来来来，敲黑板，划重点：

• 1、58同成二手房能讲价吗
• 2、58同城上那些超低首付的二手房是真的吗
• 3、58同城怎么发布房屋出售信息
• 4、58同城上面的二手房买卖怎么这么低的价格可以买这么大面积的房子,可信...
• 5、58同城二手房小区房子在售数量准吗

58同成二手房能讲价吗

1、能。根据查询相关信息显示，58上的都是经纪人发的房源，可以联系他们去看房，觉得房子合适，就可以约房主谈价格，房主挂房子时候，也会留出来讲价的空间。58同城出租网频道为您提供全国367个城市最新、最真实的出租信息，每天更新数万条优质出租信息，100%审核。

2、首先，委托分为委托二手房中介及委托公证委托，前者售房速度更快且能及时根据市场价格及时调整价格，后者就没有这个优势。委托中介代为出售的弊端就是经常会有看房，然后谈价格，想要卖一个满意的价格自己的一定要根据市场定好自己的售房价格，然后对外报价要飘高一些，因为都会讲价。

3、你好，58同城上的房源是可靠的。经过认证的。根据你的需求，房子的好坏，价格而有所不同。

58同城上那些超低首付的二手房是真的吗

大部分都是假的，只是一个噱头，如果想买二手房，还是建议到正规的房屋中介公司去咨询比较好。

可购买二手房就完全不是这么计算了，比如卖方报价150万元，但银行并不会按照150万元来区分首付款与贷款，而是根据该房屋所在地段的评估价计算，评估价一般都低于卖方报价，于是就出现了银行评估价可能是130万，那么首付款30%就是39万，银行的贷款就是91万。

二手房首付一般都是3成，若你是二次置业申请房贷的话，首付要6成，所以首付偏低不可信，除非有办法将房子的评估价评高，可以贷到更多钱，才有机会将首付降低。契税是否1%不是仅视房子而定，还要看是否为你家庭首次置业且为90方以下住宅。

其次，你可能在比较不同时间点的房价。房地产市场的价格是动态变化的，可能在不同的时间点，同一个地段或同一类型的房屋价格会有所不同。因此，你在不同时间点获取的价格信息可能导致价格差异。此外，不同的信息和数据来源也可能是导致价格差异的原因。

58同城怎么发布房屋出售信息

打开浏览器，在搜索框中输入“58同城”，点击“搜索”。找到方网站，点击进入。登录之后，点击右上方的“免费发布信息”。选择自己想要选择的对应信息，勾选“我承诺房源真实并同意”，点击“立即发布”。填写出租房的相关信息和自己的信息。

首先，要在58同城上发布房屋出售信息，用户需要先在平台上注册账号，然后通过平台认证后，在房产类别中选择发布房源功能，按照提示填写房屋的具体信息，如位置、面积、户型、售价等，最后提交信息等待审核，审核通过后，房屋出售信息即会在平台上展示。具体来说，第一步是注册成为58同城的用户。

如何在网上发布二手房出售信息登录58同城官网，注册并登录您的账户。访问网站首页，导航至“二手市场”分类。点击“免费发布信息”，选择“房屋信息”下的“二手房”子分类。准确填写房屋详细信息，包括小区名称、价格、配套设施等，并上传相关图片。

注册并登录58同城账号。要在58同城上发布房源信息，首先需要有一个58同城的账号。如果还没有账号，可以前往58同城官网进行注册。注册过程相对简单，通常只需要填写一些基本的个人信息，如用户名、密码、邮箱等。注册完成后，使用账号登录到58同城平台。 选择发布房源信息的板块。

首先，打开58同城主页， 单击“二手房”选项，如下图所示，然后进入下一步。其次，完成上述步骤后，进入“二手房”主页，单击“免费发布”按钮，如下图所示，然后进入下一步。接着，完成上述步骤后，将弹出一个登录窗口，可以通过手机或密码进行登录，如下图所示，然后进入下一步。

打开58同城网站，点击页面右上角的“免费发布信息”按钮，选择“房产”类别，然后按照提示填写相关信息并注册账号。完成注册后，你就可以开始发布卖房信息了。登录账号后，在首页点击“房产”选项卡，进入卖房页面。在卖房页面中，你需要填写以下信息：房源标题：标题要简洁明了，能够吸引买家的注意。

58同城上面的二手房买卖怎么这么低的价格可以买这么大面积的房子,可信...

大都是中介公司为了吸引客户而发的，先以低价格让客户给他打电话，再以种种理由否定该房，最终还是带你看价格高的房子。有可能真有这套房，当然是破的不能再破了。

买二手房选择90米以下的房子主要是为了节省费用，比如可以有效节省缴纳的税费。另外90平方米以下的房子未来在转手的时候比较轻松，关键是还能够方便于日常的打扫，非常适合普通的工薪阶层。能够有效节省费用 买二手房选择90平方米以下，是为了有效节省费用。90平方米左右的房子刚刚好，很适合三口之家。

刘星所售的房子位于矿院路附近，面积不大，54平米，但按照市场价，卖个80多万不成问题。“当时商量的价格是83万到85万，心里也有底限，这个钱用来买新房能置换一部分。”刘星说，仅一个多月后，他就收到了中介消息，称有人看中了这套房。 协商、签合同，一套流程下来，刘星这套房子的最终价格敲定在83万。

而且，二手房的位置都很好，卖出去的东西，也会比买新的要便宜。要是新买的，拿到钥匙要付一大笔钱，还要重新装修。而且二手房的价格，也要比市场价低一些，不像新房那么贵，要看你的经济状况和使用情况。

58同城二手房小区房子在售数量准吗

1、准。58同城网站上面的房源信息都是真实可靠的，在售数量是准的。58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国目前共拥有27家直销分公司。

2、那个上面的房源信息不太准的，因为什么人都可以挂房源，也不需要审核，所以有些中介挂一些看起来比较好的房源来获取意向客户电话，看房源还是用某家的软件吧，虽然不一定全，但是都是真实的。

3、有真也有假的。你只要打电话过去就知道了啊。有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。