来来来，敲黑板，划重点：

• 1、应届博士北京户口申请,六级丢了,就把一个成绩较低的六级成绩交了,请问...
• 2、您对今年房租涨幅满意吗?
• 3、北京五环外的房价是多少?
• 4、二手房价格怎么确定?包括哪些因素?
• 5、期房和现房价格差多少
• 6、二手家具市场附近二手家具旧货市场

应届博士北京户口申请,六级丢了,就把一个成绩较低的六级成绩交了,请问...

其实不是这样的，在北京上大学，你可以把户口迁学校，这就有了大学的“集体户口”，学生的集体户口和政府机关、企事业单位的集体户口，是不一样的，无法享受北京户口的买房、买车、子女上学入托等福利待遇。而且等你毕业后，如果在一定时间内没能找单位接收你的话，就只能打回原籍了。

申请人必须为已获硕士学位的人员、应届硕士毕业生（最迟须在入学前取得硕士学位）或获得学士学位6年以上并达到与硕士毕业生同等学力的人员。

本科至硕士连续在读应届硕士毕业生，在读期间的国家六级、专专八英语成绩不受时间限制。（四）其他要求：学院不接收外语为非英语的考生。

突击练习口语，做到正常交流无碍。四六级考的主要是读写，是有些难度。但日常交流的口语一般都是简单词汇，就像我们看影视剧一样，肯定不会通篇都是艰难晦涩的长单词。因此，整理几页常用口语表达，每天背上一部分，和研友互相提问，演练模拟，口语一定会比以前顺溜许多。

从毕业角度上讲。现在很多大学在学生毕业时依然要求必须过四六级！如果不过，就没有毕业证！这是多么严重的事儿呀！即使你目前知道的情况可能是毕业时，不需要四六级，但是你很难保证，等到你毕业的时候，学校会不会变卦。从工作角度上看。

您对今年房租涨幅满意吗?

这一项给房租年度涨幅增加限制的建议我是非常赞成的。对于出门在外辛苦工作的人们而言，每个月的房租开支是一笔不小的数目，限制涨幅能够显著地减少他们的经济压力。同时对于房东而言适当地上涨房租也可以理解，毕竟在他们的背后同样有自己的家庭需要维持。

这样的规定有利于年轻人的奋斗。我认为通过这样的规定能够让年轻人更加努力的奋斗，很多年轻人在大城市里面所缴纳的房租的费用是比较高的，甚至很多年轻人所缴纳的房租已经占据了自己1/3的工资。限制了房租的上涨，也从一定程度上说明了，对于房租稳定能够起到一定的作用，有利于年轻人减少后顾之忧。

我国重要会议即将开幕，其中，代表姚劲波将向大会提交关于推动租购同权的建议。他提出，住房租金年度涨幅不应超过5%，租房者应购房者享受同等的教育、医疗、就业等权利。

在罗湖区笋岗片区经营中介生意的罗先生表示，春节过后深圳租赁市场都是传统的旺季，但与2017年春节后的市场不同，今年的租金涨幅非常明显。“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位，去年年底都只要5300元左右，现在都要价6000元。

北京五环外的房价是多少?

1、若位于四环以内，房价大约在500万元人民币左右。 而在五环以外，房价相对较低，大约在300万元人民币左右。

2、北京五环房价在七万左右。北京作为中国的首都和政治文化中心，房价一直居高不下，在2021年房屋均价就已经来到了六万以上，五环作为位置还不错的地方，房屋价格一般都在六七万，比如海淀立水桥，西三旗这些地方已经在五环外了，但是房价却有七八万。

3、截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。

4、北京五环房价的均价大概在7-10万元人民币/平方米之间。具体价格会根据房屋的位置、户型、装修等多种因素而有所不同。五环是北京的主要交通环线之一，环绕市中心，连接了城市的许多重要区域。因此，五环附近的房价往往受到交通便利、配套设施完善等因素的影响，价格相对较高。

5、据最新的统计数据显示，北京市第五环内的住宅房价已达到平均每平方米8万元以上。许多购房者每况愈下，涌向五环以外以寻找更为实惠的房源。然而，随着城市基础设施、教育等公共资源的逐渐完善，房价不断攀升已成为不可避免的趋势。北京市第五环外的房价虽然相对低廉，但也不可忽视。

二手房价格怎么确定?包括哪些因素?

房屋品牌也是影响二手房价格的重要因素之一。如果是大开发商承建的房屋，由于其品牌影响力，定价可以相对提高。而小开发商承建的房屋，在定价上则需要相应降低。

二手房价格的确定涉及多个因素，包括房屋状况、地理位置、市场供需等。详细解释如下：二手房价格是由多个因素综合决定的。首先，房屋本身的状况是影响价格的重要因素。这包括房屋的质量、面积、朝向、装修情况，以及房屋的使用年限等。其次，地理位置也是影响价格的关键因素。

二手房价格受以下因素影响：区位因素，包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施等；房屋自身因素，包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、物业类型、通风采光等；市场因素，包括二手房市场行情及市场供求状况等；消费者心理因素，包括消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易心态等。

市场因素主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响最大，当某一区域房屋供不应求时，房屋价格就上涨。反之，当房屋供应量过大时，房屋价格就会出现下降。消费者心理因素 消费者心理因素主要包括消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易心态等。

二手房的挂牌价格并没有统一的标准，一般都是房主根据自己小区的均价来挂牌。可以根据自己房子的装修情况，是否带家具家电出售等来调整价格。二手房出售价格基本上都是一房一价，房主可以综合自己房子的实际情况和小区的平均价格的，比自己的房子定价 。

二手房价格决定因素1：自身品质 二手房小区地处的地段、房间朝向、户型布局、小区内部环境、居住舒适程度、物业管理水平，是决定二手房价的最基本因素。如果上述要点都比较出色的话，一套房子可能会有20组客户看房咨询，高于普通房源的比例。2：交通改善 地铁对楼市产生的影响不可小觑。

期房和现房价格差多少

一般来说，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元/平方米，均价可能达到7300元/平方米。通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。

从房价上看期房和现房最大的差别就是，购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。从购房风险上来看，购买期房的风险要比购买现房的风险大很多，不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度，购买期房都有很大的风险。

价格便宜。与现房相比，期房较大的优点就在于价格便宜。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格，甚至可能有些项目期房和现房价格相差近10个百分点，对自住者来说，价格十分划算。选择多样。其实先期预购的话，户型、位置之类的都利于选择。

一般而言，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元/平方米，均价可能达到7300元/平方米。通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。

二手家具市场附近二手家具旧货市场

长春新光复路市场：位于长春北部新城北凯旋路与兴旺路交会处，是长春最大的二手家具交易市场，拥有丰富的商品种类和良好的购物环境。 中东大市场：位于长春市区二道区群众艺术馆附近，是一个大型的二手家具市场，提供各种优质的二手家具产品。

北京有多个二手家具市场，以下是其中一些：北京旧货市场：位于朝阳区大山子地铁站附近，是北京最大的旧货市场之一，有各种二手家具、家电、厨具等商品。北京大红门旧货市场：位于北京市丰台区大红门，是北京著名的二手家具市场之一，主要经营各种二手家具、家电、厨具等商品。

东四环小武基双龙华庭附近有一个旧货市场，主要经营各种二手家具。如果你想前往，你可以选择在740小布吉桥北下车，然后步行600米即可到达。此外，你还可以选择乘坐31路、41路、680路公交车到华侨城终点站，然后向南走150米即可到达这个二手市场。