施和丰富的社区服务。以下是为什么选择在朝阳区买房的 地理位置优越。朝阳区毗邻市中心，交通便利，可以便捷地通往其他城区和主要交通枢纽。这使得居住在朝阳区的人们在通勤和出行方面具有较高的便利性。
2、最好的区域：朝阳区。朝阳区因其绝佳的地理位置，正在崛起的经济和丰富的生活资源成为北京购房的热门区域。下面详细介绍这一区域的优势。地理位置优越。朝阳区紧邻市中心，交通便利，地铁线路众多，公交网络完善，驾车出行也有便捷的交通条件。无论是前往商业中心、办公区域还是文化娱乐中心都非常方便。
3、海淀区买房最好。海淀区作为北京的科技、教育和文化中心，拥有众多高端产业和科研机构，吸引了大量高端人才聚集于此。该区域的房地产市场因此具有极大的发展潜力和吸引力。
4、丰台区：丰台区是北京的交通枢纽，有许多地铁站和公交线路，交通便利。此外，丰台区还有一些较为安静、环境优美的住宅区，适合喜欢安静环境的购房者选择。在丰台区，可以选择丽泽、方庄等地方的房子。 大兴区：大兴区是北京的新兴区域，房价相对较低，但是也有很好的发展前景。
5、北京房子最好的地段包括朝阳区、海淀区、丰台区、房山区等。朝阳区占地面积大，区域范围广，近些年一直有大批的新房土地供应，目前朝阳的新房住宅类楼盘，数量上足有近30个。
6、如果您的工作地点位于中关村，那么从通勤便利性的角度考虑，选择昌平区购房是一个不错的选择。 随着大兴机场的建成，大兴区的发展潜力得到了显著提升，因此在这个区域购房也是一个值得考虑的选项。
2019京津冀城市群住房市场分析及2020展望
1、摘要：2019年，京津冀城市群住房市场总体波动不大，基本延续了2018年的僵持局面。北京交易量增大，价格走低；天津住房价格波动上升；河北省各城市房价大多较为平稳。
2、房地产市场跟当地的经济社会发展状况密切相关，京津冀的区域差异也反映在房地产市场的差异上。由于京津冀三省市地域相连，城市之间的交通日益改善，城市群内部的互联互通，经济社会联系频密，三地的房地产市场也互相响应。
3、唐山，作为河北省的地级市，位于京津冀城市群的中心地带，拥有丰富的资源和重要的工业地位。自改革开放以来，唐山经济实现了快速发展，成为河北省重要的经济中心之一。 2020年，唐山市的地区生产总值达到了2万亿元，在河北省内排名第二。
4、北京市将在金融资本、生产性服务业、科技、市场和流通、总部经济、人才和教育资源、信息、高新技术和现代制造业等八个方面加强对区域的辐射。首都经济圈的发展对河北省的区域经济格局将产生重要影响。
5、城市群的发展，不只是通勤的问题、住房的问题，更多是一个公共服务均等化，公共服务一体化的问题。我认为，有一点，樊纲说得非常对，城市群发展是大中小城市的互补。他认为，城市群的发展，是一个公共服务均等化，公共服务一体化的问题。
北京楼市图(房价分布与趋势分析)
1、首先，我们需要了解北京的房价分布。在北京楼市图中，我们可以看到北京市区的房价大多集中在五环以内，其中东城、西城、朝阳和海淀等区域的房价最高，而丰台、石景山和通州等区域的房价相对较低。其次，我们需要了解北京房价的趋势。
2、十年变迁：2015年后的房价趋势 经过2015年的那一轮上涨，北京的二手房价格在随后的8年多时间里，除个别波动外，基本保持着稳定的态势。然而，2020年至2023年，全国其他一线城市的楼市政策开始松动，这无疑为房价走势增添了新的变数。
3、北京楼市的北七家板块，房产投资价值分析：首先，对于预算有限的首套房买家，兰园虽有便利的交通和高薪产业周边，但楼龄偏老、管理一般，学区相对较普通，适合看重保值的投资者。建清园地段尚可，学区一般，但未来地铁可能带来增值，比大盘略涨。融泽嘉园位置优越，但价格偏高，购买需谨慎评估时机。
4、北京楼市近期热门板块动态分析 顶尖学区如德胜、月坛、上地的房价已现上涨趋势。德胜区由于幼升小政策调整，如西师附小和育翔对应房源成交价上升。6月成交数据显著提升，从4月份的1591w/平米涨至7月份的12w/平米。
5、在区域分布上，截止31日，北京新建商品住宅成交量最多的是顺义区，2262套；其次为房山区，1716套；再次为大兴区，1607套；门头沟区、丰台区也在1000套左右；其它各区均不足1000套，东、西城区不足50套。对于北京目前各区域的房价，有研究机构整理了一个北京各区房价阶梯图，可以用来参考。
6、北京楼市最新动态：顶尖学区房价上涨，热门板块个别跟进 近期，德胜、月坛、上地等顶尖学区因优质教育资源和楼市新政的双重影响，房价出现明显上涨。其中，德胜的成交数据尤为显著，从5月份开始，成交量稳步提升，成交单价也从1173w上涨到1025w。
5月房价大数据:省会城市约30%环比下跌
北京房价依旧最高，66165元/平，环比下跌63%。上海次之，48084元/平，环比下跌0.62%。南京、杭州、福州这三个省会城市均价过2万。统计的31个省会城市中，其中有9个城市环比小幅度下跌，20个城市环比不同程度上涨，太原和西宁均环比持平。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示，虽然市场有所回暖，但目前仍处于底部。她表示，从房价端来看，5月二手房价格仍小幅下滑。5月贝壳50城二手房价格指数环比下跌0.9%，跌幅较上月扩大0.6个百分点。房地产市场预计下半年将进入量增价稳阶段。
整体市场走势 二手房市场持续扩张：近一年除个别月份，成交量同比增幅几乎均达到100%以上，5月份虽环比下跌，同比增幅仍达近108%。向存量房时代过渡：从2月份开始二手房成交套数占比连续4个月超过50%。
、2021年6月5日央视二套《万亿城市新征程·苏州》在金鸡湖畔举行，聊到苏州优势时，许昆林江苏省委常委，苏州市委书记说到，我们有合理的房价，我们均价也就2万多块钱；（2）、2020年，15个新一线城市（北上广深不计算）的房价排行中，苏州是GDP第一位，房价第五位。
年5月，宁波房价来到了23510元/平方米，环比下跌0.13%，同比上涨172%；而苏州房价来到了20221元，环比上涨了0.77%，同比上涨了169%，进一步拉近了与宁波的差距。