来来来，敲黑板，划重点：

• 1、请问利用北京市公积金贷款买的二手房,房产证应该去哪儿领?
• 2、石家庄新文里小区二手房能买吗
• 3、热度不减!2020上半年南通二手房成交超1.2万套,这些小区卖的最好!_百...
• 4、老小区成刚需置业香饽饽?2019年南通市区二手房成交排行曝光
• 5、从北大街去西安市二手房交易中心怎么坐车
• 6、石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

请问利用北京市公积金贷款买的二手房,房产证应该去哪儿领?

※ 领取地点：东城区建国门北大街5号—金成建国5号3层301-302。房本在公积金中心期间是用来办理后期的抵押登记手续。

申请公积金贷款之后，公积金贷款的房子房产证由抵押人保管。因为公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。需要注意的是，申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

那个时候房产证还是原来房东的名字那。在公积金办公室同意你的申请贷款之后才进入交易中心办理交易。然后房产证就是你的名字了。流程是这样的。按理说房产证14个工作日就可以到你手上了。不需要把房产证抵押给公积金的银行。但是其实有一张纸，叫做它项权利证明的。已经交给银行抵押了。

你的房本应该是拿去抵押了吧，一般公积金贷款 房本拿去抵押到公积金管理中心， 房本6-12个月 才能拿回来， 你就等公积金通知就行，或多打电话问问。

房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

石家庄新文里小区二手房能买吗

不能买。质量不好。新文里位于新华区红军大街内，建成于2002年小区整体已有18年楼龄小区楼龄较长，是二手房房屋质量不好。绿化率低。整体居住环境不好，宜居度较差，小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数，绿化率低。

石家庄新文里小区二手房能买，石家庄新文里小区地址是中华北大街与和平路交叉口北行200米路西，拥有70年产权，地理位置优越，周边医院、学校、商场配套设施完善，非常的具有优势，所以石家庄新文里小区二手房能买。

有梦就能圆！ 我生活在一座5线城市，一套100平米的新房子，得需要40~50W，大学生想要买房谈何容易？但是我可以买二手房，一套二手房才10~20W，买房并不是梦。 我想要离开父母，搬出去单住，拥有属于自己的家也是计划之内且必要的事情。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

热度不减!2020上半年南通二手房成交超1.2万套,这些小区卖的最好!_百...

1、据南通房谈不完全数据统计，2020上半年崇川二手房共计成交超2万套，总成交面积超6万方。虽受疫情影响，但这个结果比预期好很多。

2、百城二手住宅价格方面，根据中国房地产指数系统对100个城市二手住宅调查数据，2020年上半年百城二手住宅均价单月环比持续上涨，其中1-5月环比涨幅持续扩大，6月受前期积压的购房需求释放放缓、新房供应量增加等因素影响，环比涨幅有所收窄，整体价格保持稳定。

3、南通楼市在去年以来也热度不减。南通西站通车、上海第三机场确认落户南通等利好激发出南通楼市潜力。除了房价不断上涨，土地市场也引来多家房企竞相角逐。

4、但随着疫情的有效控制及复产复工，购房者的购房需求逐渐释放，购房信心也随之回升；二手房找房热情上涨，上海成为二手房市场找房热度最高的城市。从置业偏好来看，2居室及3居室依然最受购房者关注，总价在百万以下的二手房最吸引购房者的目光。

老小区成刚需置业香饽饽?2019年南通市区二手房成交排行曝光

1、从南通市区（不含开发区）二手房成交总套数榜单来看，崇川区虹桥新村以总套数751套夺得榜首，港闸区新城香溢紫郡紧随其后，以574套夺得套数榜亚军。

从北大街去西安市二手房交易中心怎么坐车

1、二手房交易流程如下：甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。

2、西安二手房交易的程序：首先到西安市房产交易中心办理评估手续，将首付款存入房产局指定帐户办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户，最后就可以到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

3、市外户籍新落户西安家庭 （1）首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

4、西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

5、西安二手房交易的规定是什么？ 二手房交易流程 ： 购买二手住房（自行成交的） 购房 人向房管部门提供购房资格审查材料，包括个人有效 身份证 明、户籍及家庭成员证明材料；非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上（含2年）的 个人所得税 或 社会保险 证明材料。

6、法律分析：西安市住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

1、保利花园石家庄二手房出售人气小区。这是保利地产在石家庄的开山之作，源自保利地产的经典产品体系——保利康居系列。

2、测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

3、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 5%；首次购房90平方米以下1%；印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；手续费：6元每平方米；土地出让金：1%；登记费：80元；图纸资料费：20元；营业税：购买普通住宅收差额营业税。

4、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 Part2：二手房交易注意事项 （1）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

5、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。