北京二手房链家：北京二手房链家地产
来来来，敲黑板，划重点：
链家地产北京二手房中介费什么时候收
链家中介费通常在交易完成后收取。链家的中介费主要是为了促成房屋交易而提供的服务所收取的费用。在房屋交易过程中，链家作为中介方，负责为买卖双方提供洽谈、协商、签订合同等一系列服务。这些服务涵盖了从房源信息提供、交易谈判到过户手续等多个环节。
中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。
链家的收费标准明确：房屋买卖时，中介费是成交价的2%，在签约当天一次性支付。对于房屋租赁，租客需支付一个月租金的100%，即房东和租客各负担50%，同样在签约当日结清。费用通常由买卖双方共同承担，合同中会明确服务费的支付方式。
一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。现在二手房中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
链家二手房中介费
二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%； 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。
链家的收费标准明确：房屋买卖时，中介费是成交价的2%，在签约当天一次性支付。对于房屋租赁，租客需支付一个月租金的100%，即房东和租客各负担50%，同样在签约当日结清。费用通常由买卖双方共同承担，合同中会明确服务费的支付方式。
贝壳链家宣布，由于市场环境不佳，决定将二手房卖家中介费从1%提升至75%，同时买家中介费从2%调整为25%。这一决策引起了广泛讨论。作为中介的重要角色，贝壳链家在市场压力下调整费用以维持运营是其选择之一。然而，这种做法在卖家面临困境时增加其负担，可能引发公平性质疑。
北京链家官宣:完成全国首单二手房线上签约
1、月24日，北京链家宣布，在贝壳平台当天零点上线“二手买卖合同在线签约”服务后的五分钟内，中关村大区三义庙一店率先完成首单签约。这也让北京链家开创行业先河，成为全国第一个完成二手房线上签约的经纪公司。截至到当天19时，北京链家共完成14单线上签约，占贝壳平台全国线上签约量的近一半。
2、链家二手房中介费率： 从二手房中介费率来看，链家高于其他品牌。 2020年度贝壳平台上，除了链家完成10119亿元二手房交易额之外，其他品牌完成的二手房交易额为9281亿元。 2019-2020年，贝壳平台对其他经纪品牌二手房交易额收取的服务费率0.34%、0.32%。