惠州九洲玉带湾：惠州九洲玉带湾房价为什么不升值
来来来，敲黑板，划重点：
惠州九洲玉带湾小区周边配套怎么样?
1、九洲玉带湾小区地址：惠阳区秋湖路西湖桥东侧。周边直线1KM范围内交通配套资源有（西湖村委，万城名座，西湖边水村，真美制衣厂，真美制衣厂，真美制衣厂，万城（琼苑国际），西湖村，白云坑路口）等。
2、交通不便，生活配套不完善。九洲玉带湾位于白云新城北片区，深汕高速北侧。背靠淡水河，距离地铁站需要行走1千米，距离公交车站需步行500米后乘车，行驶路段容易堵车。生活设备。小区物业不完善，小区车位管理不当，使车位紧张。九州玉带湾是新开发的楼盘，周围基本没有什么配套。
3、九洲玉带湾，位于深惠同城中心生活区，深圳地铁14号线、深汕高速、厦深高铁立体接驳出行便捷，而大亚湾卓越东部蔚蓝海岸位于临坪山5公里处，距深圳地铁14号线沙田站5公里，出行不方便。
惠州九洲玉带湾位置在哪里,总共有多少栋?
九洲玉带湾的位置在秋湖路西湖桥东侧。九洲玉带湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。九洲玉带湾是由福建朱薛陈建筑设计事务所建筑设计，总规划建筑面积500000.0平米，规划栋数21，规划户数暂无资料户。整个九洲玉带湾占地面积500000.0平米，容积率97。
地理位置较为偏僻。九洲玉带湾由惠州市保利天同房地产有限公司于2009年建成建成；楼栋总数21栋，共计房屋3433户。该小区地理位置较为偏僻，位于城区外围，四周交通道路较少，出行不便，因此价格较为便宜。
该小区由惠州市保利天同房地产有限公司于2009年建成，现有21栋楼，共3433户居民。 九洲玉带湾的地理位置较为偏僻，位于城区外围，交通道路较少，这使得二手房价格相对较低。
九洲玉带湾小区地址：惠阳区秋湖路西湖桥东侧。周边直线1KM范围内交通配套资源有（西湖村委，万城名座，西湖边水村，真美制衣厂，真美制衣厂，真美制衣厂，万城（琼苑国际），西湖村，白云坑路口）等。
九洲玉带湾二手房为什么便宜
1、户型问题、配套设施不齐全。九洲玉带湾位于惠州市惠阳区沈海高速和秋湖路交汇处，该小区的房屋户型有问题，存在房屋利用率和采光不好等问题。而且该小区开发时间较晚，周边基本没有什么配套，配套不够不完善。
2、九洲玉带湾的地理位置较为偏僻，位于城区外围，交通道路较少，这使得二手房价格相对较低。
3、位置比较偏。九洲玉带湾二手房位于济南市浦东新区，位置比较偏所以便宜，交通便利，周围设施齐全，生活也十分方便，外部环境比较差，老小区的房子各方面设施比较陈旧，物业服务不好。
4、地理位置较为偏僻。九洲玉带湾由惠州市保利天同房地产有限公司于2009年建成建成；楼栋总数21栋，共计房屋3433户。该小区地理位置较为偏僻，位于城区外围，四周交通道路较少，出行不便，因此价格较为便宜。
惠州九洲玉带湾有乱搭建的现象吗,赠送面积大吗?
九洲玉带湾占地面积大，空间大，并且九洲玉带湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且九洲玉带湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏九洲玉带湾的居住环境的。九洲玉带湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断九洲玉带湾赠送面积的真实性。
九洲玉带湾的位置在秋湖路西湖桥东侧。九洲玉带湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。九洲玉带湾是由福建朱薛陈建筑设计事务所建筑设计，总规划建筑面积500000.0平米，规划栋数21，规划户数暂无资料户。整个九洲玉带湾占地面积500000.0平米，容积率97。
其他交通方式：沿丹梓大道途径丹梓东路行驶9千米左转，沿锦绣东路向北行驶933米右转，沿深汕公路途径白云一路向东北行驶4千米左转，沿迎宾大道南途径秋湖路向西北行驶2千米右转，向东北行驶350米到达九洲玉带湾。
不是。惠州九洲玉带湾是由惠州市保利天同房地产开发有限公司规划、开发的小区，不是坟地。小区位于秋湖路西湖桥东侧，2017年建成。
直线2KM范围内教育资源有7个（灰姑娘舞蹈中心，玉米池艺术培训，深圳如二文化·如二棋院（土湖校区），喜乐居，惠阳区摩托车考场，一点通教育咨询，童森国际教育）等。
%。惠州九洲玉带湾位于惠州市惠阳区沈海高速和秋湖路交汇处，经查询惠州九洲玉带湾公告显示：截止到2022年11月4日入住率20%，出租率10%。
九洲玉带湾怎么样
九洲玉带湾的地理位置较为偏僻，位于城区外围，交通道路较少，这使得二手房价格相对较低。
而卓越东部蔚蓝海湾配置相对九州玉带湾配置较低，因此九州玉带湾好。
交通不便，生活配套不完善。九洲玉带湾位于白云新城北片区，深汕高速北侧。背靠淡水河，距离地铁站需要行走1千米，距离公交车站需步行500米后乘车，行驶路段容易堵车。生活设备。小区物业不完善，小区车位管理不当，使车位紧张。九州玉带湾是新开发的楼盘，周围基本没有什么配套。