来来来，敲黑板，划重点：

• 1、在宿迁通过中介买了一套二手房,签完合同才知道是安置房中介没有告知交...
• 2、宿迁的二手房贷款首付是多少,最好是市区的,面积大约100㎡上下,本人是...
• 3、宿迁买二手房如何做?买二手房有哪些费用?
• 4、在江苏宿迁宿城区的城中花园买二手房请问可以按竭吗
• 5、我在宿迁市沭阳县买了二手房,评估价是9万,请问过户费用要多少钱?谢谢...
• 6、江苏13个市哪个市富哪个市穷,最后一名竟然是它

在宿迁通过中介买了一套二手房,签完合同才知道是安置房中介没有告知交...

交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。

在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定；在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。

公正来讲，因为居间合同已经签订，中介要求支付佣金是合理的，但是要求支付税费有点太早了。两个选择，只支付佣金，税费到时候亲自缴纳；第二就是与卖方积极沟通，解除合同。当然，对中介服务不满意可到本地房管局投诉，正规中介公司必须在本地房管局备案。

买二手房时一般需要给中介提供中介费的，每个公司不一样收取的中介费时间段就不一样，比较大的中介平台，比如贝壳，就是需要签合同当天就支付中介费的，后期谈不拢是可以全额退款的，但如果是小型二手平台就需要格外慎重了。买二手房中介费给早了怎么办 正规公司一般是不要紧的。

宿迁的二手房贷款首付是多少,最好是市区的,面积大约100㎡上下,本人是...

二手房要评估的，银行按评估价的70%贷款给你，余下的钱就是你要给的首付款了，比如你房子实际成交价是25万，但是评估价是30万，这样银行给你贷21万，你只要付4万就可以了，不过你交的各种税费就多了，而且现在贷款不容易拿到，银行额度不够了。

若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。

如果这个房屋的面积是90㎡以下的可以贷款评估价的8成，也就是21万，你的首付是14万。交纳的税费有契税（过户价的5%）：5250，营业税（过户价的5%）：19250，个税（过户价的1%）：3500，印花税（过户价的0.1%）：350.如果你的过户价格做低到原业主的买价不但每个税费可以省些还可以免交个税。

首付三成，要准备约18万买房子。已包括过户手续。

宿迁买二手房如何做?买二手房有哪些费用?

宿迁买二手房如何做？买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

按照规定时间领取房产证 办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

二手房要评估的，银行按评估价的70%贷款给你，余下的钱就是你要给的首付款了，比如你房子实际成交价是25万，但是评估价是30万，这样银行给你贷21万，你只要付4万就可以了，不过你交的各种税费就多了，而且现在贷款不容易拿到，银行额度不够了。

在江苏宿迁宿城区的城中花园买二手房请问可以按竭吗

只要房子年限超过5年，当然可以按揭。首付一般最少是百分之三十，几乎每家银行都可以做按揭，推荐你去建设银行，中国银行和工商应行。条件是自己或配偶或者双方都有稳定收入即可。宿迁属于发展中城市，按揭买房应该是很容易的。

你好：为了促进全县城乡统筹事业及房地产市场健康发展，泗阳县出台专门政策，规定购房合同签订时为我县农户的，自2012年5月10日以后，在东至魏来路、西至245省道、南至大运河、北至外环路（含城北花园）区域范围内，购买144平方米以下的商住房（二手房、小产权房、拆迁安置房除外）均可获得1万元补助。

能。天然气和热水器都可以用新宿中花园已经通了天然气，新宿中花园能装燃气热水器，新宿中花园位于江苏省宿迁市宿城区宿城街道宿城区太湖路，该小区交通便利，环境优美，周边基础设施完善。

宿迁金鹰国际花园位于江苏省宿迁市宿城区核心地段，具体位置是西湖路与人民大道交汇处。首先，这个地段的位置非常优越，交通十分便利。周边有多条主干道和公交线路，可以轻松地通往宿迁市的各个区域。对于需要通勤或出行的居民来说，这无疑是一个非常便利的位置。其次，金鹰国际花园周边的配套设施非常完善。

我在宿迁市沭阳县买了二手房,评估价是9万,请问过户费用要多少钱?谢谢...

元/㎡（含地下）根据地方不同 产权登记费 80元 （变动项）1。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房过户费如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

据中国房价行情网统计，宿迁市沭阳县2021年5月房价达每平方米12578元，比去年同期上涨320%。沭阳儒房房地产中介公司小赵介绍，沭阳南部新城5年前新房价格仅为每平方米3000元，现在普遍在每平方米2万元以上，多个小区单价超过每平方米5万元。

江苏13个市哪个市富哪个市穷,最后一名竟然是它

镇江是著名的江南鱼米之乡，是第二批国家全域旅游示范区，还有像江苏大学、江苏科技大学等高等学府。

东台市，南唐升元元年（937年）设海陵监（与县同级）驻东台场，东台之名始见于史书。乾隆三十三年（1768年）设置东台县，1987年12月，国务院批准东台撤县建市（县级）。江苏省东台属于盐城市。江苏省东台市是江苏省辖县级市，由盐城市代管。

综上所述，张家港市不仅是江苏省苏州市下辖的一个县级市，更是一个历史悠久、地理位置优越、经济活力充沛的城市。从新石器时代的遗址到现代经济的繁荣，张家港以其独特的魅力和重要性，成为了研究江苏乃至长江下游地区历史文化、经济社会发展不可或缺的一部分。