来来来，敲黑板，划重点：

• 1、合肥有便宜的二手房吗?
• 2、肥西华南城紫荆名都四期新二手房价格为什么涨不高?
• 3、2017年,肥西期房,与二手房的区别
• 4、合肥二手房房价是多少一平?我想买套二手房
• 5、在肥西买二手房过完户为什么在房管局查不到信息?
• 6、滨湖、高新和瑶海成交量上涨,详解合肥12月二手房数据!

合肥有便宜的二手房吗?

1、长丰区域以临湖雅苑为主，单价5373元，顶楼复式带露台。政务区和滨湖新区暂无合适房源。蜀山区可选自由舱公寓72平2室公寓式住宅，不通燃气，附近有绿怡小学，50中蜀外校区；新华优阁25平1室公寓式住宅，附近有潜山路小学，五十中望岳。

2、在合肥购买预算为180万的二手房，你可以考虑以下几个区域和小区：- 滨湖滨湖世纪城：92平的临滨苑，售价182万，单价为19，782元/平，该小区位于地铁沿线，交通便利。- 包河包河工业园：936平的滨湖阳光里，售价180万，单价为19，924元/平，该小区环境良好，配套设施齐全。

3、现在合肥一万一平以下的房子基本绝迹，市区最便宜都在一万五上下，两万多的盘已经不少。只有新站、肥西、肥东、长丰比较便宜，价格在0-2万左右。

肥西华南城紫荆名都四期新二手房价格为什么涨不高?

1、未来会有升值空间的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。因为它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。

2、合肥华南城紫荆名都4期最近消息 合肥华南城紫荆名都4期目前还有少量房源在售，在售房源的建筑面积在128平米左右，每平米价格约为10100元，同时五期房源已开放预约登记，但还未确定加推的时间，具体信息可以向华南城紫荆名都售楼部进行咨询。

3、支持，但一般都用商业贷款，因为公积金贷款比较慢。首套房是5成，二套房是5成。

4、首先从肥西站步行380米到肥西高铁站。其次乘坐X116路公交车到张圩子站。然后换乘80路公交车到汤派路口站。最后步行490米到达华南城紫荆名都锦园。

5、郑州华南城紫荆名都楼盘价格以楼盘首页价格为准，参考均价为：8300元/m_，性价比高。根据往期房价走势来看，房价走势差别不大。

2017年,肥西期房,与二手房的区别

1、期房需缴契税，维修基金，还有提前还贷款，拿不到现房装修，看房只能看到装修样板房，看不到楼层位置。二手房则有现房，谈好交房时间就能装修，但二手房卖家到手价的话，买家需缴营业税，个人所得税和契税，税费较多。性价比的话得看楼盘，不一定期房就比二手房便宜，反正也一样。

2、期房、现房和二手房的区别期房期房是现在商品房普遍存在的一种形式，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房。

3、除了个别开发商保留的房屋，一般房型和位置都为剩下的，所以说选择余地较少；同时在整体市场较好的情况下，现房价格也要比期房贵很多。二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

4、期房属于预售，通俗来说，就是房子还没修好，卖方为开发商。二手房指已经上市交易过，非第一次买卖，一般卖方为个人。现房指房屋已经建好，可现实交付，交易时间不长。

合肥二手房房价是多少一平?我想买套二手房

1、具体来看，2024年1-6月市区二手房成交量为71万套，若要达到去年水平，下半年还需卖出55万套。然而，与2022年全年25万套的成交量相比，今年二手房市场有望实现略高增长。此外，近三年来，二手房成交均价逐年下降，跌幅约2100元/㎡，市场以价换量现象较为明显。

2、月份合肥二手房市场部分板块显示出触底反弹的迹象，各区域数据值得关注。据统计，9区3县共交易2401套二手房，平均价格15592元/㎡，成交量与5月持平，但同比大增46%，尽管环比均价微涨1%，但同比下滑了9%。庐阳区以328套的成交量位居第一，蜀山区和包河区紧随其后，而肥东和长丰的成交量则较低。

3、在合肥购买预算为180万的二手房，你可以考虑以下几个区域和小区：- 滨湖滨湖世纪城：92平的临滨苑，售价182万，单价为19，782元/平，该小区位于地铁沿线，交通便利。- 包河包河工业园：936平的滨湖阳光里，售价180万，单价为19，924元/平，该小区环境良好，配套设施齐全。

4、现在合肥一万一平以下的房子基本绝迹，市区最便宜都在一万五上下，两万多的盘已经不少。只有新站、肥西、肥东、长丰比较便宜，价格在0-2万左右。

5、在合肥，不同区域的房价差异明显。滨湖、政务新区、高新区等地区的平均价格基本在7500元以上，而市区内房价相对较低的可能会在6000元左右，最贵的房价可达9000元以上。整个合肥市房价的平均水平约为7400元左右，购买一套房子至少需要60多万元。申请贷款时，银行通常要求提供稳定的个人收入证明。

在肥西买二手房过完户为什么在房管局查不到信息?

1、房产交易后，产权登记部门还需要归档，归档之后才会更新信息。如果交易完成查不到信息，向产权登记部门需要询问下归档期得办理时限是多久，如若还没有超过时限，耐心等待归档，如若已经超出归档办理时限，让产权登记部门核实一下具体情况。

2、最佳答案：你可以拿着你的二手房有房产证到房管局验证这个证件是不是真的。

3、二手房过户需要缴纳的税费 契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。印花税。

4、第三，土地证到当地国土资源局查询 问题四：什么是产调单 10分 产调单是房屋状况和产权人的信息的证明。包括的主要内容如下：一是房屋位置。由于同一小区内几幢楼宇的房型差不多，偶尔会发生带看物业和意向购买物业地址不一致的情况。为了避免买错房的情况，明确物业地址就很关键。二是房屋面积。

5、第四步 交易过户： 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6、肥西户口，在合肥市区是买不了房子，在限购政策内的。如果您社保是在合肥交纳的，近两年内连续一年的缴存记录是可以买合肥市区的二手房的，这样的话是可以办理二手房贷款的，组合贷的时效一般都比较长，理论上是可以办理的，这个具体要看卖方是否同意。

滨湖、高新和瑶海成交量上涨,详解合肥12月二手房数据!

1、蜀山区在2-3月和9月交易活跃，12月安居苑东村等区域表现不俗。中海原山等小区成交数据详细，学区房成为单价冠军。瑶海区保利罗兰春天活跃，单价超2万的房源占比达到5%。庐阳区铂悦庐州府销量上涨，学区房成为4万以上房源的主导。瑶海区和庐阳区的学区房成为3万以上房源的主力军。

2、从区域表现来看，庐阳区二手房成交量最多，累计成交4205套，位居第一。蜀山、包河、瑶海三区的二手房成交量相当，上半年成交量均超过3500套。滨湖区成交量仅次于瑶海区，二手房成交均价接近2万元/㎡。政务区二手房成交量最少，但成交价最高，上半年累计成交1346套，成交均价27094元/㎡。

3、滨湖好。经济发展：滨湖是合肥市的新城区，经济发展迅速，拥有较多的高端企业和机构。而瑶海则以传统工业和商业为主，经济发展相对较慢。城市规划：滨湖的城市规划较为现代化，道路宽敞，绿化丰富，公共设施完善。而瑶海的城市规划则相对较为传统，道路狭窄，绿化较少，公共设施相对较少。