来来来，敲黑板，划重点：

• 1、北京哪个区房价最便宜
• 2、北京周边最便宜的房子
• 3、北京五环房价多少?

北京哪个区房价最便宜

答案首行北京房价较为便宜的地方主要包括大兴区、昌平区、通州区等。但请注意，由于市场波动和地段差异，具体价格还需根据实际情况查询。大兴区：大兴区位于北京市南部，相对其他核心区域，房价较为亲民。该区域交通便捷，配套设施不断完善，吸引了众多购房者。

北京房价便宜的部分区域是：延庆区、怀柔区等。解释：延庆区和怀柔区的房价相对于北京的其他市区来说是相对便宜的。首先，延庆区是北京的郊区之一，离市中心有一定的距离，所以生活成本和交通便利程度相对较低，这也在一定程度上影响了房价。

北京房价较为便宜的郊区有昌平区、大兴区、顺义区等。昌平区是北京市的一个郊区，因其地理位置优越，交通便利，房价相对于一些核心区域来说较为亲民。该区的房地产市场涵盖了各种类型的住宅，包括公寓、别墅等，满足了不同购房者的需求。

北京房价便宜的区域是燕郊、通州、大兴等区域。北京作为中国的首都，房价普遍较高。但在一些郊区，如燕郊、通州和大兴等区域，相对于城市中心地带，房价较为亲民。燕郊位于北京市的东部，与河北省交界，地理位置优越，交通便捷。近年来，随着京郊发展建设的推进，燕郊的基础设施不断完善，吸引了大量购房者。

昌平区、延庆区和大兴区的房子相对较便宜。昌平区位于北京市的北部郊区，紧邻城区，近年来随着地铁线路的开通和周边设施的完善，房价逐渐上涨但仍相对城区中心较为亲民。该区域拥有优美的自然风光和较为完善的基础设施，适合居住和通勤。

北京周边最便宜的房子

北京附近比较便宜的房子一般都是在五环外，比如：南城大红门外-东高地一带这里的平房价格大多是300-500元左右。还有城铁5号线天通苑北站，那里有自建2层小楼，房价很便宜，才300元/月，周边市场，出行和购物很方便。

北京周边最便宜的房子有：北京建工揽星宸、中建学府印悦、中海汇智里、北京城建北京合院、中建宸庐云起。北京建工揽星宸 北京建工揽星宸地处良乡，是房山发展的重要地带，距离地铁约300米，交通便利，户型建筑面积为64-118㎡的二至四居。地址：北京市房山区翠柳东街与长虹西路交叉口。

昌平区、延庆区和大兴区的房子相对较便宜。昌平区位于北京市的北部郊区，紧邻城区，近年来随着地铁线路的开通和周边设施的完善，房价逐渐上涨但仍相对城区中心较为亲民。该区域拥有优美的自然风光和较为完善的基础设施，适合居住和通勤。

在北京的昌平区，例如天通北苑和昌平公寓，租金较为经济，月租大约在1100元。 通州区位于北京市中心，不仅交通便利，而且租金相对较低。周边大型商场的存在，为居住在此处的人们提供了便利。 通州区还提供了相对较低的房价，适合预算有限的人群。整体而言，通州区的租房价格较为实惠。

城中村，就是地段在城里，但是属于村里编制，那里房子最便宜的租金有280块的，就是一个小单间，七八平方，10平方左右的单间400－500左右，650－900的单间都是带卫生间的，15平方左右，900－1700就是稍微大点，这边是北京唯一消费最低的地方，交通便利，配套比较齐全。

曙光花园望山园位于昆玉河畔，北临紫竹院路，南边玲珑路，西邻西四环，交通特别方便，处在生态居住区，曙光花园人车分流，周边配套齐全，北边曙光生态公园，四面被绿化环绕，是特别适合居住的一个园区。

北京五环房价多少?

北京五环房价在七万左右。北京作为中国的首都和政治文化中心，房价一直居高不下，在2021年房屋均价就已经来到了六万以上，五环作为位置还不错的地方，房屋价格一般都在六七万，比如海淀立水桥，西三旗这些地方已经在五环外了，但是房价却有七八万。

据最新的统计数据显示，北京市第五环内的住宅房价已达到平均每平方米8万元以上。许多购房者每况愈下，涌向五环以外以寻找更为实惠的房源。然而，随着城市基础设施、教育等公共资源的逐渐完善，房价不断攀升已成为不可避免的趋势。北京市第五环外的房价虽然相对低廉，但也不可忽视。

综上所述，北京五环房价的均价大概在7-10万元/平方米之间，但具体价格需要根据房屋的具体情况来确定。同时，购房者在购买时也需要考虑到自身的经济能力和购房需求，做出理性的决策。

大概三四万这样子，不知道你是哪个楼盘，具体地段、条件不一样，房价也不一样。主要看房价的影响因素，人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。南边的5环便宜。5万左右。西边的东边的基本都是奔2万左右。

截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。