来来来，敲黑板，划重点：

• 1、成都房价多少钱一平方
• 2、成都房子首付一般多少
• 3、成都各区的房价是什么情况?
• 4、成都房价大概多少?
• 5、成都目前新房、二手房以及商办项目的大致房价情况如何?
• 6、成都二手房成交参考价正式出炉,当地的房价行情到底如何?

成都房价多少钱一平方

根据2023年2月份的数据，成都的新房均价为每平方米13898元。以此价格为基础，一套100平方米的房子大约需要1398万元。然而，这个价格仅供参考，实际购买时还需以具体楼盘的房价为准。2023成都最新房价排名： 锦江区新房均价每平方米28056元，同比增长74%。

天府广场周边的内环线房价一般在8000至10000元每平方米以上。 一环路北门附近的房价大约在5800至6500元每平方米，东门大约在6200至6800元每平方米，西门大约在6400至7000元每平方米，南门则在7000至9000元每平方米，甚至有更贵的房源。

成都的房价一直被人们所关注，而成都房价最贵的地方则是锦江区。在这个地区，房价高达每平方米3万到4万，甚至更高。其中，位于春熙路商圈附近的房子价格更是高达每平方米5万以上。这个地区不仅拥有繁华的商业街区，还有远古的文化和历史遗迹，因此备受追捧。

成都的房价根据地段、房屋类型来定，新房的均价在每平米2万元左右，80平方米左右的新房，房款总额在160万元，按照首付3成，贷款7成，贷款期限30年，贷款利率百分之9，等额本息还款方式来计算，每月需要还款的房贷为54131元。在成都，每月房贷5000元算高的水平。

一套100平方米的房子的价格大致在200万元至300万元之间。然而，具体价格还需要根据具体的楼盘和房源情况来确定。地段、楼盘品质、楼层高度、装修程度等因素都会对房价产生影响，买家在购房时需要综合考虑这些因素，并根据自己的需求和经济实力做出选择。

成都房子首付一般多少

1、成都二套房的首付比例是分地区划分的，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。

2、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十。若所购房屋处于限购区域内（除天府新区），首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十，且贷款年限不得超过二十五年。

3、成都首套房首付是多少 在成都使用商业贷款买首套房，需支付的首付比例是30%，即购买一套价值100万的房子，需要支付30万元的首付款；在成都使用公积金贷款买首套房，可以贷款到房子评估价的80%，也就是需要支付20%的首付款，而房子面积超过90平的，只能贷款70%，即缴纳30%的首付款。

4、自2022年6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。

5、成都买房首付是：90平方以下20％，就是每平米的钱乘以多少平方在乘以20％就是你要付的首付。主要看你选择购房的位置、楼盘、面积而定，如果是套房首付是房款总价的30％，第二套房首付房价总价的60％。成都买房一般首付多少 一般四成，如果你在成都上班缴纳公积金或者是社保到一年以上的话可以三成。

成都各区的房价是什么情况?

总的来说，成都双流区的房价呈现出稳步上涨的趋势，但具体房价仍受到市场供求关系、地理位置、基础设施建设等多种因素的影响。购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的房源。同时，也需要注意市场风险和房价波动情况，做出明智的购房决策。以上就是对成都双流区房价的简要解释。

成都的房价因区域发展差异和地段特点而有所不同。金牛区作为成都的主城区之一，相对其他核心区域，房价更为亲民。以下是对金牛区房价较为便宜的几个方面的详细解释： 金牛区的生活配套设施完善：虽然房价相对其他热门区域可能较为经济实惠，但金牛区的基础设施建设仍然相当不错。

成都市作为四川省的省会城市，经济发展迅速，房地产市场也十分活跃。在成都市的各个区域中，锦江区的房价普遍较高。锦江区位于成都市的中心地带，拥有丰富的历史文化和商业资源。这里交通便利，配套设施完善，拥有众多高端购物中心、写字楼和餐饮娱乐场所。

成都房价大概多少?

一环路北门附近的房价大约在5800至6500元每平方米，东门大约在6200至6800元每平方米，西门大约在6400至7000元每平方米，南门则在7000至9000元每平方米，甚至有更贵的房源。 二环路北门房价大约在4500至5500元每平方米，东门在4800至6000元每平方米，西门在5100至6400元每平方米。

成都2月份新房均价13898元/㎡，以该价格作为基础来换算的话，一套100平方的房子需要1398万元，但该价格仅供参考，具体买一套100平方的房子还需要以具体楼盘的房价为准来计算得出。

二环路：北门大概是4500―5500，东门大概是4800―6000，西门大概就是5100―6400元。三环路：北门（最便宜）大概是3000―4000（可能也有部分好的楼盘在4000多），东门大概就是3400―4300，西门大概是3600―4800，南门大概就参照上面说的，贵的一万多的都有，便宜的可能都要5000吧。

成都市区的房价在2万元/平方米至3万元/平方米之间，一套100平方米的房子的价格大致在200万元至300万元之间。然而，具体价格还需要根据具体的楼盘和房源情况来确定。地段、楼盘品质、楼层高度、装修程度等因素都会对房价产生影响，买家在购房时需要综合考虑这些因素，并根据自己的需求和经济实力做出选择。

成都目前房价是多少 成都近几年的房价持续上涨，如今高新区的房价大概是15000元/平方米左右；天府新区的房价大概是12000元/平方米左右；锦江的房价大概是16000元/平方米左右；武侯的房价大概是12200元/平方米左右；三环以内的房价大概是9000元/平方米左右；成都郊区的房价大概是7000元/平方米左右。

成都目前新房、二手房以及商办项目的大致房价情况如何?

1、成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在3万--6万左右不等。成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在6000--3万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在5万左右。

2、成都目前的房价市场情况是这样的，三环内，五大城区包括锦江、青羊、金牛、成华、武侯新房均价已经超过14000元每平了，近郊区包括双流、龙泉驿、新都、温江、郫都的新房均价也超过11000元每平。、交易年限是否受限和商办是否容易被接手这三个方面的情况。

3、在此环境之下导致今年下半年成都的商办市场行情大好。政策上来看限购及摇号政策较长时间内都不会放开。商办本身因为总价低，不占用住宅名额，且不限购不限贷，可居住也可用作办公，这些方面比起住宅有一定的优势。在这个市场上住宅供应短缺的条件下，商办成为了新宠。

成都二手房成交参考价正式出炉,当地的房价行情到底如何?

这一次的政策一方面是为了能够稳住成都的二手房市场交易价格，而另外一个方面则是通过官方给出的二手房成交参考价，从而能够保证银行在进行放贷的时候有一个参考标准。因为通过这样的方法可以提高首付的金额，从而降低银行的风险。

经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元，位于高新区的中大文儒德小区；金牛区的西城首峻参考单价最低，为12607元。

不得不说的是成都，发布二手房参考价，其目的也是为了规范二手房市场，二手房参考价也是根据市场需求所决定的。其实不得不说，是成都首次发布二手房参考价格，其目的也是为了规范市场。而且二手房市场本身也是根据市场需求所决定的，所以正是因为如此，二手房参考价格也确实随着市场的变化而相对变化。

成都的二手房交易市场并没有那么好。同样在这个数据里面，我们可以看到成都的二手房交易量已经连续三周下降了，虽然下降的幅度并不大，但是有继续下降的趋势，目前成都的二手房交易每周在900套左右。

均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。通过司法处置和股权转让取得的开发项目的受让人，应按照原土地出让合同和履约协议约定开发条件进行开发，并按照调控要求销售住房。值得关注的是，《通知》中还明确，成都将建立二手住房成交参考价格发布机制，同时加强预售资金监管，保障购房人合法权益。