来来来，敲黑板，划重点：

• 1、房产税税率是多少
• 2、房产税税率
• 3、房产税的税率是多少
• 4、商品房税率是多少
• 5、房产税的税率是多少?

房产税税率是多少

①按照房产余值计征的，年税率为2%，房产租金收入计算缴纳，税率为12%。按房产余值计征的，年税率为2%。②房产出租的租金收入计征的，税率为12%。2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。③房产税依照房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

②从租计征：如果房子是对外出租的，那么则是要按照这种方式来计算房产税，税率是12%。计算的方法非常的简单，直接使用房屋全年的租金收入总额乘以12%的税率即可。目前国内并不是所有的城市都会征收房产税，只有部分的城市正在试运营当中，比如说上海，重庆等地。

房产税的征收方式主要分为两种：如果是按照房产余值来征税的，年税率为2%。也就是说在征收房产税的时候，可以使用房子的原有价值一次性减除10%~30%，然后再用减除之后的剩余余值去乘以2%的税率，而最后计算出来的这个数值就是需要缴纳的税额。

计算公式为：年应纳税额 = 房产账面原值 × （1 - 30%） × 2%。二是房产租金收入，根据租金收入的百分比计算年应纳税额，税率是12%。值得注意的是，这些税率通常按年计征，如需分期缴纳，比如半年、季度或月度，只需将年应纳税额相应除以支付周期的次数。

房产税税率

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（2%）；以房产租金收入为计税依据的。

房产税税率为契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房产税的征收方式主要分为两种：如果是按照房产余值来征税的，年税率为2%。也就是说在征收房产税的时候，可以使用房子的原有价值一次性减除10%~30%，然后再用减除之后的剩余余值去乘以2%的税率，而最后计算出来的这个数值就是需要缴纳的税额。

按房产余值计征的，年税率为2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

其税率为12%。在这种情况下，应纳税额的计算公式为：应纳税额等于房产租金收入乘以12%的税率。两种计征方式的计算都相对直接，只需根据房产的实际情况和适用的税率，就可以得出应缴纳的房产税额。需要注意的是，具体税率和减除幅度可能会因地区而异，所以在实际操作中，应参照当地的相关规定进行计算。

房产税的税率是多少

房产税税率为契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房产税的征收方式主要分为两种：如果是按照房产余值来征税的，年税率为2%。也就是说在征收房产税的时候，可以使用房子的原有价值一次性减除10%~30%，然后再用减除之后的剩余余值去乘以2%的税率，而最后计算出来的这个数值就是需要缴纳的税额。

按房产余值计征的，年税率为2%。②房产出租的租金收入计征的，税率为12%。2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。③房产税依照房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳。减除幅度，由省、直辖市等人民政府规定。

一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

商品房税率是多少

1、商品房契税收费标准是：首套房面积大小90的按照5%收取，二套房面积小于90的按照1%收取，二套房面积大于90的按照2%收取，具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。 商品房契税收费标准是什么？契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

2、税率为房款的0.05%；权属登记取证费、交易费、测绘费：根据当地规定收取；增值税：房产证未满2年的，税率为房款的6%。

3、一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

4、如果购房面积小于或等于90平方米，契税的税率为1%。例如，如果购房者所购房屋为家庭唯一住房，购房面积为80平方米，房屋总价为60万，那么该购房者需要缴纳的契税就是6000元。如果购房面积在90平方米至144平方米之间，契税的税率会减半，实际税率为5%。

5、契税。目前契税的税率为购房价格的3%，个人购买自用普通住房（140平米以下），可减半征收契税，即按5%的税率征收（首套），三套房按照3%征收。印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。

房产税的税率是多少?

1、对于个人出租的居民住房，税率为租金收入的4%每年。 企业自用的房产，如果是用于经营，税率是房产价值的2%每年。 企业出租房产并收取租金的，税率则为租金收入的12%每年。

2、②从租计征：如果房子是对外出租的，那么则是要按照这种方式来计算房产税，税率是12%。计算的方法非常的简单，直接使用房屋全年的租金收入总额乘以12%的税率即可。目前国内并不是所有的城市都会征收房产税，只有部分的城市正在试运营当中，比如说上海，重庆等地。

3、房产税的征收方式主要分为两种：如果是按照房产余值来征税的，年税率为2%。也就是说在征收房产税的时候，可以使用房子的原有价值一次性减除10%~30%，然后再用减除之后的剩余余值去乘以2%的税率，而最后计算出来的这个数值就是需要缴纳的税额。

4、按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）（2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。