来来来，敲黑板，划重点：

• 1、荣成二手房出售?二手房的买房手续有哪些?
• 2、威海荣成海景房为什么那么便宜_山东海景房哪里最便宜
• 3、北方农村不怎么富裕,为什么家家都有小汽车?
• 4、威海荣成购买二手房需要交哪些税
• 5、荣成市二手房有出售吗?
• 6、你知道哪些招聘网站的坑?

荣成二手房出售?二手房的买房手续有哪些?

1、测绘费 36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

2、外地人在荣成买房有利吗？认为如果一个外地人在荣成买自己的房子。肯定有了自己的职业，像做生意，还是搞技术，工程师，国企上班的。这样外地人在荣成买房子是对他有利的。

3、威海荣成海景房为什么那么便宜？配套不足供应过剩：本地人很少在这里买房子，海景房大部分都卖给了外地购房者，由于配套设施不足，空置率高，当地海景房的热度也逐渐消退，因此房价自然就不会很高。

4、城里人家就在荣成市成山镇荣山路城里人家596号。所属区域为荣成市成山。片区整体发展还不错。 房屋产权年限 70年产权 ；。建筑类型板楼。共9栋楼。

威海荣成海景房为什么那么便宜_山东海景房哪里最便宜

威海荣成海景房为什么那么便宜？配套不足供应过剩：本地人很少在这里买房子，海景房大部分都卖给了外地购房者，由于配套设施不足，空置率高，当地海景房的热度也逐渐消退，因此房价自然就不会很高。

威海石岛凯旋山海颐园海景房的价格大概在5000元左右一平。威海湖畔人家海景房的价格大概在4200元左右一平。威海荣成山湖庭院海景房的价格大概在4300元左右一平，不过现在这个楼盘只有尾盘了。威海温阳海港城海景房的价格大概在4500元左右一平。这个楼盘也只有尾盘了。

山东乳山总价五万就能买套海景房，之所以房价这么低廉，疑似和当地房产商过度开发，以及配套布局和配套设施不齐全有关。我们都知道海景房是非常昂贵的，但是乳山的海景房却低到总价五万就能买一套，事情传到网上后，网友纷纷表示不可能，是假新闻和炒作。

原因是冬季太冷，沿海太潮，远离海岸线的又太远，中间部分区域住房比较适中，那里人还相对多一些，饭店和集市云集。其实刨除冬天寒冷来讲这里是一个非常宜居的城市，夏天这里也车水马龙，充满欢声笑语，但一到冬天，整片钢铁森林就显得冰冷荒寂。更多的人像候鸟一样回到家乡导致这里就像没有人的鬼城。

这个问题要这样理解，首先 青岛坐北向南，会面临夏天潮湿的局面，威海环三面海，夏天更加干爽宜人。然后，青岛是大城市，娱乐，购物等要方便，生活节奏更快，比较适合年轻人。威海是小城市，安静祥和所以更适合中老年人养老。

产品属性、开发模式单一 客观的讲，旅游地产由于缺乏足够的理论支持，还是一个比较宽泛的概念。

北方农村不怎么富裕,为什么家家都有小汽车?

1、可能你觉得北方农村的房子不如南方。这可能跟南北方性格有关系，在北方，孩子外出，父母都会嘱咐在外面不要跟别人比吃穿，把自己的事做好。北方人有没有钱都不会张扬。我就是一个典型的农村不富裕的人，至于为什么家家都有小 汽车 这个问题，我谈谈自己的想法。 我所在的农村，是一个摘掉贫困县帽子没几年的小村落。

2、一方面，进出城区更方便了， 包括接送老人家、小朋友也安全很多；另一方面，可以扩大农村人的生活范围，让农村年轻人回村更频繁，一定增加了和留守老人的团聚。再者，还有使用小车做一些小生意的，那更是成为赚钱的工具。

3、现在农村大家对种地的热情不是很高，原因在于种地的收入不是很高，许多人宁愿出去打工，也不愿意待在家里种地。但是这种情况，在未来是会改变的。为什么这样说呢？ 首先，我们看国家政策，对于三农的重视是越来越多了，多年以后，农村种地低收入的现状会有改变，到时候拥有耕地的人应该有不错的收入。

威海荣成购买二手房需要交哪些税

1、二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

2、如果走赠与的话，缴纳税率是一样的，而且还要公证书，公证处是要收费的。具体费用就是过户费，住宅6元/平方米，登记费80元/套。评估费是评估价格的千分之五，契税1百分之5——地税，五年内百分之55，超过五年百分之55。

3、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。以上便是关于二手房过户前有哪些注意事项，需交哪些费用等问题的介绍。

4、、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

5、”但前提是新房子能办房产证的给落户，二手房得先查查这房子之前有没有别人落过户口。此外我这还有公司，所以我知道在威海投资超过二十万也就是注册公司并且个人名下投资额超二十万的也给解决户口问题。

6、石岛海景房现在看还是威海荣成石岛凤凰小区，这里离海边只有两公里左右，房子价格基本都是在四千左右一平米，特别是二手房更便宜，一般都是在三千左右，还是专修还的房子，拎包入住就可以。物业服务特别周到，家里不管是水电出现问题一个电话几分钟就到你家解决。

荣成市二手房有出售吗?

好卖。荣成市二手房好卖，需求人数非常多。荣成市为山东省威海市下辖县级市，地处山东半岛最东端，三面环海。

你好，山东省荣成市浅水湾十里香河小区新房已经售完，目前有二手房在售。参考房价：5232元/平方米。具体价格以实际成交价格为准。

石岛就可以啊。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。

你知道哪些招聘网站的坑?

1、容易遇到“骗子”公司。通常，招聘网站的商业模式是“双向收费”，即对求职者和招聘公司都收费。虽然基本服务是免费的，但想要吸引更多优秀的人才，公司也需要购买会员套餐，每月支付固定费用。由于网站上有很多不同规模的公司，其中肯定也有一些不靠谱的“皮包”公司。

2、基本上我们平常会掉进各种的“坑”里，主要是设计这个坑的人，他们更懂得人性的心理，比如说“虚荣心理”，“懒惰心理”，“自我实现心理”等等。作为一个心理咨询师，我下面就来聊一聊我所知道的那些招聘网站的坑咱们一个一个来。想要好工作就得“交费”。

3、第一类：招聘机构和其他机构合伙坑害求职者。