来来来，敲黑板，划重点：

• 1、上海房屋中介费收取标准
• 2、上海租房中介费的
• 3、上海租房中介有哪些
• 4、上海租房的中介费是多少呀
• 5、上海租房哪个中介好

上海房屋中介费收取标准

1、上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

2、房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。

3、上海买房中介费在法律上并未统一规定，应当与中介公司协商处理和认定，一般按照5%左右来收取，如果对相关费用认定为过高或者过低的，那么是可以要求要求更改的，具体情况结合实际而定。 上海买房中介费是多少钱？ 上海买房中介费应当与中介公司协商处理，法律上未统一，一般按照5%左右收取。

4、中介费收取标准：上海的租房中介费通常按照房屋成交价的百分比来计算。这个百分比范围一般在1%至3%之间。具体的百分比会受到房屋类型、房屋新旧以及所处的地段等因素的影响。部分中介机构可能会在此基础上进行额外的加价或者其他的附加服务收费。对于短期租赁和豪华租赁服务，可能会有更高的中介费标准。

5、房产根据不同的城市有不同的规定，例如上海市房屋中介费的计算规定是：房屋买卖：中介公司收取房屋价值1%的金额作为中介服务费，买卖双方各出一半，房屋出租。中介公司收取出租房屋一个月租金70%的金额作为中介服务费，租赁双方各一半。其他城市可以到各自城市的土地房产管理局的网站上查看。

6、二手房买卖中介费用标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。代办房地产登记服务收费，所需支付的中介费不得超过500元。

上海租房中介费的

1、上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

2、上海租房中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，具体比例视中介机构、房屋类型和地段而定。在上海，租房中介费通常由房东和租客共同承担，中介机构的收费标准和收费方式可能因不同的市场情况和机构政策而异。

3、以中国的上海地区举例，惯例上租户和房东各自负担其每月租金的35%作为租赁中介费用。当然，也有些房东与中介机构协商之后会提高租金水平以节省自己承担的那部分中介费用。至于我国的其他大城市例如北京、广州以及深圳等，租户和房东通常需要各自支付其月租金的一半，也就是说租户需要支付租金的半个月。

4、一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

5、根据上海市物价局和房地局联合发布的通知，租赁中介服务的收费标准实行政府指导价管理。经纪机构在提供服务时，可以在政府指导价的上限以下自行设定费用，但必须明确告知客户，并确保不超过指导价的上限。具体来说，无论租赁合同的期限长短，中介费都不应超过一个月租金的70%作为上限。

上海租房中介有哪些

1、靠谱的上海租房网站主要有：链家、贝壳找房、途家网、自如、青客公寓、蘑菇租房、我爱我家、58同城等。链家和贝壳找房是上海乃至全国知名的房产中介品牌，它们不仅拥有大量的房源信息，还提供一站式的租房服务，包括带看、签约、交租等。

2、上海租房中介主要有链家、自如、贝壳找房等大型房产中介公司。上海是一个繁华的大都市，租房需求十分旺盛，因此有很多专业的租房中介机构。以下是具体解释：链家。链家是一家知名的房产中介机构，在上海等多个城市都有大量的分支机构。其提供租赁服务包括新房、二手房等，涵盖了各种房型和地段。

3、太平洋房屋，创立于1985年台湾，知名房地产中介机构，十大地产中介品牌，房地产中介经纪行业领先品牌，上海太平洋房屋服务有限公司。 满堂红，广州市著名商标，十大地产中介品牌，华南地区极具影响力的房屋中介品牌，性房屋流通综合服务商，满堂红（中国）置业有限公司。

4、上海租房较好的中介包括链家、自如、贝壳找房等。解释：专业性及服务质量 链家作为上海知名的房产中介机构，具备专业的服务团队和完善的租房信息服务系统。它提供全方位的租赁服务，包括房源信息、合同签订、售后服务等，能够确保租房过程的顺畅和安全。

5、上海租房中介都有哪些房天下：房天下它是属于一款品质租房应用，同时也是为网友们创造了品质的租住生活和租住体验，还有一个更重要就是房天下租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，这样也就是保证了房屋的质量和舒适度。

上海租房的中介费是多少呀

1、上海的租房中介费通常按照房屋成交价的百分比来计算。这个百分比范围一般在1%至3%之间。具体的百分比会受到房屋类型、房屋新旧以及所处的地段等因素的影响。部分中介机构可能会在此基础上进行额外的加价或者其他的附加服务收费。对于短期租赁和豪华租赁服务，可能会有更高的中介费标准。

2、上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

3、一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

上海租房哪个中介好

1、上海租房较好的中介包括链家、自如、贝壳找房等。解释：专业性及服务质量 链家作为上海知名的房产中介机构，具备专业的服务团队和完善的租房信息服务系统。它提供全方位的租赁服务，包括房源信息、合同签订、售后服务等，能够确保租房过程的顺畅和安全。

2、贝壳找房。贝壳找房是一家集合了房源信息、房产中介服务为一体的综合性平台。其拥有大量的房源信息，包括各种类型的租赁房源，且可以通过其APP进行便捷的搜索和筛选。贝壳找房的租房服务团队也较为专业，能够为租房者提供专业的咨询和服务。

3、智恒房产，十大地产中介品牌，国内较具影响力的地产中介服务品牌，国内的房屋连锁中介企业之一，上海智恒加诚房地产经纪有限公司。 信义房屋，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，十大地产中介品牌，成立于1981年台湾，上海服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司。