来来来，敲黑板，划重点：

• 1、新政后,北京哪些区域值得入手?
• 2、北京有哪些房地产公司
• 3、在北京投资房地产的话有什么推荐的项目吗?
• 4、如果想在北京投资房产哪里的比较有升值空间
• 5、北京房地产圈公认的最好的几个别墅是哪几个?想去学习学习
• 6、北京楼市:北七家板块真正有价值的房产!

新政后,北京哪些区域值得入手?

如图，目前我看好的北京适合投资的区域是这七个块，顺序也基本是这样。 只不过，其中顺义后沙峪、昌平南邵、房山良乡，这三个区域差不多属于同一个区位；门头沟s1线沿线、亦庄、天通东苑、北七家属于差不多的一个区位；通州比较特殊，由于北京市政府的东迁，它自己处于一个区位，基本上分以上三个区位。

值得一提的是，新政还通过支持多子女家庭改善性住房需求、给予购买绿色建筑等特定类型住房的公积金贷款额度支持等举措，满足了不同群体的购房需求。这些政策不仅体现了政府对民生的关注，也有助于推动楼市的可持续发展。综上所述，北京房地产新政的出台对楼市产生了积极的影响。

北京新政后个人也还是可以买一层临街的底商的，不过满足以下条件：名下在京无住房和商办类房产以及购买记录；需要有北京购房资质，即在申请购买之日起，在京已连续60个月缴纳社会保险或者连续60个月缴纳个人所得税；需要全款购买。

北京西城区的学区房引来了新的政策，对首次入学招生会有一定的影响。对于新政策表面上是看到，为了迎合学区房的价格上涨，但实际上像这样也只能加重学区房的购买。

北京有哪些房地产公司

在北京十大房地产公司排名中中国金茂成立于2007年，是一家专注于高端地产和酒店商务租赁业务的集团，成立后公司对方方面面的业务会进行整合，所以到如今成为了地产界的知名度比较高的集团之一。

保利（北京）房地产开发有限公司：负责保利金泉、冷泉项目、保利蔷薇等房地产开发。 北京安联置业发展有限公司：开发了北京国际中心项目。 北京奥林匹克置业投资有限公司：开发了北京奥林匹克花园。 北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司：开发了园墅项目。

北京城建 北京城建是一家主要从事房地产开发与经营的上市公司，也是北京市重点企业之一。其股票在上海证券交易所上市，公司涉及的业务包括住宅、商业、公共设施等多个方面。金融街 金融街是北京的金融商务中心，其所属的地产公司在房地产领域也拥有很高的知名度。

在北京投资房地产的话有什么推荐的项目吗?

1、整个北京来说，发展最快的就是通州，所以建议您可以考虑十里春风这个项目，真的是非常优质。

2、室内装饰业：近几年来，国内城市的居民大都热衷于装修自己的住房。而随着国家一系列房改措施的出台，个人买房已是大势所趋，因此室内装饰市场还会越来越火。据统计，现阶段城市居民为自己装饰房屋付出的金钱每户平均达2万元左右。

3、北京奥林匹克置业投资有限公司：开发了北京奥林匹克花园。 北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司：开发了园墅项目。 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司：开发了傲城尊邸、奥运媒体村等项目。 北京北化房地产开发有限公司：开发了CBD东都项目。

4、【鑫尊地产】——原北京地产经纪的老三，成长于06年，由原在远大空调主管过销售的陈新孙主持下发端，最近大面积关店，应对国家严厉的房地产调控，雪上加霜被曝违规操作成为国家房地产调控治理经纪行业之‘出头鸟-替罪羊’。【21世纪】——美国品牌加盟店，北京最大的加盟商是安信瑞德21世纪。

5、华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司是一家全国知名的房地产开发企业，在北京及其他地区拥有众多项目。该公司注重产业新城的开发，致力于为人们提供高品质的居住环境和配套设施。华夏幸福以其创新的发展理念和强大的项目执行能力，在房地产行业中树立了良好的口碑。

如果想在北京投资房产哪里的比较有升值空间

1、地铁房：在交通拥挤的北京，地铁是保证正常出行比较重要的交通方式，临地铁的房子近年来也一直相对升值空间更大，转手更容易。公园地产：在居民生活水平大幅提高的今天，环境越来越被人重视，临近大公园的房子明显越来越受欢迎。

2、熙晨龙城地产项目位于河北省廊坊市永清县曹家务乡，京台高速第一出口东2公里处，由永清熙晨房地产开发有限公司开发。该项目宣传规划用地3500亩、建筑面积500万平方米，分多期开发，主要户型是LOFT及洋房。

3、如果想单纯投资的话 建议去更买东边或北边的房子！不过照现在这种情况来看投资新房还是有一定风险的，建议买具有成熟社区体系的二手房。可适当关注周边房屋租赁价格。

4、第二，您选择海淀区投资（如果是10年前，海淀区发展初见端倪，投资最合适，如果是5年前还能赶上学*房的大涨，但是现在海淀区各方面配套已经成熟、学*概念也在淡化，海淀区今年的二手学*房降了不少，所以海淀区新房未来的升值潜力会受限制）。

5、我们要知道北京远郊的居民的收入能力本身非常低，如果当地离开炒房客的炒作的话，当地的房产的真实价格可能只能维持到1万元钱左右。在这种情况之下，高于3万元的实际房价其实会远远超过很多人的购买能力，当地的房价也没有太多的上涨空间，所以我个人并不看好当地的房价走势。

北京房地产圈公认的最好的几个别墅是哪几个?想去学习学习

房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

我告诉你，2000块是有考核任务要完成的，等你入职了就知道了，基本上你一个月没什么业绩的话应该能拿到1000多点吧，现在北京的房产市场还是比较低迷的，别墅更不是那么好卖的，不过好家好房公司我还是了解一点的，是个小公司，但是还是正规公司不会骗人的。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。

我有好几个同学都是做生意的富豪，也有一些亲戚的邻居是房产开发商，同学聚会或过年过节在一起吃过饭聊过天，由于以前知根知底，朋友圈通讯录里也躺着他们的名字，多少知道一些他们生活状态。 讲一下最富有的同学吧！中*集团董事长，年入千万，身价过亿。

北京楼市:北七家板块真正有价值的房产!

1、北京楼市的北七家板块，房产投资价值分析：首先，对于预算有限的首套房买家，兰园虽有便利的交通和高薪产业周边，但楼龄偏老、管理一般，学区相对较普通，适合看重保值的投资者。建清园地段尚可，学区一般，但未来地铁可能带来增值，比大盘略涨。融泽嘉园位置优越，但价格偏高，购买需谨慎评估时机。

2、在北京购房，一般来说，市中心的房产更为理想，而就目前的情况来看，南六环的发展相较于北六环更为迅速。 南六环区域的建设正在积极推进，地铁、学校、银行等基础设施的配套较为完善，这为居住提供了便利。 此外，南六环的空气质量和环境更为优越，这些因素都使其成为定居的理想选择。

3、在北京买房，当然在市区是上上选择，目前北六环和南六环比较，还是南六环比较好，因为南六环正在开发建设，地铁，学校，银行配套比较完善，空气和环境比较优越适合定居。