小产权房子（小产权房子怎样过户才能合法）
来来来，敲黑板，划重点：
什么是小产权房子
小产权房是指在中国特定环境下形成的一种特殊房屋产权形态。它通常指未经官方正式登记，产权无法得到国家承认或存在产权争议的房子。其存在多是因为城市化进程中的土地问题或者是在政策之外的一些历史原因所形成的。
小产权房子指的是在农民集体土地上建设的房屋，不需要向国家缴纳土地出让金等，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
小产权房是指在城市规划中未被列入正式用地规划的房屋，通常是指建在农村、城市郊区或城市非正式用地上的房屋。这些房屋往往没有正式的房产证，只有土地使用证或农村土地承包经营权证，因此被称为小产权房。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
什么叫小产权房子
第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。
小产权房子指的是在农民集体土地上建设的房屋，不需要向国家缴纳土地出让金等，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
小产权房是指在城市规划中未被列入正式用地规划的房屋，通常是指建在农村、城市郊区或城市非正式用地上的房屋。这些房屋往往没有正式的房产证，只有土地使用证或农村土地承包经营权证，因此被称为小产权房。
小产权房子指的是在集体用地上建设规划的房子，没有办理相关证明，未交纳土地出让相关费用，其产权证并不是由国家房产部门授予，而是通过乡镇政府或村授予，也称“乡产权房”。“小产权房子”并不是法律的定义，是大家在这个社会实际工作中所形成的约定俗成称呼。买房合同在国土房管局并不会予以办理备案。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此也被称为“乡产权房”。小产权房并不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
小产权房是什么意思
1、小产权房是指在中国特定环境下形成的一种特殊房屋产权形态。它通常指未经官方正式登记，产权无法得到国家承认或存在产权争议的房子。其存在多是因为城市化进程中的土地问题或者是在政策之外的一些历史原因所形成的。
2、小产权房是什么意思 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
3、小产权房是什么意思 小产权房是用农村集体土地建设的房子，是人们给它的一种称谓。这类房子是没有房产证的，只有当地乡政府或者村委颁发的“乡产权证”。因为没有缴纳土地出让金等费用，因此国家没有发放土地使用证和预售许可证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
4、小产权房，简单来说，是指那些土地使用权并非归国家所有，而是属于农村集体所有的建筑或住宅。它们的法律地位并不明确，因为不具备法定产权。这类房产的产生源于城市化进程中的农村土地流转，由于法律制度的漏洞，部分小产权房进入城市市场。然而，小产权房的合法性存在重大隐患。
5、小产权是买房人取得的房屋所有权。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。