西马庄二手房：西马庄二手房价格走势
来来来，敲黑板，划重点：
西马庄园怎么样?好不好?值不值得买?
1、由于其距离CBD商贸中心较近，房屋价格相对较低，外加京通快速路便捷交通状况影响，“睡城”美誉不胫而走。房价也随着通州在消费者心目中位置的升温逐渐攀升。尤其运河南岸发展相对较早、配套设施完善的小区更是备受消费者喜爱。目前通州区仍又部分小区二手房均价在7000元/平方米以下。
西马庄为何不拆迁
建档立卡贫困户1户3人，低保户11户12人，五保户3户3人，不拆迁是因为当地政策原因。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除。
很抱歉，我无法确定通州西马庄何时启动拆迁。不过，根据北京市人民政府印发的《北京市战略留白用地管理办法》，战略留白用地是为城市长远发展预留的战略空间，实行城乡建设用地规模和建筑规模双控，原则上在2035年前不会启用。这可能意味着在未来的数年内，通州西马庄可能不会面临拆迁。
没有消息。根据查询北京市人民政府官网信息显示，截止到2024年1月5日，西马庄园还没有拆迁的消息。西马庄园位于京通高速西马庄出口，通惠河北边，八里桥西侧。
西马庄园的房子为什么会便宜些?
1、由于其距离CBD商贸中心较近，房屋价格相对较低，外加京通快速路便捷交通状况影响，“睡城”美誉不胫而走。房价也随着通州在消费者心目中位置的升温逐渐攀升。尤其运河南岸发展相对较早、配套设施完善的小区更是备受消费者喜爱。目前通州区仍又部分小区二手房均价在7000元/平方米以下。
北京通州最好的学区房
总的来说，通州最好的学区房主要集中在运河商务区、临空经济区周边和未来科技城周边等区域。这些区域的学区资源丰富，房地产市场成熟，是家长们选择学区房的重点考虑对象。
新地国际家园价格：均价33000元/平米位置：通州商通大道与榆东一街交叉口东北角教育资源：蓝天幼儿园、北京小学（2019年投入使用），龙旺庄小学、西马庄小学、永顺中心小学、通州区北苑中学，通州区第一实验中学，潞河中学等。
通州比较好的学区房通州区小学后南仓小学，官园小学，东方小学，中山街小学都比较不错。中学的话，二中，六中，潞河中学都挺不错。（勇往直前邓好）。学区房作为楼市中最微妙的一种产品，它的价值不仅仅体现在楼盘本身，更重要是教育资源的赋能。